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さいたま市西区の売買戸建一覧

西区西新井　新築戸建　リーブルガーデン01

2,980万円

埼玉県さいたま市西区大字西新井

川越線「西大宮」駅徒歩35分

川越線「指扇」駅バス15分「西新井」停歩2分

高崎線「宮原」駅徒歩40分

【間取り】

価格: 2,980万円

間取り: 4LDK

土地面積: 132.30㎡

所在地: 埼玉県さいたま市西区大字西新井

交通

川越線「西大宮」駅徒歩35分

川越線「指扇」駅バス15分「西新井」停歩2分

高崎線「宮原」駅徒歩40分

建物面積: 103.51㎡

築年月: 2026年4月(予定)

物件の特徴

バストイレ別
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
浴室乾燥機

セールスポイント

■2階3部屋がバルコニーに面したお部屋！自然と光が差し込み明るく暖かいお部屋に!(^^)!

■全室にクローゼットが付いていて、お部屋の住空間もスッキリつかえそうです(^^)/

■「場所・価格・設備・環境」さまざまなご条件をお申し付けください！ひだまりハウスが、お客様に合う物件をお探しします！！

ポイント

西区西新井　新築戸建て　さいたま市立指扇北小学校　さいたま市立指扇中学校

担当者のコメント

島田亮一

■20帖以上の広～いLDKには、大型テレビやソファーを置いて、ゆったりとした家族だんらんの時間を過ごせます♪
■人気のオープンキッチンはリビングを見渡せるので、お料理をしながらご家族との会話も楽しめますね♪
■パントリーとしても活躍してくれるリビング収納！もちろんお掃除用品などご家族共有で使物の収納にも便利♪

初めてのマイホーム探しは、ひだまりハウスにお任せください！

◆住宅ローンアドバイザー◆
銀行選びや金利のことなど、一つひとつ納得しながら進められます☆

◆お引渡し後も安心サポート◆
家以外の工事や保険・税金についてのご相談も、お気軽にお問い合わせください♪

基本情報

販売戸数: 1戸

総戸数: 1戸

間取り / 詳細: 4LDK
LDK 20.2帖 1室/洋室 5.3帖 3室/洋室 6.0帖 1室

向き: 南東

建物面積(坪数): 103.51㎡(31.31坪)

土地面積(坪数): 132.30㎡(40.02坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2026年4月(予定)

駐車場 / 月額: 有(2台) / 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 無指定

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 一方(北私道 4.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化調整区域

総区画数 / 販売区画数: 1区画/1区画

現況: 未完成

その他 法令上の制限: -

取引態様: 仲介

引渡し: 2026年5月上旬

取引条件の 有効期限: 2026年04月20日

設備条件

設備条件

建設住宅性能評価書付 / バルコニー / プロパンガス / 公営水道 / 浄化槽排水 / 24時間換気システム / 駐車2台可 / システムキッチン / カウンターキッチン / オープンキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 床下収納 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス

設備(その他)

その他

物件番号: 100812492

管理コード: -

建築確認番号: 第25UDI1W建10276号

情報更新日: 2026年04月06日

次回更新予定日: 2026年04月20日

取扱会社

株式会社ひだまりハウス　上尾店
埼玉県上尾市向山２丁目40-8
TEL:0120-01-9933
国土交通大臣 (2) 第9083号
・公益財団法人東日本不動産流通機構　・公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会

備考: 厳格な耐震構造

全棟地盤調査の実施や、基礎・構造・屋外防水検査等、建築中の第三者又は社内の厳格な品質検査を行い、建築基準法上の「検査済証」の取得に加え、住宅金融支援機構が定める【フラット35】技術基準にも適合しています。

例えば、住宅の骨格となる部分には構造材のプレカットや剛床工法など、
精度が高く丈夫な工法を採用し、省エネルギー性についても先進の「住宅トップランナー基準」に対応しております。
お客様に「満足」いただく為に、高品質な住宅の供給に努めております。
こうして私たちは、お客様に「安心・安全」な住宅をご提供しております。
安心の定期点検と保証システム一建設の住まいでは、お引き渡しから6カ月後・1年後・2年後と定期点検を実施。

お客さまに手紙でご案内したのち、
ご希望の日時に専門スタッフが訪問して点検を行います。
また、お引き渡しから10年間の長期保証、5年間のシロアリ保証も併せて行っています。
充実の設備仕様スケールメリットによる大量仕入れを活かし、最新にして高品質の設備をご用意いたします。