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上尾市西宮下2207①　新築戸建　MIRASUMO01

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上尾市西宮下2207①　新築戸建　MIRASUMO01

3,980万円

埼玉県上尾市西宮下２丁目

高崎線「上尾」駅徒歩18分

埼玉新都市交通ニューシャトル「吉野原」駅徒歩40分

埼玉新都市交通ニューシャトル「原市」駅徒歩42分

【外観】10/13撮影

上尾市西宮下2207①　新築戸建　MIRASUMO01の前面道路含む現地写真|10/13撮影

価格: 3,980万円

間取り: 2LDK＋2S(納戸)

土地面積: 100.50㎡

所在地: 埼玉県上尾市西宮下２丁目

交通

高崎線「上尾」駅徒歩18分

埼玉新都市交通ニューシャトル「吉野原」駅徒歩40分

埼玉新都市交通ニューシャトル「原市」駅徒歩42分

建物面積: 98.33㎡

築年月: 2026年12月(予定)

物件の特徴

バストイレ別
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
浴室乾燥機

セールスポイント

■小学校まで徒歩約7分！お子様も安心して登下校ができます。行事や授業参観なども参加しやすい環境です♪

■イオンモール上尾まで約900ｍ！休日のお出かけはもちろん、毎日のスーパー（イオンスタイル）や専門店でのショッピングが身近に楽しめます♪

■上尾市の物件探しは、地元のひだまりハウスへお任せください！新規物件や値下がり物件の情報をイチ早くご紹介できます！

ポイント

上尾市西宮下2丁目　新築戸建　上尾市立鴨川小学校　上尾市立南中学校

担当者のコメント

吉永翼

■生活の中心となるLDKは広々18.4帖！ゆったりした広さで、家族団らんの温かい時間を過ごせます(^^)/
■人気のオープンキッチンはリビングを見渡せるので、お料理をしながらご家族との会話も楽しめますね♪
■各階に納戸を完備！家族共有で使用するイベント用品や季節家電、日用品のストック収納にも便利です！

初めてのマイホーム探しは、地元のひだまりハウスにお任せください！

◆キッズスペース完備◆
お子様をあきさせないよう、女性事務スタッフとおもちゃやゲームなどで遊べます(*^^*)

◆住宅ローンアドバイザー◆
銀行選びや金利のことなど、一つひとつ納得しながら進められます☆

◆お引渡し後も安心サポート◆
家以外の工事や保険・税金についてのご相談も、お気軽にお問い合わせください(^^)

基本情報

販売戸数: 1戸

総戸数: 1戸

間取り / 詳細: 2LDK＋2S(納戸)
LDK 18.4帖 1室/S 4.6帖 1室/洋室 6.6帖 1室/洋室 5.8帖 1室/S 6.6帖 1室

向き: 西

建物面積(坪数): 98.33㎡(29.74坪)

土地面積(坪数): 100.50㎡(30.40坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2026年12月(予定)

駐車場 / 月額: 有(1台) / 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種住居

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 一方(南西公道 6.2m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 1区画/1区画

現況: 未完成

その他 法令上の制限: 景観法/※接道／北西側は基準法外通路（現況約4ｍ）に面しています。

取引態様: 仲介

引渡し: 2027年1月下旬

取引条件の 有効期限: 2026年10月31日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / システムキッチン / カウンターキッチン / オープンキッチン / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / トイレ２ヶ所 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス

設備(その他)

その他

物件番号: 108373773

管理コード: -

建築確認番号: 第KS126-3120-52028号

情報更新日: 2026年10月17日

次回更新予定日: 2026年10月31日

取扱会社

株式会社ひだまりハウス上尾店
埼玉県上尾市向山２丁目40-8
TEL:0120-01-9933
国土交通大臣 (2) 第9083号
・公益財団法人東日本不動産流通機構　・公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会

備考: ■当日のご見学も承っております。お電話にてご希望の時間帯をお問合せください(^^)/

■ご見学の際には無料パンフレットをお持ちしますので、間取りや部屋数を確認しながらご見学できます☆彡

■ご来店いただく際は、お客様駐車場が店舗敷地内にございますので、お気軽にお越しください♪

■現地待ち合わせ～現地解散でのお問合せは、ご指定の時間帯に当社スタッフが向かいます。

■「今週の土日に見てみたい」というご希望の方には事前予約がオススメです(^^)/当日にお待たせすることなくスムーズにご見学できます。

■事前予約ページからご希望の日時をご選択ください。お電話にて直接お問合せいただいてもご予約できます☆彡

■住宅ローン相談も承っております■

■大きな買い物だからこそ、一つひとつ納得しながらマイホーム探しを進めていけます。

■銀行選びや金利のことも、十分理解した上でご選択できます☆彡

■現在、車のローンやキャッシングなどのお借り入れがあってもご相談ください。

■低金利の今だからこそ、住宅ローン審査が緩やかな傾向にあります。