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さいたま市西区の売買戸建一覧

西区佐知川7期　新築戸建　ブルーミング01

7月6日値下げ

4,598万円

埼玉県さいたま市西区大字佐知川

川越線「西大宮」駅徒歩36分

川越線「指扇」駅徒歩38分

京浜東北線「大宮」駅徒歩50分

【外観】現地写真

価格: 4,598万円

間取り: 4LDK

土地面積: 150.15㎡

所在地: 埼玉県さいたま市西区大字佐知川

交通

川越線「西大宮」駅徒歩36分

川越線「指扇」駅徒歩38分

京浜東北線「大宮」駅徒歩50分

建物面積: 104.30㎡

築年月: 2026年6月(新築)

物件の特徴

バストイレ別
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン

セールスポイント

■小学校・中学校まで徒歩13分圏内！お子さまの通学も安心ですね！また授業参観や学校のイベントにも参加しやすい環境です。

■角地にて日当り＆風通しも良好です◎現地にて実際の日当り具合などをお確かめになってみてはいかがでしょうか？

■「場所・価格・設備・環境」さまざまなご条件をお申し付けください！ひだまりハウスが、お客様にピッタリの物件をお探しします！！

ポイント

西区佐知川　新築戸建　さいたま市立大宮西小学校　さいたま市立馬宮中学校

担当者のコメント

乗松聖也

■リビングは折上天井仕様！リビングに奥行がうまれ開放感があります♪
■また広く見せることができるので家族団らんをゆったりと楽しめます。
■食器洗乾燥機が付いていますので家事の時間も節約できます。忙しいママには便利ですよね。

初めてのマイホーム探しは、ひだまりハウスにお任せください！

◆清潔・整理整頓のこころがけ◆
除菌や清潔さを大切に、毎日の掃除・整理整頓をこころがけております。

◆女性おひとりでも安心◆
強引な接客なし。スタッフ一同お客様の立場で親身にご応対いたします♪

◆キッズスペース完備◆
お子様をあきさせないよう、女性事務スタッフとおもちゃやゲームなどで遊べます(*^^*)

パノラマ画像

外観
リビング
キッチン
風呂
寝室

基本情報

販売戸数: 1戸

総戸数: 1戸

間取り / 詳細: 4LDK
LDK 16.0帖 1室/和室 4.5帖 1室/洋室 10.3帖 1室/洋室 6.1帖 1室/洋室 5.0帖 1室

向き: 南西

建物面積(坪数): 104.30㎡(31.55坪)

土地面積(坪数): 150.15㎡(45.42坪)

建ぺい率 / 容積率: 50%/100%

築年月: 2026年6月(新築)

駐車場 / 月額: 有(2台) / 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: 140.00㎡
私道負担割合 : 1754/14032

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種低層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 角地(北公道 5.0m)(西私道 4.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 1区画/1区画

現況: 完成済み

その他 法令上の制限: 景観法/位置指定道路0.28㎡持分有

取引態様: 仲介

引渡し: 即時

取引条件の 有効期限: 2026年07月27日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 建設住宅性能評価書付 / 公営水道 / 公共下水 / オール電化 / 24時間換気システム / ２面バルコニー / 駐車2台可 / 耐震構造 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / オープンキッチン / バス・トイレ別 / トイレ２ヶ所 / ユニットバス / 床下収納 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン

設備(その他)

その他

物件番号: 104710125

管理コード: -

建築確認番号: 第25UDI1W建13448号

情報更新日: 2026年07月13日

次回更新予定日: 2026年07月27日

取扱会社

株式会社ひだまりハウス　上尾店
埼玉県上尾市向山２丁目40-8
TEL:0120-01-9933
国土交通大臣 (2) 第9083号
・公益財団法人東日本不動産流通機構　・公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会

備考: ① 住宅性能評価書をダブル取得！
住宅性能評価書とは、いわば住宅の性能を表した成績表。
第三者機関による４回の厳しい基準をクリアし、住宅性能において国のお墨付きが得られたことの証明でもあります。
その住宅性能評価書を計画段階の「設計」と、さらに難易度の高い施工後評価の「建設」をダブルで全棟取得！品質へのこだわりが違います！

② 安心して長く暮らせる長期優良住宅
『いい住宅を建てて、きちんと手入れをして、長く大切に使う事ができる住宅』として、
国が定めた6つの厳しい技術基準をクリアした物件だけに認定されるのが長期優良住宅です。住宅ローン減税や固定資産税などが優遇されるほか、中古住宅として売却するときでも長期優良住宅の認定を受けていることで評価に差が出ることもあります。

➂耐震は強い建物と強い地盤！
建物は、国が定めた耐震等級で最上級の3を取得。
これは、建築基準法に定められた｢数百年に一度発生する地震に対して、倒壊・崩壊しない｣という基準から、さらに1.5倍もの耐震力に相当します。
さらに、地盤の専門部隊である造成課を設け、徹底した調査と改良工事を実施。
強い建物と強い地盤を自信をもってご提供しています。