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蓮田市の売買戸建一覧

蓮田市閏戸6期　新築戸建　グラファーレ01

2,899万円

埼玉県蓮田市大字閏戸

埼玉新都市交通ニューシャトル「伊奈中央」駅徒歩38分

埼玉新都市交通ニューシャトル「羽貫」駅徒歩38分

東北本線「蓮田」駅徒歩62分

【外観】

価格: 2,899万円

間取り: 4LDK

土地面積: 180.23㎡

所在地: 埼玉県蓮田市大字閏戸

交通

埼玉新都市交通ニューシャトル「伊奈中央」駅徒歩38分

埼玉新都市交通ニューシャトル「羽貫」駅徒歩38分

東北本線「蓮田」駅徒歩62分

建物面積: 99.36㎡

築年月: 2026年9月(予定)

物件の特徴

バストイレ別
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
浴室乾燥機

セールスポイント

■敷地面積50坪超え！広いお庭でガーデニングやBBQもできちゃいます♪

■カースペースは横並びで２台可能！ゆったりとしたカースペースで、ファミリーカーや軽自動車もラクラク駐車できます♪

■物件探しは、ひだまりハウスへお任せください！お客様とまじめにマイホームを探しております。

ポイント

蓮田市閏戸　新築戸建　蓮田市立蓮田北小学校　蓮田市立蓮田中学校

担当者のコメント

乗松聖也

■16帖の広～いLDKには、大型テレビやソファーを置いて、ゆったりとした家族だんらんの時間を過ごせます(^^)/
■LDKと和室は続間設計！和室でお子様遊んでいても、様子が確認できるので安心ですね(*^^*)
■『自分の部屋がほしいー！』と言われるのはいつだろう？マイホームなら余裕の部屋数！子供部屋はもちろん、収納場所も多くてお部屋が片付きます(^^)/

初めてのマイホーム探しは、地元のひだまりハウスにお任せください！

◆お車でお越しの際は◆
お客様駐車場も店舗敷地内にございますので、直接ご来店いただいても駐車できます(^^)/

◆キッズスペース完備◆
お子様をあきさせないよう、女性事務スタッフとおもちゃやゲームなどで遊べます(*^^*)

◆住宅ローンアドバイザー◆
銀行選びや金利のことなど、一つひとつ納得しながら進められます☆

基本情報

販売戸数: 1戸

総戸数: 1戸

間取り / 詳細: 4LDK
LDK 16.0帖 1室/和室 4.5帖 1室/洋室 7.2帖 1室/洋室 6.5帖 1室/洋室 5.2帖 1室

向き: 南西

建物面積(坪数): 99.36㎡(30.05坪)

土地面積(坪数): 180.23㎡(54.51坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2026年9月(予定)

駐車場 / 月額: 有(2台) / 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 無指定

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 一方(東公道 4.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化調整区域

総区画数 / 販売区画数: 1区画/1区画

現況: 未完成

その他 法令上の制限: 景観法

取引態様: 仲介

引渡し: 2026年9月下旬

取引条件の 有効期限: 2026年06月29日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / バルコニー / プロパンガス / 公営水道 / 浄化槽排水 / ２面バルコニー / 駐車2台可 / 耐震構造 / システムキッチン / カウンターキッチン / オープンキッチン / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / ユニットバス / 床下収納 / ウォークインクロゼット / ウォークインシューズクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス

設備(その他)

その他

物件番号: 103831290

管理コード: -

建築確認番号: 第HPA-26-02403-1号

情報更新日: 2026年06月15日

次回更新予定日: 2026年06月29日

取扱会社

株式会社ひだまりハウス　上尾店
埼玉県上尾市向山２丁目40-8
TEL:0120-01-9933
国土交通大臣 (2) 第9083号
・公益財団法人東日本不動産流通機構　・公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会

備考: 「設計」・「建設」性能評価書全分譲住宅ダブル取得！！

「設計性能評価」と「建設性能評価」2つの性能評価を取得することで、
決して表面上だけではなく、現場の施工状況も含めた品質を確保しそれを保証することでお客様への安心・安全を提供できると考えています。

6項目全て最良等級を取得
・耐震等級(構造躯体の倒壊等防止)
・耐震等級(構造躯体の損傷防止)
・耐風等級
・劣化対策等級
・維持管理対策等級
・ホルムアルデヒド対策等級(内洞及び天井裏等)

住宅性能表示制度のメリット
①住宅性能表示住宅は地震保険が優遇
②住宅ローンの優遇や保険料の割引
③4回の検査
④売却時の高い資産価値