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鴻巣市北根 新築一戸建て グラファーレ 04

物件紹介

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価格
2,280万円
所在地/交通
埼玉県鴻巣市北根
高崎線北鴻巣」駅 徒歩71分
間取り/建物面積
4LDK

106.40㎡
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POINT
鴻巣市北根 新築一戸建て 鴻巣駅 広田小学校 川里中学校

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  • 【外観】 | 鴻巣市北根 新築一戸建て グラファーレ 04 | JR高崎線「鴻巣」駅 バス25分「広田駐在所前」停歩5分

    【外観】JR高崎線「鴻巣」駅 バス25分「広田駐在所前」停歩5分

  • 【間取り】 | 鴻巣市北根 新築一戸建て グラファーレ 04

    【間取り】

  • 【外観】 | 鴻巣市北根 新築一戸建て グラファーレ 04 | JR高崎線「鴻巣」駅 バス25分「広田駐在所前」停歩5分
  • 【居間・リビング】 | 鴻巣市北根 新築一戸建て グラファーレ 04 | 16帖のLDK
家族団らんの時間も増えそうなくつろぎのLDK☆
  • 【区画図】 | 鴻巣市北根 新築一戸建て グラファーレ 04
  • 【外観】 | 鴻巣市北根 新築一戸建て グラファーレ 04 | 58坪の広々敷地!!
  • 【前面道路含む現地写真】 | 鴻巣市北根 新築一戸建て グラファーレ 04 | 前面道路が広いのでお車の出入りも安心です(^^)/
  • 【駐車場】 | 鴻巣市北根 新築一戸建て グラファーレ 04 | 並列2台分の駐車スペースあり!!
  • 【玄関】 | 鴻巣市北根 新築一戸建て グラファーレ 04 | 雨の日も安心な玄関ポーチ!!
  • 【収納】 | 鴻巣市北根 新築一戸建て グラファーレ 04 | ベーカーやアウトドア用品の収納に便利なシューズクローク!
  • 【収納】 | 鴻巣市北根 新築一戸建て グラファーレ 04 | 飾り棚としても活躍する玄関収納!!
全身チェックできるミラー付き(^^)/
  • 【居間・リビング】 | 鴻巣市北根 新築一戸建て グラファーレ 04 | 日当たり、風通しが良く、自然とリビングに集まりたくなるような空間です(*^-^*)
  • 【和室】 | 鴻巣市北根 新築一戸建て グラファーレ 04 | 4.5帖の和室
  • 【収納】 | 鴻巣市北根 新築一戸建て グラファーレ 04 | リビング横には、お子様の遊び場にもなる和室が隣接。
小さなお子さまにはフローリングよりもやわらかい畳の方が安心です♪
  • 【キッチン】 | 鴻巣市北根 新築一戸建て グラファーレ 04 | 人気のオープンキッチンは、リビングにいるお子様からでもパパ・ママの姿が見れ、安心な気持ちになれて寂しくない(^^)/
  • 【独立洗面台】 | 鴻巣市北根 新築一戸建て グラファーレ 04 | 鏡の後ろは収納となっていて、細かいものでも収納できるのスッキリと整理できます!
  • 【脱衣所】 | 鴻巣市北根 新築一戸建て グラファーレ 04 | ゆったりとした脱衣所は、朝の支度の時間が重なっても、ストレスなく準備ができます!(^^)!
  • 【浴室】 | 鴻巣市北根 新築一戸建て グラファーレ 04 | 清潔感のある広々浴室はゆったり浸かれて日頃の忙しさから解放してくれます(^^♪
  • 【トイレ】 | 鴻巣市北根 新築一戸建て グラファーレ 04 | 小窓が付いているので、トイレも明るい空間になっております♪
  • 【寝室】 | 鴻巣市北根 新築一戸建て グラファーレ 04 | 12.7帖の主寝室
  • 【内装】 | 鴻巣市北根 新築一戸建て グラファーレ 04 | お子様に自分の部屋が欲しいと言われた時は間仕切りすれば2部屋に分けることができます(^^)/
  • 【収納】 | 鴻巣市北根 新築一戸建て グラファーレ 04 | クローゼットタイプの収納は荷物がどこにあるかすぐに見つかります!
  • 【収納】 | 鴻巣市北根 新築一戸建て グラファーレ 04 | 2部屋に分けても各お部屋に収納が付きます(^^)/
  • 【バルコニー】 | 鴻巣市北根 新築一戸建て グラファーレ 04 | 南向きのバルコニー!
お洗濯物がよく乾きます(^^)/
  • 【展望】 | 鴻巣市北根 新築一戸建て グラファーレ 04 | 小学校まで徒歩8分!
お子様の通学も安心です♪
  • 【洋室】 | 鴻巣市北根 新築一戸建て グラファーレ 04 | 4.5帖の洋室
  • 【内装】 | 鴻巣市北根 新築一戸建て グラファーレ 04 | 明るい2面採光!
陽の当たる時間が長く、冬でも暖かいです★
  • 【収納】 | 鴻巣市北根 新築一戸建て グラファーレ 04 | ハンガーパイプ付でお洋服の出し入れもラクラクです!
  • 【子供部屋】 | 鴻巣市北根 新築一戸建て グラファーレ 04 | 6帖の洋室
  • 【内装】 | 鴻巣市北根 新築一戸建て グラファーレ 04 | 白を基調とした開放感あふれるルームデザイン★
  • 【構造・工法・仕様】 | 鴻巣市北根 新築一戸建て グラファーレ 04 | マルチに活用できるカウンター付きです!!
  • 【収納】 | 鴻巣市北根 新築一戸建て グラファーレ 04 | 全室にクローゼットが付いていて、お部屋の住空間もスッキリ広々つかえそうです(^^)/
  • 【収納】 | 鴻巣市北根 新築一戸建て グラファーレ 04 | ご家族共有で使える便利な廊下収納!
収納場所に困る掃除機や掃除用具はココへ!!
  • 【トイレ】 | 鴻巣市北根 新築一戸建て グラファーレ 04 | トイレは1F、2F共に完備!取り合いになることがありませんね(^^)/
  • 【セキュリティ】 | 鴻巣市北根 新築一戸建て グラファーレ 04 | 来訪者が一目でわかるので、安心☆彡
  • 【発電・温水設備】 | 鴻巣市北根 新築一戸建て グラファーレ 04 | いつでも温かいお風呂に浸かれる追い焚き機能!
  • 【冷暖房・空調設備】 | 鴻巣市北根 新築一戸建て グラファーレ 04 | 空気もこもらずいつもクリーンな浴室乾燥機付!
  • 【庭】 | 鴻巣市北根 新築一戸建て グラファーレ 04 | お子様ものびのび遊べるお庭付き(^^)/

