西区指扇1期 新築戸建 FiT03

4,499万円

埼玉県さいたま市西区大字指扇

川越線「指扇」駅徒歩9分

川越線「西大宮」駅徒歩16分

価格
4,499万円
間取り
4LDK
土地面積
136.95㎡
所在地
埼玉県さいたま市西区大字指扇
交通

川越線指扇」駅 徒歩9分

川越線西大宮」駅 徒歩16分

建物面積
102.13㎡
築年月
2026年9月(予定)

物件の特徴

  • バストイレ別

  • TVモニタ付きインターホン

  • カウンターキッチン

  • 浴室乾燥機

セールスポイント

■指扇駅まで徒歩9分!駅が近いと通勤通学にスムーズに出かけられます☆彡

■小学校・中学校とも近く、お子様も安心して登下校ができます!両方が徒歩圏内な物件はとても珍しいです(^^)/

■『まずは資料だけほしい』というご希望にももちろん大歓迎です!お気軽にお問い合わせくださいませ(*^^*)

ポイント

西区指扇 新築戸建 さいたま市立指扇小学校 さいたま市立土屋中学校

担当者のコメント

乗松 聖也

■生活の中心となるLDKは広々20.2帖!ゆったりした広さで、家族団らんの温かい時間を過ごせます♪
■食洗器が標準装備!家事の同時進行ができるので、時短になります♪空いた時間で、趣味の読書などのリラックスタイム♪
■自然とコミュニケーションがとれるリビングイン階段♪

初めてのマイホーム探しは、ひだまりハウスにお任せください!

◆お気軽にご来店ください◆
店内は木目を基調としており、お打ち合わせスペースも4席ございます。
また、お子様用のキッズスペースにはゲームやおもちゃをご用意しております。

◆お車でお越しの際は◆
お客様駐車場も店舗敷地内にございますので、直接ご来店いただいても駐車できます♪

パノラマ画像

  • 外観
    外観
  • 外観
    外観

基本情報

販売戸数
1戸
総戸数
3戸
間取り / 詳細
4LDK
LDK 20.2帖 1室/洋室 7.0帖 1室/洋室 5.2帖 1室/洋室 5.0帖 1室/洋室 5.7帖 1室
向き
南東
建物面積(坪数)
102.13㎡(30.89坪)
土地面積(坪数)
136.95㎡(41.42坪)
建ぺい率 /
容積率
60%/160%
築年月
2026年9月(予定)
駐車場 / 月額
有(2台) / 0円
土地権利
所有権
土地
(敷金 / 保証金)
- / -
建物構造
木造 / 2階建
傾斜地部分面積
-
路地状敷地
-
私道負担面積
-
セットバック
高圧線下面積
-
施工会社
-
用途地域
第一種中高層住居専用
地目 / 地勢
宅地 / -
接道状況
一方(東 私道 4.0m)
国土法届出要否
不要
都市計画
市街化区域
総区画数 /
販売区画数
3区画/1区画
現況
未完成
その他
法令上の制限
景観法/下水道処理区域、宅地造成等工事規制区域、高度地区(15m)
取引態様
仲介
引渡し
2026年10月下旬
取引条件の
有効期限
2026年06月29日

設備条件

設備条件
  • バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 駐車2台可 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / オープンキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ2ヶ所 / ユニットバス / 床下収納 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス
設備(その他)
    -

その他

物件番号
101796173
管理コード
-
建築確認番号
第25UDI1W建12889号
情報更新日
2026年06月15日
次回更新予定日
2026年06月29日
取扱会社
  • 株式会社ひだまりハウス 上尾店
  • 埼玉県上尾市向山2丁目40-8 
  • TEL:0120-01-9933
  • 国土交通大臣 (2) 第9083号
  • ・公益財団法人東日本不動産流通機構 ・公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
備考
■当日のご見学も承っております。お電話にてご希望の時間帯をお問合せください(^^)/

■ご見学の際には無料パンフレットをお持ちしますので、間取りや部屋数を確認しながらご見学できます☆彡

■ご来店いただく際は、お客様駐車場が店舗敷地内にございますので、お気軽にお越しください♪

■現地待ち合わせ~現地解散でのお問合せは、ご指定の時間帯に当社スタッフが向かいます。

■「今週の土日に見てみたい」というご希望の方には事前予約がオススメです(^^)/当日にお待たせすることなくスムーズにご見学できます。

■事前予約ページからご希望の日時をご選択ください。お電話にて直接お問合せいただいてもご予約できます☆彡


■住宅ローン相談も承っております■

■大きな買い物だからこそ、一つひとつ納得しながらマイホーム探しを進めていけます。

■銀行選びや金利のことも、十分理解した上でご選択できます☆彡

■現在、車のローンやキャッシングなどのお借り入れがあってもご相談ください。

■低金利の今だからこそ、住宅ローン審査が緩やかな傾向にあります。

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    幼稚園

    のはら幼稚園(西区)

    2523m(32分)

支払いシミュレーション

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※実際の金額と異なる場合があります。

購入希望物件価格
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4LDK(102.13㎡)

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