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さいたま市北区の売買戸建一覧

北区今羽町3期　新築戸建　グラファーレ04

3,980万円

埼玉県さいたま市北区今羽町

埼玉新都市交通ニューシャトル「今羽」駅徒歩7分

埼玉新都市交通ニューシャトル「吉野原」駅徒歩16分

埼玉新都市交通ニューシャトル「東宮原」駅徒歩16分

【外観】

価格: 3,980万円

間取り: 3LDK

土地面積: 116.25㎡

所在地: 埼玉県さいたま市北区今羽町

交通

埼玉新都市交通ニューシャトル「今羽」駅徒歩7分

埼玉新都市交通ニューシャトル「吉野原」駅徒歩16分

埼玉新都市交通ニューシャトル「東宮原」駅徒歩16分

建物面積: 99.78㎡

築年月: 2026年2月(予定)

物件の特徴

バストイレ別
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
浴室乾燥機

セールスポイント

■今羽駅まで徒歩7分！送り迎えの時間と手間が短縮できて、家事もスムーズにしてくれます(^^)

■小学校まで徒歩3分以内(約160ｍ)！お子さまの通学も安心ですね！また授業参観や学校のイベントにも参加しやすい環境です。

■一生に一度の買い物だから、お客様のご希望の物件を見つけ、ローンや税金の軽減申告も全力でサポートさせていただきます！！

ポイント

北区今羽町　新築戸建　さいたま市立泰平小学校　さいたま市立泰平中学校

担当者のコメント

乗松聖也

■玄関にはSICがあるのでスッキリと片付きます♪
■靴以外にも屋外ホースやガーデニングセットなどもしまえて便利です！
■大容量のWICが2ヵ所完備！収納場所に困りませんね！！

初めてのマイホーム探しは、ひだまりハウスにお任せください！

◆お車でお越しの際は◆
お客様駐車場も店舗敷地内にございますので、直接ご来店いただいても駐車できます(^^)/

◆清潔・整理整頓のこころがけ◆
除菌や清潔さを大切に、毎日の掃除・整理整頓をこころがけております。

◆女性おひとりでも安心◆
強引な接客なし。スタッフ一同お客様の立場で親身にご応対いたします♪

パノラマ画像

外観
外観

基本情報

販売戸数: 1戸

総戸数: 8戸

間取り / 詳細: 3LDK
LDK 18.2帖 1室/洋室 7.7帖 1室/洋室 7.0帖 1室/洋室 5.2帖 1室

向き: 南東

建物面積(坪数): 99.78㎡(30.18坪)

土地面積(坪数): 116.25㎡(35.16坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2026年2月(予定)

駐車場 / 月額料金: 有(2台) 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: 343.50㎡
私道負担割合 : 1/21

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第二種中高層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 一方(東私道 6.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 8区画/1区画

現況: 未完成

その他 法令上の制限: 景観法/※農地法 ※共有地15.92ｍ2✕各1/21持分有

取引態様: 仲介

引渡し: 2026年2月中旬

取引条件の 有効期限: 2025年12月22日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 建設住宅性能評価書付 / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 駐車2台可 / システムキッチン / カウンターキッチン / オープンキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / ユニットバス / 床下収納 / ウォークインクロゼット / ウォークインシューズクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス

設備(その他)

その他

物件番号: 98862739

管理コード: -

建築確認番号: 第HPA-25-11398-1号

情報更新日: 2025年12月08日

次回更新予定日: 2025年12月22日

取扱会社

株式会社ひだまりハウス　上尾店
埼玉県上尾市向山２丁目40-8
TEL:0120-01-9933
国土交通大臣 (2) 第9083号
・公益財団法人東日本不動産流通機構　・公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会

備考: 「設計」・「建設」性能評価書全分譲住宅ダブル取得！！

「設計性能評価」と「建設性能評価」2つの性能評価を取得することで、
決して表面上だけではなく、現場の施工状況も含めた品質を確保しそれを保証することでお客様への安心・安全を提供できると考えています。

4項目全て最良等級を取得
・構造の安定に関する事
・劣化の軽減に関する事
・維持管理への配慮に関する事
・温熱環境に関する事

住宅性能表示制度のメリット
①住宅性能表示住宅は地震保険が優遇
②住宅ローンの優遇や保険料の割引
③4回の検査
④売却時の高い資産価値