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上尾市栄町3期　新築戸建　グラファーレ01

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上尾市栄町3期　新築戸建　グラファーレ01

3,690万円

埼玉県上尾市栄町

高崎線「上尾」駅徒歩22分

埼玉新都市交通ニューシャトル「吉野原」駅徒歩33分

埼玉新都市交通ニューシャトル「原市」駅徒歩33分

【外観パース】※外観はイメージです。

価格: 3,690万円

間取り: 3LDK

土地面積: 99.31㎡

所在地: 埼玉県上尾市栄町

交通

高崎線「上尾」駅徒歩22分

埼玉新都市交通ニューシャトル「吉野原」駅徒歩33分

埼玉新都市交通ニューシャトル「原市」駅徒歩33分

建物面積: 95.02㎡

築年月: 2027年2月(予定)

物件の特徴

バストイレ別
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
浴室乾燥機

セールスポイント

■ゆとりのある10.4ｍの前面道路は、駐車もラクラク♪車庫入れのときに嬉しいですね！

■イオンモール上尾まで徒歩10分以内！お買い物やショッピングを楽しめます！

■上尾市の物件探しは、地元のひだまりハウスへお任せください！新規物件や値下がり物件の情報をイチ早くご紹介できます！

ポイント

上尾市栄町　新築戸建　上尾市上尾小学校　上尾市立上尾中学校

担当者のコメント

乗松聖也

■南東向きダブルバルコニーで陽当たり良好！
■主寝室＋1室にバルコニーが面しているので洗濯物を多く干せます♪
■1階にサービスルームがあるので、趣味の部屋や防災グッズ、季節物の収納にもお使いいただけます(*^^*)

初めてのマイホーム探しは、地元のひだまりハウスにお任せください！

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◆スタッフ全員が上尾市含め近隣市内に在住◆
実際に上尾市周辺に住んでいるスタッフだから、周辺環境や生活のお役立ち情報をお伝えできます！

◆宅建士・建築士が在籍◆
初めてのマイホーム探しでも専門知識を持ったスタッフがサポートいたします！

基本情報

販売戸数: 1戸

総戸数: 1戸

間取り / 詳細: 3LDK
LDK 16.0帖 1室/洋室 7.0帖 1室/洋室 5.7帖 1室/洋室 5.2帖 1室

向き: 南東

建物面積(坪数): 95.02㎡(28.74坪)

土地面積(坪数): 99.31㎡(30.04坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2027年2月(予定)

駐車場 / 月額: 有(2台) / 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第二種住居

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 一方(南西公道 10.4m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 1区画/1区画

現況: 未完成

その他 法令上の制限: 景観法

取引態様: 仲介

引渡し: 2027年2月下旬

取引条件の 有効期限: 2026年11月06日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / ２面バルコニー / 駐車2台可 / 耐震構造 / システムキッチン / カウンターキッチン / オープンキッチン / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / ユニットバス / 床下収納 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス

設備(その他)

その他

物件番号: 108532033

管理コード: -

建築確認番号: 第HPA-26-12729-1号

情報更新日: 2026年10月23日

次回更新予定日: 2026年11月06日

取扱会社

株式会社ひだまりハウス上尾店
埼玉県上尾市向山２丁目40-8
TEL:0120-01-9933
国土交通大臣 (2) 第9083号
・公益財団法人東日本不動産流通機構　・公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会

備考: 「設計」・「建設」性能評価書全分譲住宅ダブル取得！！

「設計性能評価」と「建設性能評価」2つの性能評価を取得することで、
決して表面上だけではなく、現場の施工状況も含めた品質を確保しそれを保証することでお客様への安心・安全を提供できると考えています。

6項目全て最良等級を取得
・耐震等級(構造躯体の倒壊等防止)
・耐震等級(構造躯体の損傷防止)
・耐風等級
・劣化対策等級
・維持管理対策等級
・ホルムアルデヒド対策等級(内洞及び天井裏等)

住宅性能表示制度のメリット
①住宅性能表示住宅は地震保険が優遇
②住宅ローンの優遇や保険料の割引
③4回の検査
④売却時の高い資産価値