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さいたま市西区の売買戸建一覧

西区二ツ宮③　新築戸建　リーブル03

3,380万円

埼玉県さいたま市西区大字二ツ宮

京浜東北線「大宮」駅徒歩56分

川越線「指扇」駅徒歩44分

川越線「西大宮」駅徒歩55分

【外観】7/27撮影

価格: 3,380万円

間取り: 3LDK

土地面積: 152.66㎡

所在地: 埼玉県さいたま市西区大字二ツ宮

交通

京浜東北線「大宮」駅徒歩56分

川越線「指扇」駅徒歩44分

川越線「西大宮」駅徒歩55分

建物面積: 100.19㎡

築年月: 2026年10月(予定)

物件の特徴

バストイレ別
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
浴室乾燥機

セールスポイント

■新しいコミュニティが誕生する全6棟の新築分譲地です♪

■敷地46坪以上！カースペースは並列２台可能でご夫婦それぞれのお車も駐車できます！

■物件探しは、ひだまりハウスへお任せください！お客様とまじめにマイホームを探しております。

ポイント

西区二ツ宮　新築戸建　さいたま市立馬宮東小学校　さいたま市立馬宮中学校

担当者のコメント

佐々木威夫

■収納付き18帖の広々LDKは、生活の中心となる家族団らんの空間です♪
■家族が自然と顔を合わせることが出来るリビング階段の設計です！生活リズムが違ってきても、コミュニケーションが自然と取れますね♪
■洗濯作業を効率化し、家事の負担を軽減する、便利なランドリールーム付きです♪

初めてのマイホーム探しは、ひだまりハウスにお任せください！

◆女性おひとりでも安心◆
強引な接客なし。スタッフ一同お客様の立場で親身にご応対いたします♪

◆キッズスペース完備◆
お子様をあきさせないよう、女性事務スタッフとおもちゃやゲームなどで遊べます

◆住宅ローンアドバイザー◆
銀行選びや金利のことなど、一つひとつ納得しながら進められます☆

基本情報

販売戸数: 1戸

総戸数: 6戸

間取り / 詳細: 3LDK
LDK 18.0帖 1室/洋室 8.5帖 1室/洋室 6.5帖 1室/洋室 6.0帖 1室

向き: 南東

建物面積(坪数): 100.19㎡(30.3坪)

土地面積(坪数): 152.66㎡(46.17坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2026年10月(予定)

駐車場 / 月額: 有(2台) / 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: 177.63㎡
私道負担割合 : 1/6

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 無指定

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 二方(北西私道 6.0m)(南東公道 4.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化調整区域

総区画数 / 販売区画数: 6区画/1区画

現況: 未完成

その他 法令上の制限: 景観法/※農地法 ※ゴミ置場持分：2.52㎡×1/7有 ※南東側42条2項道路(セットバック4.31㎡、84.42㎡×1/7有、採納予定)

取引態様: 仲介

引渡し: 2026年10月下旬

取引条件の 有効期限: 2026年08月20日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 建設住宅性能評価書付 / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 駐車2台可 / 耐震構造 / システムキッチン / カウンターキッチン / オープンキッチン / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / ユニットバス / 床下収納 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン

設備(その他)

その他

物件番号: 104908092

管理コード: -

建築確認番号: 第26UDI1W建01403号

情報更新日: 2026年08月06日

次回更新予定日: 2026年08月20日

取扱会社

株式会社ひだまりハウス　上尾店
埼玉県上尾市向山２丁目40-8
TEL:0120-01-9933
国土交通大臣 (2) 第9083号
・公益財団法人東日本不動産流通機構　・公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会

備考: 厳格な耐震構造

全棟地盤調査の実施や、基礎・構造・屋外防水検査等、建築中の第三者又は社内の厳格な品質検査を行い、建築基準法上の「検査済証」の取得に加え、住宅金融支援機構が定める【フラット35】技術基準にも適合しています。

例えば、住宅の骨格となる部分には構造材のプレカットや剛床工法など、
精度が高く丈夫な工法を採用し、省エネルギー性についても先進の「住宅トップランナー基準」に対応しております。
お客様に「満足」いただく為に、高品質な住宅の供給に努めております。
こうして私たちは、お客様に「安心・安全」な住宅をご提供しております。
安心の定期点検と保証システム一建設の住まいでは、お引き渡しから6カ月後・1年後・2年後と定期点検を実施。

お客さまに手紙でご案内したのち、
ご希望の日時に専門スタッフが訪問して点検を行います。
また、お引き渡しから10年間の長期保証、5年間のシロアリ保証も併せて行っています。
充実の設備仕様スケールメリットによる大量仕入れを活かし、最新にして高品質の設備をご用意いたします。