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さいたま市北区の売買戸建一覧

北区吉野町1丁目第1期　新築戸建　リナージュ01

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北区吉野町1丁目第1期　新築戸建　リナージュ01

4,399万円

埼玉県さいたま市北区吉野町１丁目

埼玉新都市交通ニューシャトル「今羽」駅徒歩15分

埼玉新都市交通ニューシャトル「吉野原」駅徒歩15分

埼玉新都市交通ニューシャトル「東宮原」駅徒歩19分

【外観】現地写真

価格: 4,399万円

間取り: 3LDK

土地面積: 100.79㎡

所在地: 埼玉県さいたま市北区吉野町１丁目

交通

埼玉新都市交通ニューシャトル「今羽」駅徒歩15分

埼玉新都市交通ニューシャトル「吉野原」駅徒歩15分

埼玉新都市交通ニューシャトル「東宮原」駅徒歩19分

建物面積: 95.64㎡

築年月: 2026年1月(新築)

物件の特徴

バストイレ別
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン

セールスポイント

■今羽駅まで徒歩15分！駅が近いと通勤通学にスムーズに出かけられます☆彡

■ゆとりのある前面道路は、駐車もラクラク♪車庫入れのときに嬉しいですね！

■初めてのマイホーム探しは、ひだまりハウスへお任せください！地元の会社だから、最新情報・未公開物件も全て取りそろえております！

ポイント

北区吉野町1丁目　新築戸建　さいたま市立宮原小学校　さいたま市立宮原中学校

担当者のコメント

乗松聖也

■豊富な収納スペース！SIC、パントリー、大型WICがあります♪暮らす人の目線に合わせた間取り！
■一戸建てなら子供が家の中で遊んでいてもご近所迷惑の心配がなく、ストレスも減らせますね♪
■南東向きバルコニーで陽当たり良好です！

初めてのマイホーム探しは、ひだまりハウスにお任せください！

◆お気軽にご来店ください◆
店内は木目を基調としており、お打ち合わせスペースも４席ございます。
また、お子様用のキッズスペースにはゲームやおもちゃをご用意しております。

◆お車でお越しの際は◆
お客様駐車場も店舗敷地内にございますので、直接ご来店いただいても駐車できます(^^)/

◆清潔・整理整頓のこころがけ◆
除菌や清潔さを大切に、毎日の掃除・整理整頓をこころがけております。

パノラマ画像

外観
リビング
キッチン
風呂
寝室

基本情報

販売戸数: 1戸

総戸数: 1戸

間取り / 詳細: 3LDK
LDK 16.0帖 1室/洋室 8.0帖 1室/洋室 6.7帖 1室/洋室 6.0帖 1室

向き: 南東

建物面積(坪数): 95.64㎡(28.93坪)

土地面積(坪数): 100.79㎡(30.48坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2026年1月(新築)

駐車場 / 月額: 有(1台) / 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: 57.00㎡
私道負担割合 : 1/5

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種住居

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 二方(北公道 6.0m)(南私道 4.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 1区画/1区画

現況: 完成済み

その他 法令上の制限: 景観法

取引態様: 仲介

引渡し: 即時

取引条件の 有効期限: 2026年03月30日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / ルーフバルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / システムキッチン / カウンターキッチン / オープンキッチン / バス・トイレ別 / トイレ２ヶ所 / ウォークインクロゼット / TVモニタ付インターホン

設備(その他)

その他

物件番号: 99682976

管理コード: -

建築確認番号: 第25UDI1W建08227号

情報更新日: 2026年03月16日

次回更新予定日: 2026年03月30日

取扱会社

株式会社ひだまりハウス　上尾店
埼玉県上尾市向山２丁目40-8
TEL:0120-01-9933
国土交通大臣 (2) 第9083号
・公益財団法人東日本不動産流通機構　・公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会

備考: ◯日本の気候風土に適した在来工法
日本で長年の実績がある工法で、柱、梁などの「軸組み」で構造体を作り上げていきます。接合部には金物・筋かいなどで補強を行い、より強度を高めています。木材はプレカットにより品質のバラツキを防ぎ安定した品質の住宅を供給しています。

◯地震に強い耐震金物を採用
Zマーク表示金物または同等認定品を使用し耐震性を高めています。
耐震接合金物を使用することにより建物にかかる応力を有効に伝達することができるため、安定した強固な構造体となります。

◯剛性・耐久性にすぐれた施工方法
ベタ基礎は、コンクリートで建物の下一面を支える工法。基礎鉄筋を張り強度を強めたベタ基礎の耐圧盤を1階の床下全面に施工し、広い耐圧盤の面で建物の荷重を地盤に伝えます。

◯横揺れに強い「剛床工法」を採用
1階と2階の床に厚さ24mmの合板を敷く「剛床工法」を採用。
土台と梁に直接留め付け、床を一つの面として一体化させることにより、建物のねじれや変形を防ぎます。横からの圧力にも非常に強く、台風や地震にも強度を発揮します。

◯床下全周換気工法・外壁内通気工法を採用
結露や断熱性低下の原因となる湿気や熱気を基礎パッキンや換気棟などにより、
床下外壁内・小屋裏から排出。
建材の劣化を防ぎ、住まいの耐久性を高めます。また自然換気は温度差と気圧差を利用し、
空気の給気および排気を行うため換気扇などのメンテナンスも不要です。

◯トップレベルの建材を標準採用
フローリングなどの建材には、有害物質の発散を抑えたJIS・JAS、
または国土交通大臣認定規格で定められている最上級ランクF☆☆☆☆（フォースター）を採用し暮らす方の健康に配慮しています。