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蓮田市の売買戸建一覧

蓮田市黒浜2343番　新築戸建　ハートフルC

3,490万円

埼玉県蓮田市大字黒浜

東北本線「蓮田」駅徒歩17分

東北本線「白岡」駅徒歩48分

埼玉新都市交通ニューシャトル「丸山」駅徒歩55分

【外観】

価格: 3,490万円

間取り: 3LDK＋S(納戸)

土地面積: 120.16㎡

所在地: 埼玉県蓮田市大字黒浜

交通

東北本線「蓮田」駅徒歩17分

東北本線「白岡」駅徒歩48分

埼玉新都市交通ニューシャトル「丸山」駅徒歩55分

建物面積: 95.63㎡

築年月: 2026年8月(予定)

物件の特徴

バストイレ別
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン

セールスポイント

■長期優良住宅は税金がお安くなります！浮いたお金で「プチ贅沢」家族の思い出を増やしましょう♪

■南西側道路なので陽当り良好◎陽だまりポカポカのマイホームです!(^^)!

■物件探しは、ひだまりハウスへお任せください！新規物件や値下がり物件の情報をイチ早くご紹介できます！

ポイント

蓮田市黒浜　新築戸建　蓮田市立黒浜小学校　蓮田市立黒浜中学校

担当者のコメント

吉永翼

■1階のサービスルームは2WAY仕様！ライフスタイルに合わせた使い方ができますね♪
■人気のオープンキッチンはリビングを見渡せるので、お料理をしながらご家族との会話も楽しめますね♪
■3口コンロキッチン！同時進行でお料理を調理できるので時間の短縮になりますね！
初めてのマイホーム探しは、ひだまりハウスにお任せください！

◆お気軽にご来店ください◆
店内は木目を基調としており、お打ち合わせスペースも４席ございます。
また、お子様用のキッズスペースにはゲームやおもちゃをご用意しております。

◆お車でお越しの際は◆
お客様駐車場も店舗敷地内にございますので、直接ご来店いただいても駐車できます♪

基本情報

販売戸数: 1戸

総戸数: 5戸

間取り / 詳細: 3LDK＋S(納戸)
LDK 15.0帖 1室/S 6.0帖 1室/洋室 7.5帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 5.2帖 1室

向き: 南東

建物面積(坪数): 95.63㎡(28.92坪)

土地面積(坪数): 120.16㎡(36.34坪)

建ぺい率 / 容積率: 50%/80%

築年月: 2026年8月(予定)

駐車場 / 月額: 有(2台) / 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種低層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 一方(南西公道 4.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 5区画/1区画

現況: 未完成

その他 法令上の制限: 景観法/日影制限有/農地法

取引態様: 仲介

引渡し: 2026年8月下旬

取引条件の 有効期限: 2026年08月10日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 建設住宅性能評価書付 / バルコニー / プロパンガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 駐車2台可 / 耐震構造 / システムキッチン / カウンターキッチン / オープンキッチン / バス・トイレ別 / トイレ２ヶ所 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス

設備(その他)

その他

物件番号: 106074184

管理コード: -

建築確認番号: 第HPA-26-05528-1号

情報更新日: 2026年07月27日

次回更新予定日: 2026年08月10日

取扱会社

株式会社ひだまりハウス　上尾店
埼玉県上尾市向山２丁目40-8
TEL:0120-01-9933
国土交通大臣 (2) 第9083号
・公益財団法人東日本不動産流通機構　・公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会

備考: 『住宅性能評価書において』

6項目の最も高い等級取得

・耐震等級
東京では震度６から震度７の1.5倍の地震にも耐えられる。

・耐風等級
500年に一度発生する暴風の1，2倍に対しても倒壊しない。

・劣化対策等級
概ね75年から90年もつ住宅

・ホルムアルデヒド発散等級
居室の内装材からのホルムアルデヒドの放散量を少なくする対策。

・維持管理対策等級
専用の給排水管及びガス管の維持管理(清掃・点検及び補修)を容易とするための必要な対策。