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さいたま市西区の売買戸建一覧

西区指扇17期　新築戸建　01

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西区指扇17期　新築戸建　01

5,599万円

埼玉県さいたま市西区大字指扇

川越線「西大宮」駅徒歩12分

川越線「指扇」駅徒歩22分

川越線「日進」駅徒歩50分

【間取り】

価格: 5,599万円

間取り: 4LDK

土地面積: 147.98㎡

所在地: 埼玉県さいたま市西区大字指扇

交通

川越線「西大宮」駅徒歩12分

川越線「指扇」駅徒歩22分

川越線「日進」駅徒歩50分

建物面積: 108.88㎡

築年月: 2026年9月(予定)

物件の特徴

バストイレ別
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
浴室乾燥機

セールスポイント

■西大宮駅まで徒歩12分！仕事帰りの夜の家路も、駅が近いと安心ですね(^^)

■広々としたバルコニーは、大量の洗濯物を干しても余裕！お布団だって、家族全員分を一度に干せますね(^^)

■物件探しは、ひだまりハウスへお任せください！お客様とまじめにマイホームを探しております。

ポイント

西区指扇　新築戸建　さいたま市立指扇小学校　さいたま市立土屋中学校

担当者のコメント

吉永翼

■24.5帖の広々リビング♪家族の成長に合わせて仕切れる可変性のある間取りです！書斎やワークスペースとしてもお使いいただけます！
■一人部屋が実現できる４LDK間取りです。将来お子様の一人部屋をお考えの方にオススメな物件です。
■玄関横に大容量のWIC完備！日用品やストック品、季節物や趣味のものまで収納できます♪

初めてのマイホーム探しは、ひだまりハウスにお任せください！

◆毎日最新情報を更新中◆
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◆スタッフ全員が上尾市含め近隣市内に在住◆
実際に上尾市周辺に住んでいるスタッフだから、周辺環境や生活のお役立ち情報をお伝えできます！

◆宅建士・建築士が在籍◆
初めてのマイホーム探しでも専門知識を持ったスタッフがサポートいたします！

パノラマ画像

周辺
外観

基本情報

販売戸数: 1戸

総戸数: 1戸

間取り / 詳細: 4LDK
LDK 24.5帖 1室/洋室 8.0帖 1室/洋室 5.6帖 1室/洋室 5.4帖 1室/洋室 5.0帖 1室

向き: 西

建物面積(坪数): 108.88㎡(32.93坪)

土地面積(坪数): 147.98㎡(44.76坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/160%

築年月: 2026年9月(予定)

駐車場 / 月額: 有(2台) / 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種住居

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 一方(西公道 4.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 1区画/1区画

現況: 未完成

その他 法令上の制限: 景観法

取引態様: 仲介

引渡し: 2026年10月中旬

取引条件の 有効期限: 2026年08月30日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 駐車2台可 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / オープンキッチン / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / ユニットバス / 床暖房 / 床下収納 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン

設備(その他)

その他

物件番号: 105626658

管理コード: -

建築確認番号: 第26UDI1W建01088号

情報更新日: 2026年08月16日

次回更新予定日: 2026年08月30日

取扱会社

株式会社ひだまりハウス　上尾店
埼玉県上尾市向山２丁目40-8
TEL:0120-01-9933
国土交通大臣 (2) 第9083号
・公益財団法人東日本不動産流通機構　・公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会

備考: ●安心な強い地盤
第三者機関に依頼し全ての地盤を調査して、土地状況に応じた地盤対策を講じています。その結果、地震がおきても不同沈下しない安心の地盤を提供します。（20年保証)

●日本最上級の精度と品質のプレカット材だから地震に強い。
プレカット材は、CADシステムで構造計算して設計されたデータを基にコンピュータ制御で加工しますのでその制度は手加工より1.5倍も高まります。
それによって、品質のばらつきがなくなり耐久性の高い、高品質な構造材となるのです。
強度が高く高品質なプレカット材で作られた建物だからこそ地震に強いのです。

●安心な構造躯体・徹底した品質管理で、住まいの安全を守ります。
現場監督による厳しい品質管理と現場チェック、職人の育成、第三者住宅品質検査機関による国内最上級レベルの住宅検査で、高い品質の住まいづくりを行っています。

●安心の長期サポート。30年間見守ります。お客様の住まいを守るため、2年目の前期点検から5年点検・10年点検・15年点検・20年点検・25年点検と30年まで長期にわたり点検し、必要な保守修繕提案をしてまいります。