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さいたま市北区の売買戸建一覧

北区別所町9期　新築戸建　リガーレ01

4,898万円

埼玉県さいたま市北区別所町

高崎線「宮原」駅徒歩19分

埼玉新都市交通ニューシャトル「今羽」駅徒歩26分

埼玉新都市交通ニューシャトル「東宮原」駅徒歩29分

【外観】

価格: 4,898万円

間取り: 4LDK

土地面積: 172.40㎡

所在地: 埼玉県さいたま市北区別所町

交通

高崎線「宮原」駅徒歩19分

埼玉新都市交通ニューシャトル「今羽」駅徒歩26分

埼玉新都市交通ニューシャトル「東宮原」駅徒歩29分

建物面積: 105.03㎡

築年月: 2025年9月(予定)

物件の特徴

バストイレ別
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
浴室乾燥機

セールスポイント

■18帖の広々リビング！リビングが広いと空間がゆったりして、華やかな気分になれそうです♪

■2WAY構造の洋室は、玄関からも直接行き来可能で、スムーズな動線が確保できます(*^^*)

■大切な住まいの物件情報だけでなく、毎月の生活に直結する住宅ローンの返済や、税金の軽減措置も当社スタッフが全てサポートできます！

ポイント

北区別所町　新築戸建　さいたま市立大宮別所小学校　さいたま市立宮原中学校

担当者のコメント

与川晃輝

■大容量の玄関SICは、お子様の遊び道具や、アウトドアグッズも収納できます！
■人気のWIC付き♪コートやジャケットはもちろん、季節物や布団なども全部収納できちゃいます♪
大容量のホールクロークがあるので掃除機や買いだめする洗面所用品はもちろん、箱買いしたペットボトルまでしまえます♪

初めてのマイホーム探しは、ひだまりハウスにお任せください！

◆キッズスペース完備◆
お子様をあきさせないよう、女性事務スタッフとおもちゃやゲームなどで遊べます！

◆住宅ローンアドバイザー◆
銀行選びや金利のことなど、一つひとつ納得しながら進められます☆

◆お引渡し後も安心サポート◆
家以外の工事や保険・税金についてのご相談も、お気軽にお問い合わせください！

基本情報

販売戸数: 1戸

総戸数: 2戸

間取り / 詳細: 4LDK
LDK 18.0帖 1室/洋室 4.5帖 1室/洋室 8.8帖 1室/洋室 5.3帖 1室/洋室 6.0帖 1室

向き: 南東

建物面積(坪数): 105.03㎡(31.77坪)

土地面積(坪数): 172.40㎡(52.15坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/163%

築年月: 2025年9月(予定)

駐車場 / 月額料金: 有(2台) 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種住居

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 一方(南西公道 4.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 2区画/1区画

現況: 未完成

その他 法令上の制限: 景観法

取引態様: 仲介

引渡し: 2025年10月下旬

取引条件の 有効期限: 2025年06月30日

設備条件

設備条件

バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 駐車2台可 / システムキッチン / 対面式キッチン / オープンキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / トイレ２ヶ所 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / ウォークインシューズクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス

設備(その他)

その他

物件番号: 95006665

管理コード: -

建築確認番号: 第24UDI1W建11884号

情報更新日: 2025年06月16日

次回更新予定日: 2025年06月30日

備考: ●安心な強い地盤
第三者機関に依頼し全ての地盤を調査して、土地状況に応じた地盤対策を講じています。その結果、地震がおきても不同沈下しない安心の地盤を提供します。（20年保証)

●日本最上級の精度と品質のプレカット材だから地震に強い。
プレカット材は、CADシステムで構造計算して設計されたデータを基にコンピュータ制御で加工しますのでその制度は手加工より1.5倍も高まります。
それによって、品質のばらつきがなくなり耐久性の高い、高品質な構造材となるのです。
強度が高く高品質なプレカット材で作られた建物だからこそ地震に強いのです。

●安心な構造躯体・徹底した品質管理で、住まいの安全を守ります。
現場監督による厳しい品質管理と現場チェック、職人の育成、第三者住宅品質検査機関による国内最上級レベルの住宅検査で、高い品質の住まいづくりを行っています。

●安心の長期サポート。30年間見守ります。お客様の住まいを守るため、2年目の前期点検から5年点検・10年点検・15年点検・20年点検・25年点検と30年まで長期にわたり点検し、必要な保守修繕提案をしてまいります。