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上尾市谷津第1　新築戸建　ハートフルA

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上尾市谷津第1　新築戸建　ハートフルA

4,790万円

埼玉県上尾市谷津１丁目

高崎線「上尾」駅徒歩6分

高崎線「北上尾」駅徒歩30分

埼玉新都市交通ニューシャトル「原市」駅徒歩45分

【外観】

価格: 4,790万円

間取り: 2LDK＋S(納戸)

土地面積: 61.03㎡

所在地: 埼玉県上尾市谷津１丁目

交通

高崎線「上尾」駅徒歩6分

高崎線「北上尾」駅徒歩30分

埼玉新都市交通ニューシャトル「原市」駅徒歩45分

建物面積: 86.93㎡

築年月: 2026年4月(予定)

物件の特徴

バストイレ別
カウンターキッチン

セールスポイント

■上尾駅まで徒歩6分！送り迎えの時間と手間が短縮できて、家事もスムーズにしてくれます(^^)

■駅の近くに住めるチャンスはそう多くはありません！駅近なら毎日の通勤や通学も快適です♪

■物件探しは、ひだまりハウスへお任せください！お客様とまじめにマイホームを探しております。

ポイント

上尾市谷津1丁目　新築戸建　上尾市立鴨川小学校　上尾市立南中学校

担当者のコメント

西村優輝

■南東側道路なので陽当り良好◎陽だまりポカポカのマイホームです!(^^)
■車庫付き戸建て！大切な愛車を盗難や雨風から守れます！
■防犯効果＋車体の保護ができるので嬉しいですね！

初めてのマイホーム探しは、地元のひだまりハウスにお任せください！

◆お車でお越しの際は◆
お客様駐車場も店舗敷地内にございますので、直接ご来店いただいても駐車できます(^^)/

◆清潔・整理整頓のこころがけ◆
除菌や清潔さを大切に、毎日の掃除・整理整頓をこころがけております。

◆女性おひとりでも安心◆
強引な接客なし。スタッフ一同お客様の立場で親身にご応対いたします♪

パノラマ画像

外観
周辺

基本情報

販売戸数: 1戸

総戸数: 2戸

間取り / 詳細: 2LDK＋S(納戸)
S 4.3帖 1室/LDK 18.0帖 1室/洋室 6.5帖 1室/洋室 6.0帖 1室

向き: 南東

建物面積(坪数): 86.93㎡(26.29坪)

土地面積(坪数): 61.03㎡(18.46坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2026年4月(予定)

駐車場 / 月額: 有(1台) / 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 3階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種低層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 一方(南東公道 3.4m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 2区画/1区画

現況: 未完成

その他 法令上の制限: 景観法

取引態様: 仲介

引渡し: 2026年4月下旬

取引条件の 有効期限: 2026年03月30日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 建設住宅性能評価書付 / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / システムキッチン / カウンターキッチン / オープンキッチン / バス・トイレ別 / トイレ２ヶ所 / 収納豊富 / 複層ガラス

設備(その他)

その他

物件番号: 100647444

管理コード: -

建築確認番号: 第HPA-25-13772-1号

情報更新日: 2026年03月16日

次回更新予定日: 2026年03月30日

取扱会社

株式会社ひだまりハウス　上尾店
埼玉県上尾市向山２丁目40-8
TEL:0120-01-9933
国土交通大臣 (2) 第9083号
・公益財団法人東日本不動産流通機構　・公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会

備考: 『住宅性能評価書において』

6項目の最も高い等級取得

・耐震等級
東京では震度６から震度７の1.5倍の地震にも耐えられる。

・耐風等級
500年に一度発生する暴風の1，2倍に対しても倒壊しない。

・劣化対策等級
概ね75年から90年もつ住宅

・ホルムアルデヒド発散等級
居室の内装材からのホルムアルデヒドの放散量を少なくする対策。

・維持管理対策等級
専用の給排水管及びガス管の維持管理(清掃・点検及び補修)を容易とするための必要な対策。