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さいたま市西区の売買戸建一覧

西区指扇1期　新築戸建　FiT03

4,499万円

埼玉県さいたま市西区大字指扇

川越線「指扇」駅徒歩9分

川越線「西大宮」駅徒歩16分

【外観】

価格: 4,499万円

間取り: 4LDK

土地面積: 136.95㎡

所在地: 埼玉県さいたま市西区大字指扇

交通

川越線「指扇」駅徒歩9分

川越線「西大宮」駅徒歩16分

建物面積: 102.13㎡

築年月: 2026年9月(予定)

物件の特徴

バストイレ別
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
浴室乾燥機

セールスポイント

■指扇駅まで徒歩9分！駅が近いと通勤通学にスムーズに出かけられます☆彡

■小学校・中学校とも近く、お子様も安心して登下校ができます！両方が徒歩圏内な物件はとても珍しいです(^^)/

■『まずは資料だけほしい』というご希望にももちろん大歓迎です！お気軽にお問い合わせくださいませ(*^^*)

ポイント

西区指扇　新築戸建　さいたま市立指扇小学校　さいたま市立土屋中学校

担当者のコメント

乗松聖也

■生活の中心となるLDKは広々20.2帖！ゆったりした広さで、家族団らんの温かい時間を過ごせます♪
■食洗器が標準装備！家事の同時進行ができるので、時短になります♪空いた時間で、趣味の読書などのリラックスタイム♪
■自然とコミュニケーションがとれるリビングイン階段♪

初めてのマイホーム探しは、ひだまりハウスにお任せください！

◆お気軽にご来店ください◆
店内は木目を基調としており、お打ち合わせスペースも４席ございます。
また、お子様用のキッズスペースにはゲームやおもちゃをご用意しております。

◆お車でお越しの際は◆
お客様駐車場も店舗敷地内にございますので、直接ご来店いただいても駐車できます♪

パノラマ画像

外観
外観

基本情報

販売戸数: 1戸

総戸数: 3戸

間取り / 詳細: 4LDK
LDK 20.2帖 1室/洋室 7.0帖 1室/洋室 5.2帖 1室/洋室 5.0帖 1室/洋室 5.7帖 1室

向き: 南東

建物面積(坪数): 102.13㎡(30.89坪)

土地面積(坪数): 136.95㎡(41.42坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/160%

築年月: 2026年9月(予定)

駐車場 / 月額: 有(2台) / 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種中高層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 一方(東私道 4.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 3区画/1区画

現況: 未完成

その他 法令上の制限: 景観法/下水道処理区域、宅地造成等工事規制区域、高度地区(15ｍ)

取引態様: 仲介

引渡し: 2026年10月下旬

取引条件の 有効期限: 2026年06月29日

設備条件

設備条件

バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 駐車2台可 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / オープンキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / ユニットバス / 床下収納 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス

設備(その他)

その他

物件番号: 101796173

管理コード: -

建築確認番号: 第25UDI1W建12889号

情報更新日: 2026年06月15日

次回更新予定日: 2026年06月29日

取扱会社

株式会社ひだまりハウス　上尾店
埼玉県上尾市向山２丁目40-8
TEL:0120-01-9933
国土交通大臣 (2) 第9083号
・公益財団法人東日本不動産流通機構　・公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会

備考: ■当日のご見学も承っております。お電話にてご希望の時間帯をお問合せください(^^)/

■ご見学の際には無料パンフレットをお持ちしますので、間取りや部屋数を確認しながらご見学できます☆彡

■ご来店いただく際は、お客様駐車場が店舗敷地内にございますので、お気軽にお越しください♪

■現地待ち合わせ～現地解散でのお問合せは、ご指定の時間帯に当社スタッフが向かいます。

■「今週の土日に見てみたい」というご希望の方には事前予約がオススメです(^^)/当日にお待たせすることなくスムーズにご見学できます。

■事前予約ページからご希望の日時をご選択ください。お電話にて直接お問合せいただいてもご予約できます☆彡

■住宅ローン相談も承っております■

■大きな買い物だからこそ、一つひとつ納得しながらマイホーム探しを進めていけます。

■銀行選びや金利のことも、十分理解した上でご選択できます☆彡

■現在、車のローンやキャッシングなどのお借り入れがあってもご相談ください。

■低金利の今だからこそ、住宅ローン審査が緩やかな傾向にあります。