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蓮田市馬込 23-1期 新築一戸建て リナージュ 01

物件紹介

■『まずは資料だけほしい』というご希望にももちろん大歓迎です! ■ご来店が難しいお客様は、ご指定の場所からご案内させて頂きますので、どうぞご遠慮なくお問い合わせください。平日、土日を問わず、お仕事の帰りでもご予約可能です(^^)/ ■『今週末に見てみたい』などのご予約もお電話ください!近隣の物件もまとめてご覧になれますので、購入されたお客様から大変ご好評をいただいております!

価格
3,280万円
所在地/交通
埼玉県蓮田市馬込5丁目
東北本線蓮田」駅 徒歩18分
間取り/建物面積
3LDK

88.59㎡
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POINT
蓮田市馬込 新築一戸建て 蓮田駅 蓮田南小学校 蓮田南中学校

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  • 【外観】 | 蓮田市馬込 23-1期 新築一戸建て リナージュ 01 | JR東北本線「蓮田」駅 徒歩18分

    【外観】JR東北本線「蓮田」駅 徒歩18分

  • 【間取り】 | 蓮田市馬込 23-1期 新築一戸建て リナージュ 01

    【間取り】

  • 【外観】 | 蓮田市馬込 23-1期 新築一戸建て リナージュ 01 | JR東北本線「蓮田」駅 徒歩18分
  • 【居間・リビング】 | 蓮田市馬込 23-1期 新築一戸建て リナージュ 01 | 18帖のLDK!!
ご家族が集まるリビングは陽当り・風通しがよくゆっくり寛げる空間となっております☆彡
  • 【周辺】 | 蓮田市馬込 23-1期 新築一戸建て リナージュ 01 | コンビニ・ドラッグストア徒歩10分圏内!!
お買い物も便利☆彡
  • 【区画図】 | 蓮田市馬込 23-1期 新築一戸建て リナージュ 01
  • 【前面道路含む現地写真】 | 蓮田市馬込 23-1期 新築一戸建て リナージュ 01 | 閑静な住宅街で穏やかな新生活☆彡
陽当り・通風良好な角地物件です!
  • 【駐車場】 | 蓮田市馬込 23-1期 新築一戸建て リナージュ 01 | 並列2台分の駐車スペース!!
  • 【設備】 | 蓮田市馬込 23-1期 新築一戸建て リナージュ 01 | 今から見たいも大歓迎!お気軽にお問い合わせください☆彡
  • 【玄関】 | 蓮田市馬込 23-1期 新築一戸建て リナージュ 01 | 雨の日も安心な玄関ポーチ!!
宅配荷物の受け取りもラクラクです☆彡
  • 【内装】 | 蓮田市馬込 23-1期 新築一戸建て リナージュ 01 | 明るい印象の玄関!
玄関周りがスッキリ片付く収納付き♪
  • 【居間・リビング】 | 蓮田市馬込 23-1期 新築一戸建て リナージュ 01 | リビングの大きい窓からの光が入って開放的なレイアウト!
明るい色の床なのでどんな家具にもマッチします☆彡
  • 【キッチン】 | 蓮田市馬込 23-1期 新築一戸建て リナージュ 01 | 料理をしながらでも、ご家族との会話を楽しめる対面式キッチン!
休日には親子並んでのお料理も楽しめます♪
  • 【収納】 | 蓮田市馬込 23-1期 新築一戸建て リナージュ 01 | パントリーとしても活用できます!!
  • 【脱衣所】 | 蓮田市馬込 23-1期 新築一戸建て リナージュ 01 | 小窓があるので、熱気がこもりやすい洗面所も空気の入れ替えがしやすいです♪
  • 【独立洗面台】 | 蓮田市馬込 23-1期 新築一戸建て リナージュ 01 | 鏡の後ろは収納となっていて、細かいものでも収納できるのスッキリと整理できます!
鏡が三面になっているので朝の準備も快適に♪
  • 【浴室】 | 蓮田市馬込 23-1期 新築一戸建て リナージュ 01 | いつまでも入っていられるような広々とした浴室が魅力的です(^^)/
  • 【収納】 | 蓮田市馬込 23-1期 新築一戸建て リナージュ 01 | 扉付きの収納はサッと収納できて便利!!
  • 【トイレ】 | 蓮田市馬込 23-1期 新築一戸建て リナージュ 01 | 白を基調としたトイレは、インテリア次第でどんな空間になるかワクワクしますね♪
  • 【寝室】 | 蓮田市馬込 23-1期 新築一戸建て リナージュ 01 | 7.7帖の洋室
  • 【内装】 | 蓮田市馬込 23-1期 新築一戸建て リナージュ 01 | 広めの主寝室は、ベッドの他にもパソコンデスクやドレッサーなども置けちゃいます(*^-^*)
  • 【収納】 | 蓮田市馬込 23-1期 新築一戸建て リナージュ 01 | 人気のウォークインクローゼット付き!
コートやジャケットはもちろん、季節物や布団なども全部収納できちゃいます(^^)/
  • 【バルコニー】 | 蓮田市馬込 23-1期 新築一戸建て リナージュ 01 | 南側に面したバルコニー!
お洗濯物がよく乾きます(^^)/
  • 【子供部屋】 | 蓮田市馬込 23-1期 新築一戸建て リナージュ 01 | 6.5帖の洋室
  • 【内装】 | 蓮田市馬込 23-1期 新築一戸建て リナージュ 01 | お子様に「自分の部屋が欲しー!」と言いわれた時にピッタリ(*^-^*)	
机にベットを置けば子供部屋の完成です!
  • 【収納】 | 蓮田市馬込 23-1期 新築一戸建て リナージュ 01 | クローゼットタイプの収納は荷物がどこにあるかすぐに見つかります!
ハンガーパイプ付でお洋服の出し入れもラクラクです!
  • 【収納】 | 蓮田市馬込 23-1期 新築一戸建て リナージュ 01 | 整理整頓しやすいクローゼット!
  • 【洋室】 | 蓮田市馬込 23-1期 新築一戸建て リナージュ 01 | 5.2帖の洋室
  • 【内装】 | 蓮田市馬込 23-1期 新築一戸建て リナージュ 01 | 白を基調とした開放感あふれるルームデザイン★
  • 【収納】 | 蓮田市馬込 23-1期 新築一戸建て リナージュ 01 | 季節物の衣類もスッキリ収納できる、ウォークインクローゼット完備です!!
全室にクローゼットが付いていて、お部屋の住空間もスッキリ広々つかえそうです(^^)/
  • 【トイレ】 | 蓮田市馬込 23-1期 新築一戸建て リナージュ 01 | トイレは1F、2F共に完備!取り合いになることがありませんね(^^)/
  • 【防犯設備】 | 蓮田市馬込 23-1期 新築一戸建て リナージュ 01 | お子様のお留守番にも安心なTVモニター付きインターホン(^^♪
  • 【発電・温水設備】 | 蓮田市馬込 23-1期 新築一戸建て リナージュ 01 | いつでも温かいお風呂に浸かれる追い焚き機能!
  • 【冷暖房・空調設備】 | 蓮田市馬込 23-1期 新築一戸建て リナージュ 01 | 浴室乾燥機は湿気を排しカビ防止に大活躍。冬季のヒートショック緩和にも!

