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上尾市上24期　新築戸建　グラファーレ01

6月29日値下げ

2,999万円

埼玉県上尾市大字上

高崎線「桶川」駅徒歩25分

埼玉新都市交通ニューシャトル「内宿」駅徒歩29分

高崎線「北上尾」駅徒歩39分

【外観】

価格: 2,999万円

間取り: 4LDK

土地面積: 140.17㎡

所在地: 埼玉県上尾市大字上

交通

高崎線「桶川」駅徒歩25分

埼玉新都市交通ニューシャトル「内宿」駅徒歩29分

高崎線「北上尾」駅徒歩39分

建物面積: 99.36㎡

築年月: 2025年6月(新築)

物件の特徴

バストイレ別
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
浴室乾燥機

セールスポイント

■40坪超えのゆとりある敷地。広いお庭で、趣味のガーデニングや家庭菜園も楽しめますね
■カースペースは横並びで２台可能！前面道路も広くて、駐車もラクラク♪
■一生に一度の買い物だから、お客様のご希望の物件を見つけ、ローンや税金の軽減申告も全力でサポートさせていただきます！！

ポイント

上尾市上　新築戸建　上尾市立上平北小学校　上尾市立上平中学校

担当者のコメント

乗松聖也

■全室南東向きで、陽当たり風通しGOOD！陽当りの良い物件は、光熱費の削減になるメリットもあります♪
■ゆったりとした主寝室は、ダブルベッドにデスクを置いても余裕の広さ！WICがあるのも嬉しいポイントです♪
■主寝室と洋室からバルコニーに出入り可能です！洗濯物を干したり、取込む時にも便利ですね！

初めてのマイホーム探しは、地元のひだまりハウスにお任せください！

◆スタッフ全員が上尾市含め近隣市内に在住◆
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◆宅建士・建築士が在籍◆
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上尾市上　新築戸建　上尾市立上平北小学校　上尾市立上平中学校

パノラマ画像

外観
リビング
キッチン
風呂
寝室

基本情報

販売戸数: 1戸

総戸数: 1戸

間取り / 詳細: 4LDK
LDK 17.0帖 1室/和室 4.5帖 1室/洋室 7.0帖 1室/洋室 6.5帖 1室/洋室 5.2帖 1室

向き: 南東

建物面積(坪数): 99.36㎡(30.05坪)

土地面積(坪数): 140.17㎡(42.40坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2025年6月(新築)

駐車場 / 月額料金: 有(2台) 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 無指定

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 一方(南西公道 4.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化調整区域

総区画数 / 販売区画数: 1区画/1区画

現況: 完成済み

その他 法令上の制限: 景観法

取引態様: 仲介

引渡し: 即時

取引条件の 有効期限: 2025年07月21日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 建設住宅性能評価書付 / 都市ガス / 公営水道 / 浄化槽排水 / 24時間換気システム / 駐車2台可 / 耐震構造 / システムキッチン / 対面式キッチン / オープンキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / ユニットバス / ウォークインクロゼット / ウォークインシューズクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス

設備(その他)

その他

物件番号: 93420603

管理コード: -

建築確認番号: 第HPA-25-01662-1号

情報更新日: 2025年07月08日

次回更新予定日: 2025年07月21日

備考: 「設計」・「建設」性能評価書全分譲住宅ダブル取得！！

「設計性能評価」と「建設性能評価」2つの性能評価を取得することで、
決して表面上だけではなく、現場の施工状況も含めた品質を確保しそれを保証することでお客様への安心・安全を提供できると考えています。

4項目全て最良等級を取得
・構造の安定に関する事
・劣化の軽減に関する事
・維持管理への配慮に関する事
・温熱環境に関する事

住宅性能表示制度のメリット
①住宅性能表示住宅は地震保険が優遇
②住宅ローンの優遇や保険料の割引
③4回の検査
④売却時の高い資産価値