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鴻巣市の売買戸建一覧

鴻巣市下忍3期　新築戸建　グラファーレ02

3,290万円

埼玉県鴻巣市下忍

高崎線「吹上」駅徒歩14分

高崎線「北鴻巣」駅徒歩32分

高崎線「行田」駅徒歩44分

【間取り】

価格: 3,290万円

間取り: 3LDK

土地面積: 237.81㎡

所在地: 埼玉県鴻巣市下忍

交通

高崎線「吹上」駅徒歩14分

高崎線「北鴻巣」駅徒歩32分

高崎線「行田」駅徒歩44分

建物面積: 99.36㎡

築年月: 2026年7月(予定)

物件の特徴

バストイレ別
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
浴室乾燥機

セールスポイント

■人気の南東角地！陽当り・通風に優れた、開放感あふれる住環境が魅力です♪

■約71坪のゆとりある敷地！並列2台分の駐車スペースに加え、お庭付きでゆとりある暮らしを叶えます♪

■大切な住まいの物件情報だけでなく、毎月の生活に直結する住宅ローンの返済や、税金の軽減措置も当社スタッフが全てサポートできます！

ポイント

鴻巣市下忍　新築戸建　鴻巣市立下忍小学校　鴻巣市立吹上北中学校

担当者のコメント

乗松聖也

■広々19帖のゆったりとしたLDKは生活の中心となる家族団らんの空間です♪
■大容量のWICを3ヵ所完備！季節物や布団なども全部収納できちゃいます(^^)/
■玄関にはシューズクロークがあり、靴以外にもお子様の遊び道具などもしまえて便利です！

初めてのマイホーム探しは、ひだまりハウスにお任せください！

◆女性おひとりでも安心◆
強引な接客なし。スタッフ一同お客様の立場で親身にご応対いたします♪

◆キッズスペース完備◆
お子様をあきさせないよう、女性事務スタッフとおもちゃやゲームなどで遊べます(*^^*)

◆住宅ローンアドバイザー◆
銀行選びや金利のことなど、一つひとつ納得しながら進められます☆

基本情報

販売戸数: 1戸

総戸数: 3戸

間取り / 詳細: 3LDK
LDK 19.0帖 1室/洋室 7.0帖 1室/洋室 6.2帖 1室/洋室 5.2帖 1室

向き: 南

建物面積(坪数): 99.36㎡(30.05坪)

土地面積(坪数): 237.81㎡(71.93坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2026年7月(予定)

駐車場 / 月額: 有(2台) / 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 要記載なし

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種住居

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 角地(南公道 5.0m)(南東公道 3.5m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 3区画/1区画

現況: 未完成

その他 法令上の制限: 景観法

取引態様: 仲介

引渡し: 2026年8月下旬

取引条件の 有効期限: 2026年07月27日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 駐車2台可 / 耐震構造 / システムキッチン / カウンターキッチン / オープンキッチン / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / ユニットバス / ウォークインシューズクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / 南向き / 南道路

設備(その他)

その他

物件番号: 105295205

管理コード: -

建築確認番号: 第HPA-26-03856-1号

情報更新日: 2026年07月13日

次回更新予定日: 2026年07月27日

取扱会社

株式会社ひだまりハウス　上尾店
埼玉県上尾市向山２丁目40-8
TEL:0120-01-9933
国土交通大臣 (2) 第9083号
・公益財団法人東日本不動産流通機構　・公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会

備考: 「設計」・「建設」性能評価書全分譲住宅ダブル取得！！

「設計性能評価」と「建設性能評価」2つの性能評価を取得することで、
決して表面上だけではなく、現場の施工状況も含めた品質を確保しそれを保証することでお客様への安心・安全を提供できると考えています。

6項目全て最良等級を取得
・耐震等級(構造躯体の倒壊等防止)
・耐震等級(構造躯体の損傷防止)
・耐風等級
・劣化対策等級
・維持管理対策等級
・ホルムアルデヒド対策等級(内洞及び天井裏等)

住宅性能表示制度のメリット
①住宅性能表示住宅は地震保険が優遇
②住宅ローンの優遇や保険料の割引
③4回の検査
④売却時の高い資産価値