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さいたま市西区の売買戸建一覧

西区指扇　新築戸建　ブルーミングガーデン01

4,990万円

埼玉県さいたま市西区大字指扇

川越線「指扇」駅徒歩14分

川越線「西大宮」駅徒歩15分

川越線「日進」駅徒歩54分

【外観】

価格: 4,990万円

間取り: 3LDK

土地面積: 148.36㎡

所在地: 埼玉県さいたま市西区大字指扇

交通

川越線「指扇」駅徒歩14分

川越線「西大宮」駅徒歩15分

川越線「日進」駅徒歩54分

建物面積: 112.55㎡

築年月: 2026年6月(予定)

物件の特徴

バストイレ別
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
浴室乾燥機

セールスポイント

■2階11.2帖の洋室は2部屋に間仕切り可能な設計！お子様が大きくなったら、一人ひとりに自分部屋を持たせてあげられます♪

■2面バルコニーで陽当り良好！1面はインナーバルコニーとなっており、急な雨でも安心です(^^)/

■当日のご案内もお任せください！お仕事帰りの駅や、ご自宅までお迎えに行きます※もちろん無料です♪

ポイント

西区指扇　新築戸建　さいたま市立指扇小学校　さいたま市立指扇中学校

担当者のコメント

吉永翼

■可動棚付きの玄関土間収納！置き場に困るベビーカーやアウトドア用品の収納に便利♪
■キッチン横の収納はパントリーとしても活用できます！ストック品やキッチン用品など収納に大活躍！
■この物件は収納が11ヶ所もある、大容量収納のお家です！

初めてのマイホーム探しは、ひだまりハウスにお任せください！

◆清潔・整理整頓のこころがけ◆
除菌や清潔さを大切に、毎日の掃除・整理整頓をこころがけております。

◆女性おひとりでも安心◆
強引な接客なし。スタッフ一同お客様の立場で親身にご応対いたします♪

◆キッズスペース完備◆
お子様をあきさせないよう、女性事務スタッフとおもちゃやゲームなどで遊べます♪

パノラマ画像

外観
外観

基本情報

販売戸数: 1戸

総戸数: 1戸

間取り / 詳細: 3LDK
LDK 19.2帖 1室/洋室 5.2帖 1室/洋室 5.2帖 1室/洋室 11.2帖 1室

向き: 南東

建物面積(坪数): 112.55㎡(34.04坪)

土地面積(坪数): 148.36㎡(44.87坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2026年6月(予定)

駐車場 / 月額: 有(2台) / 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種中高層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 一方(西公道 5.8m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 1区画/1区画

現況: 未完成

その他 法令上の制限: 景観法

取引態様: 仲介

引渡し: 2026年7月下旬

取引条件の 有効期限: 2026年05月24日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 建設住宅性能評価書付 / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / ２面バルコニー / インナーバルコニー / 駐車2台可 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / オープンキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / トイレ２ヶ所 / 床下収納 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 宅配ボックス / 複層ガラス

設備(その他)

その他

物件番号: 101741044

管理コード: -

建築確認番号: 第25UDI1W建13294号

情報更新日: 2026年05月10日

次回更新予定日: 2026年05月24日

取扱会社

株式会社ひだまりハウス　上尾店
埼玉県上尾市向山２丁目40-8
TEL:0120-01-9933
国土交通大臣 (2) 第9083号
・公益財団法人東日本不動産流通機構　・公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会

備考: ① 住宅性能評価書をダブル取得！
住宅性能評価書とは、いわば住宅の性能を表した成績表。
第三者機関による４回の厳しい基準をクリアし、住宅性能において国のお墨付きが得られたことの証明でもあります。
その住宅性能評価書を計画段階の「設計」と、さらに難易度の高い施工後評価の「建設」をダブルで全棟取得！品質へのこだわりが違います！

② 安心して長く暮らせる長期優良住宅
『いい住宅を建てて、きちんと手入れをして、長く大切に使う事ができる住宅』として、
国が定めた6つの厳しい技術基準をクリアした物件だけに認定されるのが長期優良住宅です。住宅ローン減税や固定資産税などが優遇されるほか、中古住宅として売却するときでも長期優良住宅の認定を受けていることで評価に差が出ることもあります。

➂耐震は強い建物と強い地盤！
建物は、国が定めた耐震等級で最上級の3を取得。
これは、建築基準法に定められた｢数百年に一度発生する地震に対して、倒壊・崩壊しない｣という基準から、さらに1.5倍もの耐震力に相当します。
さらに、地盤の専門部隊である造成課を設け、徹底した調査と改良工事を実施。
強い建物と強い地盤を自信をもってご提供しています。