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上尾市二ツ宮7期 新築戸建 グラファーレ01
3,499万円
高崎線「上尾」駅徒歩23分
埼玉新都市交通ニューシャトル「丸山」駅徒歩29分
埼玉新都市交通ニューシャトル「沼南」駅徒歩31分
【外観】
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- 建物面積
- 95.84㎡
- 築年月
- 2026年3月(予定)
-
バストイレ別
-
TVモニタ付きインターホン
-
カウンターキッチン
-
浴室乾燥機
外観
周辺- 販売戸数
- 1戸
- 総戸数
- 1戸
- 間取り / 詳細
- 4LDK
LDK 16.0帖 1室/洋室 4.0帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 6.1帖 1室/洋室 7.5帖 1室 - 向き
- 南西
- 建物面積(坪数)
- 95.84㎡(28.99坪)
- 土地面積(坪数)
- 98.16㎡(29.69坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 2026年3月(予定)
- 駐車場 / 月額
- 有(1台) / 0円
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 木造 / 2階建
- 傾斜地部分面積
- -
- 路地状敷地
- -
- 私道負担面積
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- セットバック
- 無
- 高圧線下面積
- -
- 施工会社
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- 用途地域
- 準工業
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 接道状況
- 一方(南東 公道 3.8m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - 1区画/1区画
- 現況
- 未完成
- その他
法令上の制限 - 景観法/宅地造成等工事規制区域 日影規制：5h-3h/4m 景観法 特別用途地区
- 取引態様
- 仲介
- 引渡し
- 2026年3月下旬
- 取引条件の
有効期限 - 2026年03月30日
- 設備条件
-
- 建設住宅性能評価書付 / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / システムキッチン / カウンターキッチン / オープンキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス
- 設備(その他)
-
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- 物件番号
- 100818704
- 管理コード
- -
- 建築確認番号
- 第HPA-25-13517-1号
- 情報更新日
- 2026年03月16日
- 次回更新予定日
- 2026年03月30日
- 取扱会社
-
- 株式会社ひだまりハウス 上尾店
- 埼玉県上尾市向山２丁目40-8
- TEL:0120-01-9933
- 国土交通大臣 (2) 第9083号
- ・公益財団法人東日本不動産流通機構 ・公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
- 備考
- 「設計」・「建設」性能評価書全分譲住宅ダブル取得！！
「設計性能評価」と「建設性能評価」2つの性能評価を取得することで、
決して表面上だけではなく、現場の施工状況も含めた品質を確保しそれを保証することでお客様への安心・安全を提供できると考えています。
6項目全て最良等級を取得
・耐震等級(構造躯体の倒壊等防止)
・耐震等級(構造躯体の損傷防止)
・耐風等級
・劣化対策等級
・維持管理対策等級
・ホルムアルデヒド対策等級(内洞及び天井裏等)
住宅性能表示制度のメリット
①住宅性能表示住宅は地震保険が優遇
②住宅ローンの優遇や保険料の割引
③4回の検査
④売却時の高い資産価値 -
スーパー
コープみらい コープ二ツ宮店
250ｍ（4分）
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幼稚園
ひかわ幼稚園(上尾市)
273ｍ（4分）
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クリニック
上尾二ツ宮クリニック
294ｍ（4分）
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郵便局
上尾二ツ宮郵便局
390ｍ（5分）
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ドラッグストア
サンドラック二ツ宮店
417ｍ（6分）
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コンビニエンスストア
セブンイレブン上尾二ツ宮店
453ｍ（6分）
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小学校
上尾市立東町小学校
640ｍ（8分）
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公園
二ツ宮公園
652ｍ（9分）
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幼稚園
ことぶき第二幼稚園(上尾市)
769ｍ（10分）
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保育園
ヴィラ・アミクレイシュ(上尾市)
933ｍ（12分）
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保育園
上尾保育所
1106ｍ（14分）
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保育園
上尾市立あたご保育所(上尾市)
1199ｍ（15分）
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市役所・区役所
上尾市役所
1226ｍ（16分）
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幼稚園
上尾幼稚園
1425ｍ（18分）
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総合病院
福島医院
1463ｍ（19分）
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銀行
埼玉りそな銀行 上尾支店
1630ｍ（21分）
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家電製品
ヤマダデンキテックランド上尾店
1768ｍ（23分）
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中学校
上尾市立上尾中学校
2080ｍ（26分）
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ショッピングセンター
イオンモール上尾
2159ｍ（27分）
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駅
上尾
2445ｍ（31分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
-
万円
- 頭金
-
万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
-
万円
- 返済期間
-
年
物件の特徴
セールスポイント
■リビングに隣接した洋室！続き舞設計なので大空間を演出できます♪
■16帖のゆったりとしたLDKは生活の中心となる家族団らんの空間です♪
■上尾市の物件探しは、地元のひだまりハウスへお任せください！新規物件や値下がり物件の情報をイチ早くご紹介できます！
ポイント
上尾市二ツ宮 新築戸建 上尾市立東町小学校 上尾市立上尾中学校
担当者のコメント
パノラマ画像
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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■全室にクローゼットが付いていて、お部屋の住空間もスッキリつかえそうです♪
■大容量のWICのある主寝室。夫婦の洋服もたくさん収納できます♪
初めてのマイホーム探しは、地元のひだまりハウスにお任せください！
◆スタッフ全員が上尾市含め近隣市内に在住◆
実際に上尾市周辺に住んでいるスタッフだから、周辺環境や生活のお役立ち情報をお伝えできます！
◆当日のご見学も大歓迎◆
上尾市にお店があるので、お問い合わせ当日でも現場へ向かいます！