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さいたま市西区の売買戸建一覧

西区佐知川412　新築戸建　ハートフルタウンA

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西区佐知川412　新築戸建　ハートフルタウンA

2月8日値下げ

3,490万円

埼玉県さいたま市西区大字佐知川

京浜東北線「大宮」駅バス20分「佐知川原」停歩3分

川越線「西大宮」駅徒歩31分

川越線「指扇」駅徒歩36分

【外観】現地写真

価格: 3,490万円

間取り: 4LDK

土地面積: 118.40㎡

所在地: 埼玉県さいたま市西区大字佐知川

交通

京浜東北線「大宮」駅バス20分「佐知川原」停歩3分

川越線「西大宮」駅徒歩31分

川越線「指扇」駅徒歩36分

建物面積: 96.88㎡

築年月: 2026年1月(新築)

物件の特徴

バストイレ別
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン

セールスポイント

■角地にて日当り＆風通しも良好です◎現地にて実際の日当り具合などをお確かめになってみてはいかがでしょうか？

■近隣にスーパーや買い物施設が充実！子育て世代やご年配方にも住みやすい住環境ですね♪

■当日のご案内もお任せください！お仕事帰りの駅や、ご自宅までお迎えに行きます※もちろん無料です♪

ポイント

西区佐知川　新築戸建　さいたま市立大宮西小学校　さいたま市立馬宮中学校

担当者のコメント

吉永翼

■大容量の玄関SICは、お子様の遊び道具や、アウトドアグッズも収納できます！
■全室にクローゼットが付いていて、お部屋の住空間もスッキリつかえそうです♪
■主寝室はダブルクローゼット仕様！！ご夫婦で収納分けも可能です♪

初めてのマイホーム探しは、ひだまりハウスにお任せください！

◆清潔・整理整頓のこころがけ◆
除菌や清潔さを大切に、毎日の掃除・整理整頓をこころがけております。

◆女性おひとりでも安心◆
強引な接客なし。スタッフ一同お客様の立場で親身にご応対いたします♪

◆キッズスペース完備◆
お子様をあきさせないよう、女性事務スタッフとおもちゃやゲームなどで遊べます♪

パノラマ画像

外観
リビング
キッチン
風呂
寝室

基本情報

販売戸数: 1戸

総戸数: 2戸

間取り / 詳細: 4LDK
LDK 16.0帖 1室/洋室 5.0帖 1室/洋室 5.2帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 7.5帖 1室

向き: 南東

建物面積(坪数): 96.88㎡(29.3坪)

土地面積(坪数): 118.40㎡(35.81坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2026年1月(新築)

駐車場 / 月額: 有(2台) / 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: 102.00㎡
私道負担割合 : 1/4

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種中高層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 角地(南東私道 4.0m)(南西公道 4.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 2区画/1区画

現況: 完成済み

その他 法令上の制限: -

取引態様: 仲介

引渡し: 即時

取引条件の 有効期限: 2026年03月30日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 建設住宅性能評価書付 / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 駐車2台可 / システムキッチン / カウンターキッチン / オープンキッチン / バス・トイレ別 / トイレ２ヶ所 / 床下収納 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス

設備(その他)

その他

物件番号: 99104496

管理コード: -

建築確認番号: 第HPA-25-11422-1号

情報更新日: 2026年03月16日

次回更新予定日: 2026年03月30日

取扱会社

株式会社ひだまりハウス　上尾店
埼玉県上尾市向山２丁目40-8
TEL:0120-01-9933
国土交通大臣 (2) 第9083号
・公益財団法人東日本不動産流通機構　・公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会

備考: 『住宅性能評価書において』

6項目の最も高い等級取得

・耐震等級
東京では震度６から震度７の1.5倍の地震にも耐えられる。

・耐風等級
500年に一度発生する暴風の1，2倍に対しても倒壊しない。

・劣化対策等級
概ね75年から90年もつ住宅

・ホルムアルデヒド発散等級
居室の内装材からのホルムアルデヒドの放散量を少なくする対策。

・維持管理対策等級
専用の給排水管及びガス管の維持管理(清掃・点検及び補修)を容易とするための必要な対策。