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さいたま市西区の売買戸建一覧

西区水判土1　新築戸建　ハートフルD

3,590万円

埼玉県さいたま市西区大字水判土

京浜東北線「大宮」駅徒歩35分

川越線「西大宮」駅徒歩43分

埼玉新都市交通ニューシャトル「鉄道博物館（大成）」駅徒歩48分

【間取り】

価格: 3,590万円

間取り: 4LDK

土地面積: 120.71㎡

所在地: 埼玉県さいたま市西区大字水判土

交通

京浜東北線「大宮」駅徒歩35分

川越線「西大宮」駅徒歩43分

埼玉新都市交通ニューシャトル「鉄道博物館（大成）」駅徒歩48分

建物面積: 95.63㎡

築年月: 2026年9月(予定)

物件の特徴

バストイレ別
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
浴室乾燥機

セールスポイント

■住宅性能評価６項目最高等級取得！地震に強い家だから安心して長く暮らせます。

■小学校近く、お子様も安心して登下校ができます！

■難しいイメージの住宅ローン。金利や税金の軽減申告なども、経験のあるスタッフが自信をもってサポートします！

ポイント

西区水判土　新築戸建　さいたま市立植水小学校　さいたま市立植水中学校

担当者のコメント

福井太陽

■対面キッチンはリビングを見渡せるので、料理をしながらでも子供の様子に目が届いて安心です(^^♪
■15.75帖のLDKと、4.5帖の洋室は続き間設計！仕切りを開ければ、より広々とした空間をつくれます(^^)/
■大容量の玄関SICは、お子様の遊び道具や、アウトドアグッズも収納できます！

初めてのマイホーム探しは、ひだまりハウスにお任せください！

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◆スタッフ全員が上尾市含め近隣市内に在住◆
実際に上尾市周辺に住んでいるスタッフだから、周辺環境や生活のお役立ち情報をお伝えできます！

◆宅建士・建築士が在籍◆
初めてのマイホーム探しでも専門知識を持ったスタッフがサポートいたします！

基本情報

販売戸数: 1戸

総戸数: 2戸

間取り / 詳細: 4LDK
LDK 15.7帖 1室/洋室 4.5帖 1室/洋室 7.5帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 5.2帖 1室

向き: 南西

建物面積(坪数): 95.63㎡(28.92坪)

土地面積(坪数): 120.71㎡(36.51坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/160%

築年月: 2026年9月(予定)

駐車場 / 月額: 有(2台) / 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: 40.95㎡
私道負担割合 : 1/5

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第二種中高層住居専用

地目 / 地勢: 田 / -

接道状況: 一方(北西公道 4.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 2区画/1区画

現況: 未完成

その他 法令上の制限: 景観法/※ハザードマップ／洪水時0.5m～3.0mの浸水想定区域に該当

取引態様: 仲介

引渡し: 2026年9月中旬

取引条件の 有効期限: 2026年08月24日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 建設住宅性能評価書付 / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 駐車2台可 / 耐震構造 / システムキッチン / カウンターキッチン / オープンキッチン / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / ウォークインシューズクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス

設備(その他)

その他

物件番号: 106288287

管理コード: -

建築確認番号: 第HPA-26-05370-1号

情報更新日: 2026年08月10日

次回更新予定日: 2026年08月24日

取扱会社

株式会社ひだまりハウス　上尾店
埼玉県上尾市向山２丁目40-8
TEL:0120-01-9933
国土交通大臣 (2) 第9083号
・公益財団法人東日本不動産流通機構　・公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会

備考: 『住宅性能評価書において』

6項目の最も高い等級取得

・耐震等級
東京では震度６から震度７の1.5倍の地震にも耐えられる。

・耐風等級
500年に一度発生する暴風の1，2倍に対しても倒壊しない。

・劣化対策等級
概ね75年から90年もつ住宅

・ホルムアルデヒド発散等級
居室の内装材からのホルムアルデヒドの放散量を少なくする対策。

・維持管理対策等級
専用の給排水管及びガス管の維持管理(清掃・点検及び補修)を容易とするための必要な対策。