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桶川市上日出谷 22-1期 新築一戸建て リナージュ 01

物件紹介

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価格
3,380万円
所在地/交通
埼玉県桶川市大字上日出谷
高崎線桶川」駅 徒歩31分
間取り/建物面積
4LDK

96.05㎡
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POINT
桶川市上日出谷 新築一戸建て 桶川駅 日出谷小学校 桶川西中学校

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  • JR高崎線「桶川」駅バス10分「教音寺前」停歩4分

    【外観】JR高崎線「桶川」駅バス10分「教音寺前」停歩4分

  • 桶川市上日出谷 22-1期 新築一戸建て リナージュ 01

    【間取り】

  • JR高崎線「桶川」駅バス10分「教音寺前」停歩4分
  • 15帖の明るいLDK(^^)/
  • 南東側道路につき陽当り良好です☆彡
  • 【区画図】桶川市上日出谷 22-1期 新築一戸建て リナージュ 01
  • 開放感のある角地物件!!
  • 2台分の駐車スペースあり♪
  • 小・中学校まで徒歩15分!!
  • 丁度良い靴箱のサイズ♪これだけあれば家族全員の靴がしまえてスッキリ(^O^)
  • ベビーカーやアウトドア用品の収納に便利なSIC♪
  • 日当たり、風通しが良く、自然とリビングに集まりたくなるような空間です(*^-^*)
  • 4.5帖の洋室!
  • 家事のスペースやお子様のお昼寝のお部屋としても便利!
  • ハンガーパイプ付でお洋服の出し入れもラクラクです!
  • 嬉しいリビング収納あり♪
  • 3口コンロと収納豊富なキッチンで毎日のお料理もはかどります☆
  • 小物もおける独立洗面台!
  • 小窓があるので、熱気がこもりやすい洗面所も空気の入れ替えがしやすいです♪
  • 清潔感のある広々浴室はゆったり浸かれて日頃の忙しさから解放してくれます(^^♪
  • 小窓が付いているので、トイレも明るい空間になっております♪
  • 収納場所に困る掃除機や掃除用具はココへ!!
  • 7.5帖の洋室!
  • バルコニーに面している洋室は、主寝室にどうぞ(^^)/大きなベッドを置いても余裕の広さ!
  • 季節ごとの入れ替え不要、頼もしいWIC(*^-^*)
  • 十分な広さが確保されているバルコニー♪
  • 前面に建物がないのでお洗濯物がよく乾きます☆彡
  • 6帖の洋室!
  • バルコニーに面している居室なので、自然と光が差し込みます。
  • クローゼットタイプの収納は荷物がどこにあるかすぐに見つかります!
  • 6帖の洋室!
  • 一人部屋が実現できる4LDK間取りです!将来お子様の一人部屋をお考えの方にオススメな物件です☆彡
  • こちらのお部屋にもWICがあります(^^)/
  • トイレは1F、2F共に完備!取り合いになることがありませんね(^^)/
  • 便利な機能が整っております!
  • 夜遅い日にも温かいお風呂で疲れが癒せます★
  • 訪問者の顔をしっかり確認でき、セキュリティ面でも安心☆彡
  • 宅配ボックスがあり仕事などで日中の受け取りが難しい人にはとても便利な仕組み!
  • プールなども楽しめるお庭付き(^^)/

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

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  • 外観

  • リビング

  • キッチン

  • 風呂

  • 寝室

設備条件

  • 建設住宅性能評価書付
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • オープンキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 床下収納
  • ウォークインクロゼット
  • 収納豊富
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス

担当者のコメント 与川晃輝

担当者画像
角地につき通風良好・陽当たり良好

季節ごとの入れ替え不要、頼もしいWIC

開放感のあるオープンキッチン

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お問い合わせ

株式会社ひだまりハウス 上尾店

0120-01-9933

  • 〒362-0045
  • 埼玉県上尾市向山2丁目40-8 

9:00~19:00  定休日:水曜日

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物件概要

【新築一戸建】 物件番号:72978238 情報更新日:2023年02月03日 次回更新予定日:2023年02月13日
所在地 埼玉県桶川市大字上日出谷
交通
間取り/詳細 4LDK/
LDK 15.0帖 1室/洋室 4.5帖 1室/洋室 7.7帖 1室/洋室 6.0帖 2室
建物面積(坪数) 96.05㎡(29.05坪)
価格 3,380万円
駐車場/月額料金 有(2台)/0円
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 139.68㎡(42.25坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック -/無 高圧線下面積 -
地目/地勢 宅地/- 接道状況 角地(南東 公道 6.2m)(北東 公道 4.2m)
建ぺい率/容積率 60%/80% 用途地域 第一種低層住居専用
都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造
階建 2階建 築年月(築年数) 2023年 1月 (予定)
総区画数/販売区画数 -/- 向き -
現況 未完成 その他の法令上の制限 -
取引態様/引渡時期 仲介/2023年2月上旬 建築確認番号 第SJK-KX225305180号
物件番号 72978238 取引条件の有効期限 2023年02月13日
設備条件
  • 建設住宅性能評価書付
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • オープンキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 床下収納
  • ウォークインクロゼット
  • 収納豊富
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス
備考 ◯日本の気候風土に適した在来工法 日本で長年の実績がある工法で、柱、梁などの「軸組み」で構造体を作り上げていきます。接合部には金物・筋かいなどで補強を行い、より強度を高めています。木材はプレカットにより品質のバラツキを防ぎ、安定した品質の住宅を供給しています。 ◯地震に強い耐震金物を採用 Zマーク表示金物または同等認定品を使用し、耐震性を高めています。耐震接合金物を使用することにより、建物にかかる応力を有効に伝達することができるため、安定した強固な構造体となります。 ◯剛性・耐久性にすぐれた施工方法 ベタ基礎は、コンクリートで建物の下一面を支える工法。基礎鉄筋を張り強度を強めたベタ基礎の耐圧盤を1階の床下全面に施工し、広い耐圧盤の面で建物の荷重を地盤に伝えます。 ◯横揺れに強い「剛床工法」を採用 1階と2階の床に厚さ24mmの合板を敷く「剛床工法」を採用。土台と梁に直接留め付け、床を一つの面として一体化させることにより、建物のねじれや変形を防ぎます。横からの圧力にも非常に強く、台風や地震にも強度を発揮します。 ◯床下全周換気工法・外壁内通気工法を採用 結露や断熱性低下の原因となる湿気や熱気を、基礎パッキンや換気棟などにより、床下 外壁内・小屋裏から排出。建材の劣化を防ぎ、住まいの耐久性を高めます。また自然換気は 温度差と気圧差を利用し、空気の給気および排気を行うため、換気扇などのメンテナンスも 不要です。 ◯トップレベルの建材を標準採用 フローリングなどの建材には、有害物質の発散を抑えたJIS・JAS、または国土交通大臣認 定規格で定められている最上級ランクF☆☆☆☆(フォースター)を採用し、暮らす方の健康 に配慮しています。
取扱会社
  • 株式会社ひだまりハウス 上尾店
  • 埼玉県上尾市向山2丁目40-8 
  • TEL:0120-01-9933
  • 国土交通大臣 (2) 第9083号
  • ・公益財団法人東日本不動産流通機構 ・公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
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新築一戸建
間取
4LDK
住所
埼玉県桶川市2丁目
交通
桶川駅
徒歩15分

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株式会社ひだまりハウス 上尾店

会社画像

0120-01-9933

9:00~19:00  定休日:水曜日

  • 〒362-0045
  • 埼玉県上尾市向山2丁目40-8 

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