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蓮田市の売買戸建一覧

蓮田市西新宿11期　新築戸建　グラファーレ01

3,090万円

埼玉県蓮田市西新宿４丁目

東北本線「白岡」駅徒歩31分

東北本線「蓮田」駅徒歩40分

埼玉新都市交通ニューシャトル「志久」駅徒歩47分

【外観】

価格: 3,090万円

間取り: 4LDK

土地面積: 171.73㎡

所在地: 埼玉県蓮田市西新宿４丁目

交通

東北本線「白岡」駅徒歩31分

東北本線「蓮田」駅徒歩40分

埼玉新都市交通ニューシャトル「志久」駅徒歩47分

建物面積: 96.88㎡

築年月: 2026年2月(予定)

物件の特徴

バストイレ別
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
浴室乾燥機

セールスポイント

■約51坪のゆとりある敷地。駐車場２台はもちろん、広いお庭も付いているのは理想のマイホームではないでしょうか？

■小学校まで徒歩１０分以内(約450ｍ)！お子さまの通学も安心ですね！また授業参観や学校のイベントにも参加しやすい環境です。

■物件探しは、ひだまりハウスへお任せください！新規物件や値下がり物件の情報をイチ早くご紹介できます！

ポイント

蓮田市西新宿4丁目　新築戸建　蓮田市立黒浜西小学校　蓮田市立黒浜西中学校

担当者のコメント

乗松聖也

■楽に出し入れしたいお掃除用具をしまうのに便利なリビング収納があります！
■LDKと和室は続間設計！和室でお子様遊んでいても、様子が確認できるので安心ですね(*^^*)
■全室南東向きで、陽当たり風通しGOOD！陽当りの良い物件は、光熱費の削減になるメリットもあります♪

初めてのマイホーム探しは、ひだまりハウスにお任せください！

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◆スタッフ全員が上尾市含め近隣市内に在住◆
実際に上尾市周辺に住んでいるスタッフだから、周辺環境や生活のお役立ち情報をお伝えできます！

◆宅建士・建築士が在籍◆
初めてのマイホーム探しでも専門知識を持ったスタッフがサポートいたします！

パノラマ画像

外観
周辺

基本情報

販売戸数: 1戸

総戸数: 1戸

間取り / 詳細: 4LDK
LDK 16.0帖 1室/和室 4.5帖 1室/洋室 7.0帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 5.2帖 1室

向き: 南

建物面積(坪数): 96.88㎡(29.3坪)

土地面積(坪数): 171.73㎡(51.94坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/100%

築年月: 2026年2月(予定)

駐車場 / 月額料金: 有(2台) 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種低層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 一方(北公道 6.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 1区画/1区画

現況: 未完成

その他 法令上の制限: 景観法

取引態様: 仲介

引渡し: 2026年2月下旬

取引条件の 有効期限: 2026年02月02日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 駐車2台可 / システムキッチン / カウンターキッチン / オープンキッチン / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン

設備(その他)

その他

物件番号: 99101681

管理コード: -

建築確認番号: 第HPA-25-13013-1号

情報更新日: 2026年01月19日

次回更新予定日: 2026年02月02日

取扱会社

株式会社ひだまりハウス　上尾店
埼玉県上尾市向山２丁目40-8
TEL:0120-01-9933
国土交通大臣 (2) 第9083号
・公益財団法人東日本不動産流通機構　・公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会

備考: 「設計」・「建設」性能評価書全分譲住宅ダブル取得！！

「設計性能評価」と「建設性能評価」2つの性能評価を取得することで、
決して表面上だけではなく、現場の施工状況も含めた品質を確保しそれを保証することでお客様への安心・安全を提供できると考えています。

4項目全て最良等級を取得
・構造の安定に関する事
・劣化の軽減に関する事
・維持管理への配慮に関する事
・温熱環境に関する事

住宅性能表示制度のメリット
①住宅性能表示住宅は地震保険が優遇
②住宅ローンの優遇や保険料の割引
③4回の検査
④売却時の高い資産価値