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北足立郡伊奈町の売買戸建一覧

伊奈町小室10期　新築戸建　グラファーレ01

2月9日値下げ

2,699万円

埼玉県北足立郡伊奈町大字小室

埼玉新都市交通ニューシャトル「丸山」駅徒歩22分

埼玉新都市交通ニューシャトル「志久」駅徒歩22分

東北本線「蓮田」駅徒歩27分

【外観】現地写真

価格: 2,699万円

間取り: 4LDK

土地面積: 120.57㎡

所在地: 埼玉県北足立郡伊奈町大字小室

交通

埼玉新都市交通ニューシャトル「丸山」駅徒歩22分

埼玉新都市交通ニューシャトル「志久」駅徒歩22分

東北本線「蓮田」駅徒歩27分

建物面積: 98.12㎡

築年月: 2026年1月(新築)

イベント情報

日時 -0001年11月30日～ -0001年11月30日

物件の特徴

バストイレ別
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
浴室乾燥機

セールスポイント

■主寝室に大容量のウォークインクローゼットを設けた間取り！お気に入りのお洋服や鞄など沢山収納できます(^^)/

■2階にはご家族共有で使える便利なホール収納つき♪

■大切な住まいの物件情報だけでなく、毎月の生活に直結する住宅ローンの返済や、税金の軽減措置も当社スタッフが全てサポートできます！

ポイント

伊奈町小室　新築戸建　伊奈町立小室小学校　伊奈町立南中学校

担当者のコメント

乗松聖也

■16帖のゆったりとしたLDKは生活の中心となる家族団らんの空間です♪
■2WAY構造の和室は、玄関からも直接行き来可能で、スムーズな動線が確保できます♪
■あると嬉しいリビング収納！お掃除用品や日用品のストックなどの収納に大活躍☆彡

初めてのマイホーム探しは、ひだまりハウスにお任せください！

◆お気軽にご来店ください◆
店内は木目を基調としており、お打ち合わせスペースも４席ございます。
また、お子様用のキッズスペースにはゲームやおもちゃをご用意しております。

◆お車でお越しの際は◆
お客様駐車場も店舗敷地内にございますので、直接ご来店いただいても駐車できます♪

パノラマ画像

外観
リビング
キッチン
風呂
寝室

基本情報

販売戸数: 1戸

総戸数: 1戸

間取り / 詳細: 4LDK
LDK 16.0帖 1室/和室 4.5帖 1室/洋室 5.2帖 1室/洋室 6.5帖 1室/洋室 7.0帖 1室/0.0帖/0.0帖/0.0帖/0.0帖/0.0帖

向き: 南

建物面積(坪数): 98.12㎡(29.68坪)

土地面積(坪数): 120.57㎡(36.47坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2026年1月(新築)

駐車場 / 月額: 有(2台) / 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): 0万円 / 0万円

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: 0.00㎡

セットバック: 無 0.00㎡

高圧線下面積: 0.00㎡

施工会社: -

用途地域: 第一種住居

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 一方(西公道 4.2m 間口 0.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 1区画/1区画

現況: 完成済み

その他 法令上の制限: 景観法

取引態様: 仲介

引渡し: 即時

取引条件の 有効期限: 2026年04月20日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 建設住宅性能評価書付 / プロパンガス / 公営水道 / 個別浄化槽 / 24時間換気システム / 駐車2台可 / システムキッチン / カウンターキッチン / オープンキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス

設備(その他)

その他

物件番号: 100897325

管理コード: -

建築確認番号: 第HPA-25-08595-1号

情報更新日: 2026年04月06日

次回更新予定日: 2026年04月20日

取扱会社

株式会社ひだまりハウス　上尾店
埼玉県上尾市向山２丁目40-8
TEL:0120-01-9933
国土交通大臣 (2) 第9083号
・公益財団法人東日本不動産流通機構　・公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会

備考: 「設計」・「建設」性能評価書全分譲住宅ダブル取得！！

「設計性能評価」と「建設性能評価」2つの性能評価を取得することで、
決して表面上だけではなく、現場の施工状況も含めた品質を確保しそれを保証することでお客様への安心・安全を提供できると考えています。

6項目全て最良等級を取得
・耐震等級(構造躯体の倒壊等防止)
・耐震等級(構造躯体の損傷防止)
・耐風等級
・劣化対策等級
・維持管理対策等級
・ホルムアルデヒド対策等級(内洞及び天井裏等)

住宅性能表示制度のメリット
①住宅性能表示住宅は地震保険が優遇
②住宅ローンの優遇や保険料の割引
③4回の検査
④売却時の高い資産価値