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さいたま市西区の売買戸建一覧

西区三橋6丁目489番　新築戸建　ハートフルA

3,990万円

埼玉県さいたま市西区三橋６丁目

川越線「西大宮」駅徒歩17分

川越線「指扇」駅徒歩31分

川越線「日進」駅徒歩41分

【外観】7/17撮影

価格: 3,990万円

間取り: 4LDK

土地面積: 105.98㎡

所在地: 埼玉県さいたま市西区三橋６丁目

交通

川越線「西大宮」駅徒歩17分

川越線「指扇」駅徒歩31分

川越線「日進」駅徒歩41分

建物面積: 97.50㎡

築年月: 2026年9月(予定)

物件の特徴

バストイレ別
カウンターキッチン

セールスポイント

■2階4部屋の間取りは、将来にお子様それぞれの子供部屋を設けられます！

■1階は家族団らんの空間♪2階はプライベート空間をしっかり確保した間取りです!(^^)

■難しいイメージの住宅ローン。金利や税金の軽減申告なども、経験のあるスタッフが自信をもってサポートします！

ポイント

西区三橋6丁目　新築戸建　さいたま市立大宮西小学校　さいたま市立大宮西中学校

担当者のコメント

西村優輝

■18帖のゆったりとしたLDKは住まいの中心となる家族団らんの空間です♪
■キッチン奥の大きなパントリー収納は、奥様憧れの間取りですね(^^)食料品のストックも余裕で出来ます！
■人気のオープンキッチンはリビングを見渡せるので、お料理をしながらご家族との会話も楽しめますね♪

初めてのマイホーム探しは、ひだまりハウスにお任せください！

◆お車でお越しの際は◆
お客様駐車場も店舗敷地内にございますので、直接ご来店いただいても駐車できます♪

◆清潔・整理整頓のこころがけ◆
除菌や清潔さを大切に、毎日の掃除・整理整頓をこころがけております。

パノラマ画像

外観
外観

基本情報

販売戸数: 1戸

総戸数: 1戸

間取り / 詳細: 4LDK
LDK 18.0帖 1室/洋室 6.1帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 5.2帖 2室

向き: 南東

建物面積(坪数): 97.50㎡(29.49坪)

土地面積(坪数): 105.98㎡(32.05坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/160%

築年月: 2026年9月(予定)

駐車場 / 月額: 有(1台) / 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第二種中高層住居専用

地目 / 地勢: 畑 / -

接道状況: 一方(南公道 4.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 1区画/1区画

現況: 未完成

その他 法令上の制限: 景観法/準防火地域/農地法

取引態様: 仲介

引渡し: 2026年9月上旬

取引条件の 有効期限: 2026年08月20日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 建設住宅性能評価書付 / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / システムキッチン / カウンターキッチン / オープンキッチン / バス・トイレ別 / トイレ２ヶ所 / 床下収納 / 収納豊富 / 南道路

設備(その他)

その他

物件番号: 105254005

管理コード: -

建築確認番号: 第HPA-26-04466-1号

情報更新日: 2026年08月06日

次回更新予定日: 2026年08月20日

取扱会社

株式会社ひだまりハウス　上尾店
埼玉県上尾市向山２丁目40-8
TEL:0120-01-9933
国土交通大臣 (2) 第9083号
・公益財団法人東日本不動産流通機構　・公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会

備考: 『住宅性能評価書において』

6項目の最も高い等級取得

・耐震等級
東京では震度６から震度７の1.5倍の地震にも耐えられる。

・耐風等級
500年に一度発生する暴風の1，2倍に対しても倒壊しない。

・劣化対策等級
概ね75年から90年もつ住宅

・ホルムアルデヒド発散等級
居室の内装材からのホルムアルデヒドの放散量を少なくする対策。

・維持管理対策等級
専用の給排水管及びガス管の維持管理(清掃・点検及び補修)を容易とするための必要な対策。