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上尾市の売買戸建一覧

上尾市中新井2期　新築戸建　グラファーレ01

3,690万円

埼玉県上尾市大字中新井

高崎線「宮原」駅徒歩36分

高崎線「上尾」駅徒歩40分

川越線「日進」駅徒歩43分

【間取り】

価格: 3,690万円

間取り: 4LDK

土地面積: 235.63㎡

所在地: 埼玉県上尾市大字中新井

交通

高崎線「宮原」駅徒歩36分

高崎線「上尾」駅徒歩40分

川越線「日進」駅徒歩43分

建物面積: 96.88㎡

築年月: 2026年6月(予定)

物件の特徴

バストイレ別
カウンターキッチン
浴室乾燥機

セールスポイント

■70坪超えのゆったりとした敷地は珍しいです！

■お庭で家庭菜園をすれば、お子様の「食育」にもなりますね♪

■『不動産会社がたくさんあって、どこにいったらいいか分からない』、そんな方は『ひだまりハウス』にご相談ください！

ポイント

上尾市中新井　新築戸建　上尾市立大谷小学校　上尾市立南中学校

担当者のコメント

島田亮一

■全室南東向きで、陽当たり風通しGOOD！
■陽当りの良い物件は、光熱費の削減になるメリットもあります♪
■大容量のWICのある主寝室。夫婦の洋服もたくさん収納できます。

初めてのマイホーム探しは、地元のひだまりハウスにお任せください！

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◆スタッフ全員が上尾市含め近隣市内に在住◆
実際に上尾市周辺に住んでいるスタッフだから、周辺環境や生活のお役立ち情報をお伝えできます！

◆宅建士・建築士が在籍◆
初めてのマイホーム探しでも専門知識を持ったスタッフがサポートいたします！

パノラマ画像

外観
外観

基本情報

販売戸数: 1戸

総戸数: 1戸

間取り / 詳細: 4LDK
LDK 16.0帖 1室/洋室 3.7帖 1室/洋室 7.7帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 5.2帖 1室

向き: 南東

建物面積(坪数): 96.88㎡(29.3坪)

土地面積(坪数): 235.63㎡(71.27坪)

建ぺい率 / 容積率: 50%/100%

築年月: 2026年6月(予定)

駐車場 / 月額: 有(2台) / 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 無指定

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 一方(西公道 8.2m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化調整区域

総区画数 / 販売区画数: 1区画/1区画

現況: 未完成

その他 法令上の制限: 景観法/東側1.81ｍ公道(基準法外)

取引態様: 仲介

引渡し: 2026年6月下旬

取引条件の 有効期限: 2026年04月20日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / バルコニー / プロパンガス / 公営水道 / 浄化槽排水 / 駐車2台可 / システムキッチン / カウンターキッチン / オープンキッチン / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / ウォークインクロゼット / ウォークインシューズクロゼット / 収納豊富

設備(その他)

その他

物件番号: 101681488

管理コード: -

建築確認番号: 第HPA-26-00398-1号

情報更新日: 2026年04月06日

次回更新予定日: 2026年04月20日

取扱会社

株式会社ひだまりハウス　上尾店
埼玉県上尾市向山２丁目40-8
TEL:0120-01-9933
国土交通大臣 (2) 第9083号
・公益財団法人東日本不動産流通機構　・公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会

備考: 「設計」・「建設」性能評価書全分譲住宅ダブル取得！！

「設計性能評価」と「建設性能評価」2つの性能評価を取得することで、
決して表面上だけではなく、現場の施工状況も含めた品質を確保しそれを保証することでお客様への安心・安全を提供できると考えています。

6項目全て最良等級を取得
・耐震等級(構造躯体の倒壊等防止)
・耐震等級(構造躯体の損傷防止)
・耐風等級
・劣化対策等級
・維持管理対策等級
・ホルムアルデヒド対策等級(内洞及び天井裏等)

住宅性能表示制度のメリット
①住宅性能表示住宅は地震保険が優遇
②住宅ローンの優遇や保険料の割引
③4回の検査
④売却時の高い資産価値