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鴻巣市滝馬室　新築戸建　ブルーミング01

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鴻巣市滝馬室　新築戸建　ブルーミング01

3,990万円

埼玉県鴻巣市滝馬室

高崎線「鴻巣」駅徒歩8分

高崎線「北本」駅徒歩58分

高崎線「北鴻巣」駅徒歩62分

【間取り】

価格: 3,990万円

間取り: 4LDK

土地面積: 294.17㎡

所在地: 埼玉県鴻巣市滝馬室

交通

高崎線「鴻巣」駅徒歩8分

高崎線「北本」駅徒歩58分

高崎線「北鴻巣」駅徒歩62分

建物面積: 112.47㎡

築年月: 2027年1月(予定)

物件の特徴

バストイレ別
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
浴室乾燥機

セールスポイント

■鴻巣駅まで徒歩8分！駅が近いと通勤通学にスムーズに出かけられます☆彡

■雨の日でも安心なインナーバルコニーなら、外出時もお洗濯物が濡れる心配をしなくてすみますね♪

■大切な住まいの物件情報だけでなく、毎月の生活に直結する住宅ローンの返済や、税金の軽減措置も当社スタッフが全てサポートできます！

ポイント

鴻巣市滝馬室　新築戸建　鴻巣市立馬室小学校　鴻巣市立鴻巣西中学校

担当者のコメント

福井太陽

■玄関の土間収納は、お子様の遊び道具やアウトドアグッズも収納できます！
■LDKと和室は続間設計！和室でお子様遊んでいても、様子が確認できるので安心ですね(*^^*)
■ママに人気のWIC付き♪コートやジャケットはもちろん、季節物や布団なども全部収納できちゃいます♪

初めてのマイホーム探しは、ひだまりハウスにお任せください！

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◆スタッフ全員が上尾市含め近隣市内に在住◆
実際に上尾市周辺に住んでいるスタッフだから、周辺環境や生活のお役立ち情報をお伝えできます！

◆宅建士・建築士が在籍◆
初めてのマイホーム探しでも専門知識を持ったスタッフがサポートいたします！

基本情報

販売戸数: 1戸

総戸数: 3戸

間取り / 詳細: 4LDK
LDK 16.5帖 1室/和室 5.2帖 1室/洋室 7.5帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 5.2帖 1室
※建物面積にインナーバルコニー部分他8.55㎡含む

向き: 南東

建物面積(坪数): 112.47㎡(34.02坪)

土地面積(坪数): 294.17㎡(88.98坪)

建ぺい率 / 容積率: 50%/80%

築年月: 2027年1月(予定)

駐車場 / 月額: 有(2台) / 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種低層住居専用

地目 / 地勢: 畑 / -

接道状況: 一方(東公道 6.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 3区画/1区画

現況: 未完成

その他 法令上の制限: 景観法/※土地面積に協定道路83.07㎡を含む ※敷地南側は法定外道路（幅員約1.8ｍ）に面しています

取引態様: 仲介

引渡し: 2027年2月下旬

取引条件の 有効期限: 2026年10月22日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 建設住宅性能評価書付 / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / ２面バルコニー / インナーバルコニー / 駐車2台可 / 耐震構造 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / オープンキッチン / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / トイレ２ヶ所 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン

設備(その他)

その他

物件番号: 108106279

管理コード: -

建築確認番号: 第26UDI1W建06484号

情報更新日: 2026年10月08日

次回更新予定日: 2026年10月22日

取扱会社

株式会社ひだまりハウス上尾店
埼玉県上尾市向山２丁目40-8
TEL:0120-01-9933
国土交通大臣 (2) 第9083号
・公益財団法人東日本不動産流通機構　・公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会

備考: ① 住宅性能評価書をダブル取得！
住宅性能評価書とは、いわば住宅の性能を表した成績表。
第三者機関による４回の厳しい基準をクリアし、住宅性能において国のお墨付きが得られたことの証明でもあります。
その住宅性能評価書を計画段階の「設計」と、さらに難易度の高い施工後評価の「建設」をダブルで全棟取得！品質へのこだわりが違います！

② 安心して長く暮らせる長期優良住宅
『いい住宅を建てて、きちんと手入れをして、長く大切に使う事ができる住宅』として、
国が定めた6つの厳しい技術基準をクリアした物件だけに認定されるのが長期優良住宅です。住宅ローン減税や固定資産税などが優遇されるほか、中古住宅として売却するときでも長期優良住宅の認定を受けていることで評価に差が出ることもあります。

➂耐震は強い建物と強い地盤！
建物は、国が定めた耐震等級で最上級の3を取得。
これは、建築基準法に定められた｢数百年に一度発生する地震に対して、倒壊・崩壊しない｣という基準から、さらに1.5倍もの耐震力に相当します。
さらに、地盤の専門部隊である造成課を設け、徹底した調査と改良工事を実施。
強い建物と強い地盤を自信をもってご提供しています。