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鴻巣市の売買戸建一覧

鴻巣市吹上本町3期　新築戸建　グラファーレ02　

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鴻巣市吹上本町3期　新築戸建　グラファーレ02　

2,990万円

埼玉県鴻巣市吹上本町２丁目

高崎線「吹上」駅徒歩11分

高崎線「行田」駅徒歩36分

高崎線「北鴻巣」駅徒歩41分

【間取り】

価格: 2,990万円

間取り: 3LDK

土地面積: 132.28㎡

所在地: 埼玉県鴻巣市吹上本町２丁目

交通

高崎線「吹上」駅徒歩11分

高崎線「行田」駅徒歩36分

高崎線「北鴻巣」駅徒歩41分

建物面積: 97.30㎡

築年月: 2026年6月(予定)

物件の特徴

バストイレ別
カウンターキッチン
浴室乾燥機

セールスポイント

■鴻巣駅まで徒歩11分！仕事帰りの夜の家路も、駅が近いと安心ですね(^^)

■駅近に住むチャンスです！駅の周辺はすでに何らかの建物があり、土地が余っていないのがほとんどです。そんな駅近に登場したこの機会を是非お見逃しなく！

■『ひだまりハウス』にご相談に来られる８割のお客様が、『頭金０円』でマイホーム購入を実現しております。しかも、月々のお支払いが家賃と同等の額も可能です！

ポイント

鴻巣市吹上本町　新築戸建　鴻巣市立吹上小学校　鴻巣市立吹上北中学校

担当者のコメント

乗松聖也

■WIC付き主寝室！スーツケースや季節物の収納もできます！
■南西バルコニーで陽当たり良好です！主寝室と洋室から出入り可能！
■全居室収納スペース完備！整理整頓がしやすいのでお家を綺麗に保てます♪

初めてのマイホーム探しは、ひだまりハウスにお任せください！

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◆スタッフ全員が上尾市含め近隣市内に在住◆
実際に上尾市周辺に住んでいるスタッフだから、周辺環境や生活のお役立ち情報をお伝えできます！

◆宅建士・建築士が在籍◆
初めてのマイホーム探しでも専門知識を持ったスタッフがサポートいたします！

基本情報

販売戸数: 1戸

総戸数: 2戸

間取り / 詳細: 3LDK
LDK 17.7帖 1室/洋室 7.5帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 5.5帖 1室

向き: 南西

建物面積(坪数): 97.30㎡(29.43坪)

土地面積(坪数): 132.28㎡(40.01坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2026年6月(予定)

駐車場 / 月額: 有(2台) / 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種住居

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 一方(南西公道 4.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 2区画/1区画

現況: 未完成

その他 法令上の制限: 景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法/農地法、特定都市河川浸水被害対策法、22条区域

取引態様: 仲介

引渡し: 2026年6月下旬

取引条件の 有効期限: 2026年05月24日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 駐車2台可 / 耐震構造 / システムキッチン / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / ユニットバス / ウォークインクロゼット / ウォークインシューズクロゼット / 収納豊富 / 複層ガラス

設備(その他)

その他

物件番号: 102754971

管理コード: -

建築確認番号: 第HPA-26-03078-1号

情報更新日: 2026年05月10日

次回更新予定日: 2026年05月24日

取扱会社

株式会社ひだまりハウス　上尾店
埼玉県上尾市向山２丁目40-8
TEL:0120-01-9933
国土交通大臣 (2) 第9083号
・公益財団法人東日本不動産流通機構　・公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会

備考: 「設計」・「建設」性能評価書全分譲住宅ダブル取得！！

「設計性能評価」と「建設性能評価」2つの性能評価を取得することで、
決して表面上だけではなく、現場の施工状況も含めた品質を確保しそれを保証することでお客様への安心・安全を提供できると考えています。

6項目全て最良等級を取得
・耐震等級(構造躯体の倒壊等防止)
・耐震等級(構造躯体の損傷防止)
・耐風等級
・劣化対策等級
・維持管理対策等級
・ホルムアルデヒド対策等級(内洞及び天井裏等)

住宅性能表示制度のメリット
①住宅性能表示住宅は地震保険が優遇
②住宅ローンの優遇や保険料の割引
③4回の検査
④売却時の高い資産価値