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桶川市の売買戸建一覧

桶川市寿2期　新築戸建　グラファーレ01

3,580万円

埼玉県桶川市寿２丁目

高崎線「桶川」駅徒歩11分

高崎線「北上尾」駅徒歩35分

埼玉新都市交通ニューシャトル「内宿」駅徒歩45分

【外観】

価格: 3,580万円

間取り: 3LDK

土地面積: 131.89㎡

所在地: 埼玉県桶川市寿２丁目

交通

高崎線「桶川」駅徒歩11分

高崎線「北上尾」駅徒歩35分

埼玉新都市交通ニューシャトル「内宿」駅徒歩45分

建物面積: 97.70㎡

築年月: 2026年6月(予定)

物件の特徴

バストイレ別
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
浴室乾燥機

セールスポイント

■小学校まで徒歩１０分以内(約650ｍ)！お子さまの通学も安心ですね！また授業参観や学校のイベントにも参加しやすい環境です。

■日々の生活に欠かせないスーパーが約650ｍのところにあります！買い忘れた時にもパッと買いに行けるので便利ですね！

■大切な住まいの物件情報だけでなく、毎月の生活に直結する住宅ローンの返済や、税金の軽減措置も当社スタッフが全てサポートできます！

ポイント

桶川市寿2丁目　新築戸建　桶川市立桶川小学校　桶川市立桶川東中学校

担当者のコメント

乗松聖也

■生活の中心となるLDKは広々18.87帖！ゆったりした広さで、家族団らんの温かい時間を過ごせます(^^)
■リビングは折上天井仕様！リビングに奥行がうまれ開放感があります♪
■また広く見せることができるので家族団らんをゆったりと楽しめます。

初めてのマイホーム探しは、ひだまりハウスにお任せください！

◆お気軽にご来店ください◆
店内は木目を基調としており、お打ち合わせスペースも４席ございます。
また、お子様用のキッズスペースにはゲームやおもちゃをご用意しております。

◆お車でお越しの際は◆
お客様駐車場も店舗敷地内にございますので、直接ご来店いただいても駐車できます♪

基本情報

販売戸数: 1戸

総戸数: 2戸

間取り / 詳細: 3LDK
LDK 18.8帖 1室/洋室 7.5帖 1室/洋室 6.2帖 1室/洋室 5.2帖 1室

向き: 南東

建物面積(坪数): 97.70㎡(29.55坪)

土地面積(坪数): 131.89㎡(39.89坪)

建ぺい率 / 容積率: 80%/200%

築年月: 2026年6月(予定)

駐車場 / 月額: 有(2台) / 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 近隣商業/第一種住居

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 一方(南西私道 4.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 2区画/1区画

現況: 未完成

その他 法令上の制限: 文化財保護法/景観法/法22条区域特定都市河川浸水被害対策法宅地造成工事規制区域用途地域：一部第1種住居地域(建49％/容124％) 建ぺい率・容積率：埼玉県条例第3条但し書き(建：49.0

取引態様: 仲介

引渡し: 2026年6月中旬

取引条件の 有効期限: 2026年06月01日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 建設住宅性能評価書付 / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / ２面バルコニー / 駐車2台可 / 耐震構造 / システムキッチン / カウンターキッチン / オープンキッチン / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 床下収納 / ウォークインシューズクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス

設備(その他)

その他

物件番号: 103798453

管理コード: -

建築確認番号: 第HPA-26-02798-1号

情報更新日: 2026年05月18日

次回更新予定日: 2026年06月01日

取扱会社

株式会社ひだまりハウス　上尾店
埼玉県上尾市向山２丁目40-8
TEL:0120-01-9933
国土交通大臣 (2) 第9083号
・公益財団法人東日本不動産流通機構　・公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会

備考: 「設計」・「建設」性能評価書全分譲住宅ダブル取得！！

「設計性能評価」と「建設性能評価」2つの性能評価を取得することで、
決して表面上だけではなく、現場の施工状況も含めた品質を確保しそれを保証することでお客様への安心・安全を提供できると考えています。

4項目全て最良等級を取得
・構造の安定に関する事
・劣化の軽減に関する事
・維持管理への配慮に関する事
・温熱環境に関する事

住宅性能表示制度のメリット
①住宅性能表示住宅は地震保険が優遇
②住宅ローンの優遇や保険料の割引
③4回の検査
④売却時の高い資産価値