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

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  • 外観

  • リビング

  • キッチン

  • 風呂

  • 寝室

設備条件

  • 日当たり良好
  • 建設住宅性能評価書付
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • オープンキッチン
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス

担当者のコメント 鎗田亮佑

担当者画像
角地につき通風良好・陽当たり良好

蓮田駅まで徒歩18分!通勤・通学にも便利です

開放感のあるオープンキッチン!

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お問い合わせ

株式会社ひだまりハウス 上尾店

0120-01-9933

  • 〒362-0045
  • 埼玉県上尾市向山2丁目40-8 

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物件概要

【新築一戸建】 物件番号:82891894 情報更新日:2024年02月23日 次回更新予定日:2024年03月04日
所在地 埼玉県蓮田市馬込5丁目
交通
間取り/詳細 3LDK/
LDK 18.0帖 1室/洋室 7.7帖 1室/洋室 6.5帖 1室/洋室 5.2帖 1室
建物面積(坪数) 88.59㎡(26.79坪)
価格 3,280万円
駐車場/月額料金 有(2台)/0円
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 111.42㎡(33.70坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック -/無 高圧線下面積 -
地目/地勢 宅地/- 接道状況 角地(北東 公道 4.0m)(北西 公道 4.0m)
建ぺい率/容積率 60%/80% 用途地域 第一種低層住居専用
都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造
階建 2階建 築年月(築年数) 2024年 2月 (新築)
総区画数/販売区画数 1区画/1区画 向き -
現況 完成済み その他の法令上の制限 法第22条区域
取引態様/引渡時期 仲介/即時 建築確認番号 第SJK-KX235304540号
物件番号 82891894 取引条件の有効期限 2024年03月04日
設備条件
  • 日当たり良好
  • 建設住宅性能評価書付
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • オープンキッチン
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス
備考 ◯日本の気候風土に適した在来工法 日本で長年の実績がある工法で、柱、梁などの「軸組み」で構造体を作り上げていきます。接合部には金物・筋かいなどで補強を行い、より強度を高めています。木材はプレカットにより品質のバラツキを防ぎ、安定した品質の住宅を供給しています。 ◯地震に強い耐震金物を採用 Zマーク表示金物または同等認定品を使用し、耐震性を高めています。耐震接合金物を使用することにより、建物にかかる応力を有効に伝達することができるため、安定した強固な構造体となります。 ◯剛性・耐久性にすぐれた施工方法 ベタ基礎は、コンクリートで建物の下一面を支える工法。基礎鉄筋を張り強度を強めたベタ基礎の耐圧盤を1階の床下全面に施工し、広い耐圧盤の面で建物の荷重を地盤に伝えます。 ◯横揺れに強い「剛床工法」を採用 1階と2階の床に厚さ24mmの合板を敷く「剛床工法」を採用。土台と梁に直接留め付け、床を一つの面として一体化させることにより、建物のねじれや変形を防ぎます。横からの圧力にも非常に強く、台風や地震にも強度を発揮します。 ◯床下全周換気工法・外壁内通気工法を採用 結露や断熱性低下の原因となる湿気や熱気を、基礎パッキンや換気棟などにより、床下 外壁内・小屋裏から排出。建材の劣化を防ぎ、住まいの耐久性を高めます。また自然換気は 温度差と気圧差を利用し、空気の給気および排気を行うため、換気扇などのメンテナンスも 不要です。 ◯トップレベルの建材を標準採用 フローリングなどの建材には、有害物質の発散を抑えたJIS・JAS、または国土交通大臣認 定規格で定められている最上級ランクF☆☆☆☆(フォースター)を採用し、暮らす方の健康 に配慮しています。
取扱会社
  • 株式会社ひだまりハウス 上尾店
  • 埼玉県上尾市向山2丁目40-8 
  • TEL:0120-01-9933
  • 国土交通大臣 (2) 第9083号
  • ・公益財団法人東日本不動産流通機構 ・公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
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