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さいたま市西区の売買戸建一覧

西区植田谷本01期　新築戸建　リナージュ01

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西区植田谷本01期　新築戸建　リナージュ01

3,680万円

埼玉県さいたま市西区大字植田谷本

京浜東北線「大宮」駅徒歩47分

埼京線「与野本町」駅徒歩43分

埼京線「北与野」駅徒歩46分

【外観】7/16撮影

価格: 3,680万円

間取り: 4LDK

土地面積: 161.53㎡

所在地: 埼玉県さいたま市西区大字植田谷本

交通

京浜東北線「大宮」駅徒歩47分

埼京線「与野本町」駅徒歩43分

埼京線「北与野」駅徒歩46分

建物面積: 95.23㎡

築年月: 2026年9月(予定)

物件の特徴

バストイレ別
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン

セールスポイント

■敷地48坪超でカースペース２台ＯＫ！ご夫婦それぞれのお車も停められますね♪

■小学校・中学校とも近く、お子様も安心して登下校ができます！両方が徒歩圏内な物件はとても珍しいです(^^)/

■難しいイメージの住宅ローン。金利や税金の軽減申告なども、経験のあるスタッフが自信をもってサポートします！

ポイント

西区植田谷本　新築戸建　さいたま市立植水小学校　さいたま市立植水中学校

担当者のコメント

西村優輝

■生活の中心となるLDKは広々16帖！ゆったりした広さで、家族団らんの温かい時間を過ごせます(^^)/
■LDKと和室は続間設計！和室でお子様遊んでいても、様子が確認できるので安心ですね(*^^*)
■便利な廊下収納があるので掃除機や買いだめする洗面所用品はもちろん、箱買いしたペットボトルまでしまえます(^^)/

初めてのマイホーム探しは、ひだまりハウスにお任せください！

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◆スタッフ全員が上尾市含め近隣市内に在住◆
実際に上尾市周辺に住んでいるスタッフだから、周辺環境や生活のお役立ち情報をお伝えできます！

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初めてのマイホーム探しでも専門知識を持ったスタッフがサポートいたします！

パノラマ画像

外観
周辺

基本情報

販売戸数: 1戸

総戸数: 1戸

間取り / 詳細: 4LDK
LDK 16.0帖 1室/和室 4.5帖 1室/洋室 7.5帖 1室/洋室 5.2帖 2室

向き: 南東

建物面積(坪数): 95.23㎡(28.8坪)

土地面積(坪数): 161.53㎡(48.86坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2026年9月(予定)

駐車場 / 月額: 有(2台) / 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: 25.00㎡

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 無指定

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 一方(南東私道 4.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化調整区域

総区画数 / 販売区画数: 1区画/1区画

現況: 未完成

その他 法令上の制限: 景観法

取引態様: 仲介

引渡し: 2026年9月下旬

取引条件の 有効期限: 2026年08月30日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 建設住宅性能評価書付 / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 駐車2台可 / 耐震構造 / システムキッチン / カウンターキッチン / オープンキッチン / バス・トイレ別 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / ユニットバス / 床下収納 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス

設備(その他)

その他

物件番号: 105885042

管理コード: -

建築確認番号: 第25UDI1W建11917号

情報更新日: 2026年08月16日

次回更新予定日: 2026年08月30日

取扱会社

株式会社ひだまりハウス　上尾店
埼玉県上尾市向山２丁目40-8
TEL:0120-01-9933
国土交通大臣 (2) 第9083号
・公益財団法人東日本不動産流通機構　・公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会

備考: ◯日本の気候風土に適した在来工法
日本で長年の実績がある工法で、柱、梁などの「軸組み」で構造体を作り上げていきます。接合部には金物・筋かいなどで補強を行い、より強度を高めています。木材はプレカットにより品質のバラツキを防ぎ安定した品質の住宅を供給しています。

◯地震に強い耐震金物を採用
Zマーク表示金物または同等認定品を使用し耐震性を高めています。
耐震接合金物を使用することにより建物にかかる応力を有効に伝達することができるため、安定した強固な構造体となります。

◯剛性・耐久性にすぐれた施工方法
ベタ基礎は、コンクリートで建物の下一面を支える工法。基礎鉄筋を張り強度を強めたベタ基礎の耐圧盤を1階の床下全面に施工し、広い耐圧盤の面で建物の荷重を地盤に伝えます。

◯横揺れに強い「剛床工法」を採用
1階と2階の床に厚さ24mmの合板を敷く「剛床工法」を採用。
土台と梁に直接留め付け、床を一つの面として一体化させることにより、建物のねじれや変形を防ぎます。横からの圧力にも非常に強く、台風や地震にも強度を発揮します。

◯床下全周換気工法・外壁内通気工法を採用
結露や断熱性低下の原因となる湿気や熱気を基礎パッキンや換気棟などにより、
床下外壁内・小屋裏から排出。
建材の劣化を防ぎ、住まいの耐久性を高めます。また自然換気は温度差と気圧差を利用し、
空気の給気および排気を行うため換気扇などのメンテナンスも不要です。

◯トップレベルの建材を標準採用
フローリングなどの建材には、有害物質の発散を抑えたJIS・JAS、
または国土交通大臣認定規格で定められている最上級ランクF☆☆☆☆（フォースター）を採用し暮らす方の健康に配慮しています。