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北足立郡伊奈町の売買戸建一覧

伊奈町栄5期　新築戸建　グラファーレ01

3,099万円

埼玉県北足立郡伊奈町栄２丁目

東北本線「蓮田」駅徒歩22分

埼玉新都市交通ニューシャトル「沼南」駅徒歩28分

埼玉新都市交通ニューシャトル「丸山」駅徒歩29分

【外観】6/25撮影

価格: 3,099万円

間取り: 3LDK＋S(納戸)

土地面積: 121.75㎡

所在地: 埼玉県北足立郡伊奈町栄２丁目

交通

東北本線「蓮田」駅徒歩22分

埼玉新都市交通ニューシャトル「沼南」駅徒歩28分

埼玉新都市交通ニューシャトル「丸山」駅徒歩29分

建物面積: 96.26㎡

築年月: 2026年7月(予定)

物件の特徴

バストイレ別
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
浴室乾燥機

セールスポイント

■閑静な住宅街でのびのびと暮らせます♪

■公園が近くにあるためいつでも気軽に遊んだり、お散歩を楽しめます！！

■大切な住まいの物件情報だけでなく、毎月の生活に直結する住宅ローンの返済や、税金の軽減措置も当社スタッフが全てサポートできます！

ポイント

伊奈町栄2丁目　新築戸建　伊奈町立南小学校　伊奈町立南中学校

担当者のコメント

西村優輝

■水回り動線に配慮した間取りで家事動線がスムーズです！
■リビングは折上天井仕様！リビングに奥行がうまれ開放感があります♪
■また広く見せることができるので家族団らんをゆったりと楽しめます。

初めてのマイホーム探しは、ひだまりハウスにお任せください！

◆お気軽にご来店ください◆
店内は木目を基調としており、お打ち合わせスペースも４席ございます。
また、お子様用のキッズスペースにはゲームやおもちゃをご用意しております。

◆お車でお越しの際は◆
お客様駐車場も店舗敷地内にございますので、直接ご来店いただいても駐車できます♪

基本情報

販売戸数: 1戸

総戸数: 6戸

間取り / 詳細: 3LDK＋S(納戸)
LDK 18.0帖 1室/S 2.5帖 1室/洋室 7.0帖 1室/洋室 6.2帖 1室/洋室 5.2帖 1室

向き: 南西

建物面積(坪数): 96.26㎡(29.11坪)

土地面積(坪数): 121.75㎡(36.82坪)

建ぺい率 / 容積率: 50%/80%

築年月: 2026年7月(予定)

駐車場 / 月額: 有(2台) / 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: 29㎡

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種低層住居専用

地目 / 地勢: 田 / -

接道状況: 一方(西公道 5.9m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 6区画/1区画

現況: 未完成

その他 法令上の制限: 景観法/農地法

取引態様: 仲介

引渡し: 2026年7月下旬

取引条件の 有効期限: 2026年07月27日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 建設住宅性能評価書付 / バルコニー / プロパンガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 駐車2台可 / システムキッチン / カウンターキッチン / オープンキッチン / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / トイレ２ヶ所 / ユニットバス / 床下収納 / ウォークインシューズクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス

設備(その他)

その他

物件番号: 103393181

管理コード: -

建築確認番号: 第HPA-26-03967-1号

情報更新日: 2026年07月13日

次回更新予定日: 2026年07月27日

取扱会社

株式会社ひだまりハウス　上尾店
埼玉県上尾市向山２丁目40-8
TEL:0120-01-9933
国土交通大臣 (2) 第9083号
・公益財団法人東日本不動産流通機構　・公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会

備考: 「設計」・「建設」性能評価書全分譲住宅ダブル取得！！

「設計性能評価」と「建設性能評価」2つの性能評価を取得することで、
決して表面上だけではなく、現場の施工状況も含めた品質を確保しそれを保証することでお客様への安心・安全を提供できると考えています。

6項目全て最良等級を取得
・耐震等級(構造躯体の倒壊等防止)
・耐震等級(構造躯体の損傷防止)
・耐風等級
・劣化対策等級
・維持管理対策等級
・ホルムアルデヒド対策等級(内洞及び天井裏等)

住宅性能表示制度のメリット
①住宅性能表示住宅は地震保険が優遇
②住宅ローンの優遇や保険料の割引
③4回の検査
④売却時の高い資産価値