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桶川市加納1期　新築戸建　クラフトピット01

2月2日値下げ

2,898万円

埼玉県桶川市大字加納

高崎線「桶川」駅徒歩29分

高崎線「北本」駅徒歩42分

高崎線「北上尾」駅徒歩52分

【外観】現地写真

桶川市加納1期　新築戸建　クラフトピット01の構造・工法・仕様|リビング吹き抜け

価格: 2,898万円

間取り: 3LDK

土地面積: 102.32㎡

所在地: 埼玉県桶川市大字加納

交通

高崎線「桶川」駅徒歩29分

高崎線「北本」駅徒歩42分

高崎線「北上尾」駅徒歩52分

建物面積: 97.71㎡

築年月: 2025年12月(新築)

物件の特徴

バストイレ別
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
浴室乾燥機

セールスポイント

■カースペース２台ＯＫ！前面道路も広いため車庫入れも安心です(^^)/

■近隣にスーパーや買い物施設が充実！子育て世代やご年配方にも住みやすい住環境ですね♪

■当日のご案内もお任せください！お仕事帰りの駅や、ご自宅までお迎えに行きます※もちろん無料です♪

ポイント

桶川市加納　新築戸建　桶川市立桶川小学校　桶川市立桶川東中学校

担当者のコメント

乗松聖也

■17.7帖のゆったりとしたLDKは生活の中心となる家族団らんの空間です♪
■リビング上部の吹抜けはまるで注文住宅のような設計です！家族だんらんの時間をより一層明るく開放的にしてくれます♪
■食洗器が標準装備！家事の同時進行ができるので、時短になります♪空いた時間で、趣味の読書などのリラックスタイム♪

初めてのマイホーム探しは、ひだまりハウスにお任せください！

◆住宅ローンアドバイザー◆
銀行選びや金利のことなど、一つひとつ納得しながら進められます☆

◆お引渡し後も安心サポート◆
家以外の工事や保険・税金についてのご相談も、お気軽にお問い合わせください♪

パノラマ画像

外観
リビング
キッチン
風呂
寝室

基本情報

販売戸数: 1戸

総戸数: 1戸

間取り / 詳細: 3LDK
LDK 17.7帖 1室/その他 4.6帖 1室/洋室 5.4帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 7.5帖 1室
その他：フリースペース

向き: 南東

建物面積(坪数): 97.71㎡(29.55坪)

土地面積(坪数): 102.32㎡(30.95坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2025年12月(新築)

駐車場 / 月額料金: 有(2台) 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: 93.00㎡
私道負担割合 : 1/9

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 準工業

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 二方(北西私道 6.0m)(南東公道 2.9m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 1区画/1区画

現況: 完成済み

その他 法令上の制限: 景観法

取引態様: 仲介

引渡し: 即時

取引条件の 有効期限: 2026年03月16日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 駐車2台可 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / オープンキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / トイレ２ヶ所 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス

設備(その他)

その他

物件番号: 97567302

管理コード: -

建築確認番号: 第25UDI1W建05829号

情報更新日: 2026年03月02日

次回更新予定日: 2026年03月16日

取扱会社

株式会社ひだまりハウス　上尾店
埼玉県上尾市向山２丁目40-8
TEL:0120-01-9933
国土交通大臣 (2) 第9083号
・公益財団法人東日本不動産流通機構　・公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会

備考: ① 住宅性能評価書をダブル取得！
住宅性能評価書とは、いわば住宅の性能を表した成績表。
第三者機関による４回の厳しい基準をクリアし、住宅性能において国のお墨付きが得られたことの証明でもあります。
その住宅性能評価書を計画段階の「設計」と、さらに難易度の高い施工後評価の「建設」をダブルで全棟取得！品質へのこだわりが違います！

② 安心して長く暮らせる長期優良住宅
『いい住宅を建てて、きちんと手入れをして、長く大切に使う事ができる住宅』として、
国が定めた7つの厳しい技術基準をクリアした物件だけに認定されるのが長期優良住宅です。住宅ローン減税や固定資産税などが優遇されるほか、中古住宅として売却するときでも長期優良住宅の認定を受けていることで評価に差が出ることもあります。

➂耐震は強い建物と強い地盤！
建物は、国が定めた耐震等級で最上級の3を取得。
これは、建築基準法に定められた｢数百年に一度発生する地震に対して、倒壊・崩壊しない｣という基準から、さらに1.5倍もの耐震力に相当します。
さらに、地盤の専門部隊である造成課を設け、徹底した調査と改良工事を実施。
強い建物と強い地盤を自信をもってご提供しています。