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桶川市の売買戸建一覧

桶川市坂田9期　新築戸建　グラファーレ01

4月13日値下げ

2,680万円

埼玉県桶川市大字坂田

高崎線「桶川」駅徒歩23分

高崎線「北上尾」駅徒歩43分

【外観】現地写真

価格: 2,680万円

間取り: 3LDK

土地面積: 109.84㎡

所在地: 埼玉県桶川市大字坂田

交通

高崎線「桶川」駅徒歩23分

高崎線「北上尾」駅徒歩43分

建物面積: 85.70㎡

築年月: 2026年2月(新築)

物件の特徴

バストイレ別
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
浴室乾燥機

セールスポイント

■角地にて日当り＆風通しも良好です◎現地にて実際の日当り具合などをお確かめになってみてはいかがでしょうか？

■小学校・中学校とも近く、お子様も安心して登下校ができます！両方が徒歩圏内な物件はとても珍しいです(^^)/

ポイント

桶川市坂田　新築戸建　桶川市立桶川東小学校　桶川市立桶川東中学校

担当者のコメント

西村優輝

■バルコニーに面していて、たっぷり光りの入る明るい主寝室です！
■季節ものやお布団などたっぷり収納できるロフト♪
■大容量のWICのある主寝室。夫婦の洋服もたくさん収納できます♪

初めてのマイホーム探しは、ひだまりハウスにお任せください！

◆お気軽にご来店ください◆
店内は木目を基調としており、お打ち合わせスペースも４席ございます。
また、お子様用のキッズスペースにはゲームやおもちゃをご用意しております。

◆お車でお越しの際は◆
お客様駐車場も店舗敷地内にございますので、直接ご来店いただいても駐車できます♪

◆住宅ローンアドバイザー◆
銀行選びや金利のことなど、一つひとつ納得しながら進められます☆

パノラマ画像

外観
リビング
キッチン
風呂
寝室

基本情報

販売戸数: 1戸

総戸数: 1戸

間取り / 詳細: 3LDK
LDK 16.0帖 1室/洋室 5.2帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 7.5帖 1室/その他 3.0帖 1室
その他：3帖

向き: 南

建物面積(坪数): 85.70㎡(25.92坪)

土地面積(坪数): 109.84㎡(33.22坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/80%

築年月: 2026年2月(新築)

駐車場 / 月額: 有(2台) / 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: 143.00㎡
私道負担割合 : 1/15

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種低層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 角地(北私道 4.0m)(西私道 4.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 1区画/1区画

現況: 完成済み

その他 法令上の制限: 景観法

取引態様: 仲介

引渡し: 即時

取引条件の 有効期限: 2026年06月01日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 建設住宅性能評価書付 / ロフト付き / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 駐車2台可 / システムキッチン / カウンターキッチン / オープンキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / ユニットバス / 床下収納 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス

設備(その他)

その他

物件番号: 100813201

管理コード: -

建築確認番号: 第HPA-25-11841-1号

情報更新日: 2026年05月18日

次回更新予定日: 2026年06月01日

取扱会社

株式会社ひだまりハウス　上尾店
埼玉県上尾市向山２丁目40-8
TEL:0120-01-9933
国土交通大臣 (2) 第9083号
・公益財団法人東日本不動産流通機構　・公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会

備考: 「設計」・「建設」性能評価書全分譲住宅ダブル取得！！

「設計性能評価」と「建設性能評価」2つの性能評価を取得することで、
決して表面上だけではなく、現場の施工状況も含めた品質を確保しそれを保証することでお客様への安心・安全を提供できると考えています。

6項目全て最良等級を取得
・耐震等級(構造躯体の倒壊等防止)
・耐震等級(構造躯体の損傷防止)
・耐風等級
・劣化対策等級
・維持管理対策等級
・ホルムアルデヒド対策等級(内洞及び天井裏等)

住宅性能表示制度のメリット
①住宅性能表示住宅は地震保険が優遇
②住宅ローンの優遇や保険料の割引
③4回の検査
④売却時の高い資産価値