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さいたま市西区の売買戸建一覧

西区三橋第2期　新築戸建　ハートフルA

8月3日値下げ

4,690万円

埼玉県さいたま市西区三橋６丁目

川越線「西大宮」駅徒歩13分

川越線「日進」駅徒歩32分

川越線「指扇」駅徒歩34分

【外観】現地写真

価格: 4,690万円

間取り: 4LDK

土地面積: 120.05㎡

所在地: 埼玉県さいたま市西区三橋６丁目

交通

川越線「西大宮」駅徒歩13分

川越線「日進」駅徒歩32分

川越線「指扇」駅徒歩34分

建物面積: 97.91㎡

築年月: 2026年8月(新築)

物件の特徴

バストイレ別
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン

セールスポイント

■大宮エリアへのアクセスも良好。西大宮駅徒歩13分の便利なロケーション♪

■コンビニが徒歩10分以内にあります！買い忘れた時にもさっと買いに行けるので便利ですね！

■大切な住まいの物件情報だけでなく、毎月の生活に直結する住宅ローンの返済や、税金の軽減措置も当社スタッフが全てサポートできます！

ポイント

西区三橋6丁目　新築戸建　さいたま市立大宮西小学校　さいたま市立大宮西中学校

担当者のコメント

西村優輝

■1階洋室は客間やお子さまの遊び場、将来の寝室としても活用可能！ライフスタイルに柔軟に対応しています♪
■全室南向きで、陽当たり風通しどちらも良いので快適に過ごせます！
■陽当りの良い物件は、光熱費の削減になるメリットもあります♪

初めてのマイホーム探しは、ひだまりハウスにお任せください！

◆お気軽にご来店ください◆
店内は木目を基調としており、お打ち合わせスペースも４席ございます。
また、お子様用のキッズスペースにはゲームやおもちゃをご用意しております。

◆お車でお越しの際は◆
お客様駐車場も店舗敷地内にございますので、直接ご来店いただいても駐車できます♪

◆キッズスペース完備◆
お子様をあきさせないよう、女性事務スタッフとおもちゃやゲームなどで遊べます(*^^*)

パノラマ画像

外観
リビング
キッチン
風呂
寝室

基本情報

販売戸数: 1戸

総戸数: 4戸

間取り / 詳細: 4LDK
LDK 16.5帖 1室/洋室 5.2帖 1室/洋室 7.0帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 5.2帖 1室

向き: 南

建物面積(坪数): 97.91㎡(29.61坪)

土地面積(坪数): 120.05㎡(36.31坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2026年8月(新築)

駐車場 / 月額: 有(2台) / 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第二種中高層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 一方(西公道 4.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 4区画/1区画

現況: 完成済み

その他 法令上の制限: 景観法/※C号棟、D号棟は協定地あり

取引態様: 仲介

引渡し: 即時

取引条件の 有効期限: 2026年09月21日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 建設住宅性能評価書付 / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 駐車2台可 / 耐震構造 / システムキッチン / カウンターキッチン / オープンキッチン / バス・トイレ別 / トイレ２ヶ所 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / 南向き

設備(その他)

その他

物件番号: 104092015

管理コード: -

建築確認番号: 第HPA-26-01357-1号

情報更新日: 2026年09月07日

次回更新予定日: 2026年09月21日

取扱会社

株式会社ひだまりハウス　上尾店
埼玉県上尾市向山２丁目40-8
TEL:0120-01-9933
国土交通大臣 (2) 第9083号
・公益財団法人東日本不動産流通機構　・公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会

備考: 『住宅性能評価書において』

6項目の最も高い等級取得

・耐震等級
東京では震度６から震度７の1.5倍の地震にも耐えられる。

・耐風等級
500年に一度発生する暴風の1，2倍に対しても倒壊しない。

・劣化対策等級
概ね75年から90年もつ住宅

・ホルムアルデヒド発散等級
居室の内装材からのホルムアルデヒドの放散量を少なくする対策。

・維持管理対策等級
専用の給排水管及びガス管の維持管理(清掃・点検及び補修)を容易とするための必要な対策。