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上尾市二ツ宮617番　新築戸建　ハートフルD

NEW

上尾市二ツ宮617番　新築戸建　ハートフルD

3,190万円

埼玉県上尾市二ツ宮

高崎線「上尾」駅徒歩18分

埼玉新都市交通ニューシャトル「沼南」駅徒歩31分

埼玉新都市交通ニューシャトル「丸山」駅徒歩34分

【外観】10/28撮影

上尾市二ツ宮617番　新築戸建　ハートフルDの前面道路含む現地写真|10/28撮影

価格: 3,190万円

間取り: 4LDK

土地面積: 120.99㎡

所在地: 埼玉県上尾市二ツ宮

交通

高崎線「上尾」駅徒歩18分

埼玉新都市交通ニューシャトル「沼南」駅徒歩31分

埼玉新都市交通ニューシャトル「丸山」駅徒歩34分

建物面積: 94.39㎡

築年月: 2027年1月(予定)

物件の特徴

バストイレ別
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
浴室乾燥機

セールスポイント

■小学校・ドラッグストア・スーパー徒歩7分圏内！子育て世代に嬉しい住環境です♪

■全室南東向きなので日当たり良好！陽だまりポカポカのマイホームです(^^)

■上尾市の物件探しは、地元のひだまりハウスへお任せください！新規物件や値下がり物件の情報をイチ早くご紹介できます！

ポイント

上尾市二ツ宮　新築戸建　上尾市立東町小学校　上尾市立上尾中学校

担当者のコメント

乗松聖也

■ファミリータイプの4LDKの間取り！「そろそろ子供部屋を持たせてあげたい」そんなご家族にオススメの物件です(^^)/
■リビングと洋室が続き間設計なので、小さいお子様の遊び場には最適な間取りです♪
■大容量のWICのある主寝室。夫婦の洋服もたくさん収納できます！

初めてのマイホーム探しは、地元のひだまりハウスにお任せください！

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◆スタッフ全員が上尾市含め近隣市内に在住◆
実際に上尾市周辺に住んでいるスタッフだから、周辺環境や生活のお役立ち情報をお伝えできます！

◆宅建士・建築士が在籍◆
初めてのマイホーム探しでも専門知識を持ったスタッフがサポートいたします！

基本情報

販売戸数: 1戸

総戸数: 2戸

間取り / 詳細: 4LDK
LDK 15.0帖 1室/洋室 5.2帖 1室/洋室 7.0帖 1室/洋室 6.2帖 1室/洋室 5.2帖 1室

向き: 南東

建物面積(坪数): 94.39㎡(28.55坪)

土地面積(坪数): 120.99㎡(36.59坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2027年1月(予定)

駐車場 / 月額: 有(2台) / 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種住居

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 一方(北西公道 8.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 2区画/1区画

現況: 未完成

その他 法令上の制限: 景観法

取引態様: 仲介

引渡し: 2027年1月上旬

取引条件の 有効期限: 2026年11月26日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 建設住宅性能評価書付 / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 駐車2台可 / 耐震構造 / システムキッチン / カウンターキッチン / オープンキッチン / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / トイレ２ヶ所 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス

設備(その他)

その他

物件番号: 109088564

管理コード: -

建築確認番号: 第HPA-26-09325-1号

情報更新日: 2026年11月12日

次回更新予定日: 2026年11月26日

取扱会社

株式会社ひだまりハウス上尾店
埼玉県上尾市向山２丁目40-8
TEL:0120-01-9933
国土交通大臣 (2) 第9083号
・公益財団法人東日本不動産流通機構　・公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会

備考: 『住宅性能評価書において』

6項目の最も高い等級取得

・耐震等級
東京では震度６から震度７の1.5倍の地震にも耐えられる。

・耐風等級
500年に一度発生する暴風の1，2倍に対しても倒壊しない。

・劣化対策等級
概ね75年から90年もつ住宅

・ホルムアルデヒド発散等級
居室の内装材からのホルムアルデヒドの放散量を少なくする対策。

・維持管理対策等級
専用の給排水管及びガス管の維持管理(清掃・点検及び補修)を容易とするための必要な対策。