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蓮田市の売買戸建一覧

蓮田市閏戸　新築戸建　リーブルガーデン01

2,780万円

埼玉県蓮田市大字閏戸

東北本線「白岡」駅徒歩37分

埼玉新都市交通ニューシャトル「伊奈中央」駅徒歩46分

東北本線「蓮田」駅徒歩67分

【間取り】

価格: 2,780万円

間取り: 4LDK

土地面積: 151.74㎡

所在地: 埼玉県蓮田市大字閏戸

交通

東北本線「白岡」駅徒歩37分

埼玉新都市交通ニューシャトル「伊奈中央」駅徒歩46分

東北本線「蓮田」駅徒歩67分

建物面積: 105.16㎡

築年月: 2026年11月(予定)

物件の特徴

バストイレ別
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
浴室乾燥機

セールスポイント

■生活の中心となるLDKは16帖！ゆったりした広さで、家族団らんの温かい時間を過ごせます(^^)

■リビングと洋室が続き間設計なので、小さいお子様の遊び場には最適な間取りです。

■物件探しは、ひだまりハウスへお任せください！お客様とまじめにマイホームを探しております。

ポイント

蓮田市閏戸　新築戸建　蓮田市立蓮田北小学校　蓮田市立蓮田中学校

担当者のコメント

西村優輝

■ママに人気のWIC付き♪コートやジャケットはもちろん、季節物や布団なども全部収納できちゃいます(^^)
■主寝室にバルコニーが面しているので陽当たり良好！
■雨の日でも安心なインナーバルコニーなら、外出時もお洗濯物が濡れる心配をしなくてすみますね♪

初めてのマイホーム探しは、ひだまりハウスにお任せください！

◆女性おひとりでも安心◆
強引な接客なし。スタッフ一同お客様の立場で親身にご応対いたします♪

◆キッズスペース完備◆
お子様をあきさせないよう、女性事務スタッフとおもちゃやゲームなどで遊べます(*^^*)

◆住宅ローンアドバイザー◆
銀行選びや金利のことなど、一つひとつ納得しながら進められます☆

基本情報

販売戸数: 1戸

総戸数: 1戸

間取り / 詳細: 4LDK
LDK 16.0帖 1室/洋室 4.5帖 1室/洋室 9.5帖 1室/洋室 5.4帖 1室/洋室 5.2帖 1室

向き: 南東

建物面積(坪数): 105.16㎡(31.81坪)

土地面積(坪数): 151.74㎡(45.90坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2026年11月(予定)

駐車場 / 月額: 有(1台) / 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 無指定

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 一方(北東公道 6.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化調整区域

総区画数 / 販売区画数: 1区画/1区画

現況: 未完成

その他 法令上の制限: 景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法/特定都市河川浸水被害対策法

取引態様: 仲介

引渡し: 2026年11月下旬

取引条件の 有効期限: 2026年08月20日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / プロパンガス / 公営水道 / 浄化槽排水 / インナーバルコニー / システムキッチン / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / トイレ２ヶ所 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン

設備(その他)

その他

物件番号: 105652978

管理コード: -

建築確認番号: 第26UDI1W建01263号

情報更新日: 2026年08月06日

次回更新予定日: 2026年08月20日

取扱会社

株式会社ひだまりハウス　上尾店
埼玉県上尾市向山２丁目40-8
TEL:0120-01-9933
国土交通大臣 (2) 第9083号
・公益財団法人東日本不動産流通機構　・公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会

備考: ◯日本の気候風土に適した在来工法
日本で長年の実績がある工法で、柱、梁などの「軸組み」で構造体を作り上げていきます。接合部には金物・筋かいなどで補強を行い、より強度を高めています。木材はプレカットにより品質のバラツキを防ぎ安定した品質の住宅を供給しています。

◯地震に強い耐震金物を採用
Zマーク表示金物または同等認定品を使用し耐震性を高めています。
耐震接合金物を使用することにより建物にかかる応力を有効に伝達することができるため、安定した強固な構造体となります。

◯剛性・耐久性にすぐれた施工方法
ベタ基礎は、コンクリートで建物の下一面を支える工法。基礎鉄筋を張り強度を強めたベタ基礎の耐圧盤を1階の床下全面に施工し、広い耐圧盤の面で建物の荷重を地盤に伝えます。

◯横揺れに強い「剛床工法」を採用
1階と2階の床に厚さ24mmの合板を敷く「剛床工法」を採用。
土台と梁に直接留め付け、床を一つの面として一体化させることにより、建物のねじれや変形を防ぎます。横からの圧力にも非常に強く、台風や地震にも強度を発揮します。

◯床下全周換気工法・外壁内通気工法を採用
結露や断熱性低下の原因となる湿気や熱気を基礎パッキンや換気棟などにより、
床下外壁内・小屋裏から排出。
建材の劣化を防ぎ、住まいの耐久性を高めます。また自然換気は温度差と気圧差を利用し、
空気の給気および排気を行うため換気扇などのメンテナンスも不要です。

◯トップレベルの建材を標準採用
フローリングなどの建材には、有害物質の発散を抑えたJIS・JAS、
または国土交通大臣認定規格で定められている最上級ランクF☆☆☆☆（フォースター）を採用し暮らす方の健康に配慮しています。