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北本市宮内4期　新築戸建　グラファーレ02

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北本市宮内4期　新築戸建　グラファーレ02

3,490万円

埼玉県北本市宮内３丁目

高崎線「北本」駅徒歩15分

高崎線「鴻巣」駅徒歩47分

高崎線「桶川」駅徒歩77分

【間取り】

価格: 3,490万円

間取り: 3LDK

土地面積: 107.56㎡

所在地: 埼玉県北本市宮内３丁目

交通

高崎線「北本」駅徒歩15分

高崎線「鴻巣」駅徒歩47分

高崎線「桶川」駅徒歩77分

建物面積: 85.28㎡

築年月: 2027年3月(予定)

物件の特徴

バストイレ別
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
浴室乾燥機

セールスポイント

■カースペースは横並びで２台可能！ご夫婦それぞれのお車も停められます♪

■南西向きの2面バルコニーにつき日当たり良好！大量の洗濯物を一度に干せますね♪

■物件探しは、ひだまりハウスへお任せください！お客様とまじめにマイホームを探しております。

ポイント

北本市宮内3丁目　新築戸建　北本市立北小学校　北本市立宮内中学校

担当者のコメント

福井太陽

■大容量の玄関SICは、お子様の遊び道具や、アウトドアグッズも収納できます！
■キッチン横のパントリー収納は、非常時の飲食物のストックもしっかりできますね♪
■水廻り集中設計！忙しいママの為の間取りです(^^)家事動線がスムーズになれば、一人時間も増えますね♪

初めてのマイホーム探しは、ひだまりハウスにお任せください！

◆毎日最新情報を更新中◆
新着物件や値下り情報など、最新情報を毎日更新しております！

◆スタッフ全員が上尾市含め近隣市内に在住◆
実際に上尾市周辺に住んでいるスタッフだから、周辺環境や生活のお役立ち情報をお伝えできます！

◆宅建士・建築士が在籍◆
初めてのマイホーム探しでも専門知識を持ったスタッフがサポートいたします！

基本情報

販売戸数: 1戸

総戸数: 2戸

間取り / 詳細: 3LDK
LDK 16.0帖 1室/洋室 6.7帖 1室/洋室 5.2帖 1室/洋室 4.5帖 1室

向き: 南西

建物面積(坪数): 85.28㎡(25.79坪)

土地面積(坪数): 107.56㎡(32.53坪)

建ぺい率 / 容積率: 50%/80%

築年月: 2027年3月(予定)

駐車場 / 月額: 有(2台) / 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種低層住居専用

地目 / 地勢: 山林 / -

接道状況: 一方(南西公道 5.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 2区画/1区画

現況: 未完成

その他 法令上の制限: 景観法

取引態様: 仲介

引渡し: 2027年3月中旬

取引条件の 有効期限: 2026年11月19日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 建設住宅性能評価書付 / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / ２面バルコニー / 駐車2台可 / 耐震構造 / システムキッチン / カウンターキッチン / オープンキッチン / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / ウォークインシューズクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス

設備(その他)

その他

物件番号: 108889045

管理コード: -

建築確認番号: 第HPA-26-12932-1号

情報更新日: 2026年11月05日

次回更新予定日: 2026年11月19日

取扱会社

株式会社ひだまりハウス上尾店
埼玉県上尾市向山２丁目40-8
TEL:0120-01-9933
国土交通大臣 (2) 第9083号
・公益財団法人東日本不動産流通機構　・公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会

備考: 「設計」・「建設」性能評価書全分譲住宅ダブル取得！！

「設計性能評価」と「建設性能評価」2つの性能評価を取得することで、
決して表面上だけではなく、現場の施工状況も含めた品質を確保しそれを保証することでお客様への安心・安全を提供できると考えています。

6項目全て最良等級を取得
・耐震等級(構造躯体の倒壊等防止)
・耐震等級(構造躯体の損傷防止)
・耐風等級
・劣化対策等級
・維持管理対策等級
・ホルムアルデヒド対策等級(内洞及び天井裏等)

住宅性能表示制度のメリット
①住宅性能表示住宅は地震保険が優遇
②住宅ローンの優遇や保険料の割引
③4回の検査
④売却時の高い資産価値