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さいたま市西区の売買戸建一覧

西区佐知川529番　新築戸建　ハートフル01

4,290万円

埼玉県さいたま市西区大字佐知川

京浜東北線「大宮」駅徒歩58分

川越線「西大宮」駅徒歩35分

川越線「指扇」駅徒歩36分

【間取り】7/29撮影

価格: 4,290万円

間取り: 4LDK

土地面積: 155.84㎡

所在地: 埼玉県さいたま市西区大字佐知川

交通

京浜東北線「大宮」駅徒歩58分

川越線「西大宮」駅徒歩35分

川越線「指扇」駅徒歩36分

建物面積: 98.12㎡

築年月: 2026年10月(予定)

物件の特徴

バストイレ別
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン

セールスポイント

■角地にて日当り＆風通しも良好です！現地にて実際の日当り具合などをお確かめになってみてはいかがでしょうか？

■カースペース３台ＯＫ！来客用にもスペースを確保できるのが安心ですね(^^)/

■物件探しは、ひだまりハウスへお任せください！お客様とまじめにマイホームを探しております。

ポイント

西区佐知川　新築戸建　さいたま市立大宮西小学校　さいたま市立馬宮中学校

担当者のコメント

乗松聖也

■16帖のゆったりとしたLDKは生活の中心となる家族団らんの空間です♪
■一人部屋が実現できる４LDK間取りです。将来お子様の一人部屋をお考えの方にオススメな物件です。
■キッチン横のパントリー収納は、非常時の飲食物のストックもしっかりできますね♪

初めてのマイホーム探しは、ひだまりハウスにお任せください！

◆スタッフ全員が上尾市含め近隣市内に在住◆
実際に上尾市周辺に住んでいるスタッフだから、周辺環境や生活のお役立ち情報をお伝えできます！

◆宅建士・建築士が在籍◆
初めてのマイホーム探しでも専門知識を持ったスタッフがサポートいたします！

◆当日のご見学も大歓迎◆
上尾市にお店があるので、お問い合わせ当日でも現場へ向かいます！

基本情報

販売戸数: 1戸

総戸数: 1戸

間取り / 詳細: 4LDK
LDK 16.0帖 1室/洋室 5.2帖 1室/洋室 7.0帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 5.2帖 1室

向き: 南東

建物面積(坪数): 98.12㎡(29.68坪)

土地面積(坪数): 155.84㎡(47.14坪)

建ぺい率 / 容積率: 50%/100%

築年月: 2026年10月(予定)

駐車場 / 月額: 有(3台) / 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種低層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 角地(南東 4.0m)(南西)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 1区画/1区画

現況: 未完成

その他 法令上の制限: 景観法

取引態様: 仲介

引渡し: 2026年11月上旬

取引条件の 有効期限: 2026年08月24日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 建設住宅性能評価書付 / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 駐車3台可 / 耐震構造 / システムキッチン / カウンターキッチン / オープンキッチン / バス・トイレ別 / トイレ２ヶ所 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 宅配ボックス

設備(その他)

その他

物件番号: 105883397

管理コード: -

建築確認番号: 第HPA-26-07464-1号

情報更新日: 2026年08月10日

次回更新予定日: 2026年08月24日

取扱会社

株式会社ひだまりハウス　上尾店
埼玉県上尾市向山２丁目40-8
TEL:0120-01-9933
国土交通大臣 (2) 第9083号
・公益財団法人東日本不動産流通機構　・公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会

備考: 『住宅性能評価書において』

6項目の最も高い等級取得

・耐震等級
東京では震度６から震度７の1.5倍の地震にも耐えられる。

・耐風等級
500年に一度発生する暴風の1，2倍に対しても倒壊しない。

・劣化対策等級
概ね75年から90年もつ住宅

・ホルムアルデヒド発散等級
居室の内装材からのホルムアルデヒドの放散量を少なくする対策。

・維持管理対策等級
専用の給排水管及びガス管の維持管理(清掃・点検及び補修)を容易とするための必要な対策。