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さいたま市西区の売買戸建一覧

大宮指扇Southside　新築戸建　N

3,580万円

埼玉県さいたま市西区大字西遊馬

川越線「指扇」駅徒歩11分

川越線「西大宮」駅徒歩31分

川越線「南古谷」駅徒歩65分

【外観】現地写真

価格: 3,580万円

間取り: 3LDK

土地面積: 109.11㎡

所在地: 埼玉県さいたま市西区大字西遊馬

交通

川越線「指扇」駅徒歩11分

川越線「西大宮」駅徒歩31分

川越線「南古谷」駅徒歩65分

建物面積: 99.78㎡

築年月: 2025年10月(新築)

物件の特徴

バストイレ別
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
浴室乾燥機

セールスポイント

■指扇駅まで徒歩11分！仕事帰りの夜の家路も、駅が近いと安心ですね(^^)

■電車通勤の方にオススメ☆駅近なら毎日の通勤時間が短縮できて、今より快適にお仕事へ向かえます♪

■一生に一度の買い物だから、お客様のご希望の物件を見つけ、ローンや税金の軽減申告も全力でサポートさせていただきます！！

ポイント

西区西遊馬　新築戸建　さいたま市立馬宮東小学校　さいたま市立土屋中学校

担当者のコメント

吉永翼

■明日使うお子様の体操服も、夜に洗っても浴室乾燥機なら朝には乾いております(^^)
■食洗器が標準装備！家事の同時進行ができるので、時短になります♪空いた時間で、趣味の読書などのリラックスタイム♪
■全居室に収納スペース付き！玄関にはSICがあるので綺麗に片付きます！

初めてのマイホーム探しは、ひだまりハウスにお任せください！

◆キッズスペース完備◆
お子様をあきさせないよう、女性事務スタッフとおもちゃやゲームなどで遊べます(*^^*)

◆住宅ローンアドバイザー◆
銀行選びや金利のことなど、一つひとつ納得しながら進められます☆

◆お引渡し後も安心サポート◆
家以外の工事や保険・税金についてのご相談も、お気軽にお問い合わせください(^^)

パノラマ画像

外観
リビング
キッチン
風呂
寝室

基本情報

販売戸数: 1戸

総戸数: 8戸

間取り / 詳細: 3LDK
LDK 18.0帖 1室/洋室 10.4帖 1室/洋室 7.0帖 1室/洋室 4.5帖 1室

向き: 南西

建物面積(坪数): 99.78㎡(30.18坪)

土地面積(坪数): 109.11㎡(33.00坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2025年10月(新築)

駐車場 / 月額: 有(1台) / 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: 375.00㎡
私道負担割合 : 1/15

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種住居

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 一方(北私道 6.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 8区画/1区画

現況: 完成済み

その他 法令上の制限: 景観法

取引態様: 仲介

引渡し: 即時

取引条件の 有効期限: 2026年05月24日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 建設住宅性能評価書付 / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / オープンキッチン / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / トイレ２ヶ所 / 床下収納 / ウォークインシューズクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス

設備(その他)

その他

物件番号: 98698033

管理コード: -

建築確認番号: 第25UDI1S建00426号

情報更新日: 2026年05月10日

次回更新予定日: 2026年05月24日

取扱会社

株式会社ひだまりハウス　上尾店
埼玉県上尾市向山２丁目40-8
TEL:0120-01-9933
国土交通大臣 (2) 第9083号
・公益財団法人東日本不動産流通機構　・公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会

備考: ■当日のご見学も承っております。お電話にてご希望の時間帯をお問合せください(^^)/

■ご見学の際には無料パンフレットをお持ちしますので、間取りや部屋数を確認しながらご見学できます☆彡

■ご来店いただく際は、お客様駐車場が店舗敷地内にございますので、お気軽にお越しください♪

■現地待ち合わせ～現地解散でのお問合せは、ご指定の時間帯に当社スタッフが向かいます。

■「今週の土日に見てみたい」というご希望の方には事前予約がオススメです(^^)/当日にお待たせすることなくスムーズにご見学できます。

■事前予約ページからご希望の日時をご選択ください。お電話にて直接お問合せいただいてもご予約できます☆彡

■住宅ローン相談も承っております■

■大きな買い物だからこそ、一つひとつ納得しながらマイホーム探しを進めていけます。

■銀行選びや金利のことも、十分理解した上でご選択できます☆彡

■現在、車のローンやキャッシングなどのお借り入れがあってもご相談ください。

■低金利の今だからこそ、住宅ローン審査が緩やかな傾向にあります。