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

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  • 外観

  • リビング

  • キッチン

  • 風呂

  • 寝室

設備条件

  • 日当たり良好
  • プロパンガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • オープンキッチン
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所
  • 床下収納
  • 収納豊富
  • 複層ガラス

担当者のコメント 与川晃輝

担当者画像
ご家族と会話が弾む対面式キッチン☆彡

58坪の広々敷地!!並列2台分の駐車スペースあり♪

前面道路が広いのでお車の出入りも安心です(^^)/

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お問い合わせ

株式会社ひだまりハウス 上尾店

0120-01-9933

  • 〒362-0045
  • 埼玉県上尾市向山2丁目40-8 

9:00~19:00  定休日:水曜日

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(※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます)

毎月の返済額

物件概要

【新築一戸建】 物件番号:83744520 情報更新日:2024年04月08日 次回更新予定日:2024年04月22日
所在地 埼玉県鴻巣市北根
交通
間取り/詳細 4LDK/
LDK 16.0帖 1室/和室 4.5帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 4.5帖 1室/洋室 12.7帖 1室/洋室 6.5帖 1室
建物面積(坪数) 106.40㎡(32.18坪)
価格 2,280万円
駐車場/月額料金 有(2台)/0円
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 192.86㎡(58.33坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック -/無 高圧線下面積 -
地目/地勢 宅地/- 接道状況 一方(西 公道 16.0m)
建ぺい率/容積率 60%/200% 用途地域 第一種住居
都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造
階建 2階建 築年月(築年数) 2023年 8月 (新築)
総区画数/販売区画数 4区画/1区画 向き -
現況 完成済み その他の法令上の制限 景観法/法22条区域 鴻巣都市計画事業広田中央特定土地区画整理事業区域(仮換地:38街区5-1画地)、換地予定:2025年3月 広田中央地区地区計画 農地法
取引態様/引渡時期 仲介/即時 建築確認番号 第HPA-23-11945-1号
物件番号 83744520 取引条件の有効期限 2024年04月22日
設備条件
  • 日当たり良好
  • プロパンガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • オープンキッチン
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所
  • 床下収納
  • 収納豊富
  • 複層ガラス
備考 「設計」・「建設」性能評価書全分譲住宅ダブル取得!! 「設計性能評価」と「建設性能評価」2つの性能評価を取得することで、決して表面上だけではなく、現場の施工状況も含めた品質を確保し、 それを保証することでお客様への安心・安全を提供できると考えています。 4項目全て最高等級を取得  ・構造の安定に関する事  ・劣化の軽減に関する事  ・維持管理への配慮に関する事  ・温熱環境に関する事 住宅性能表示制度のメリット ① 住宅性能表示住宅は地震保険が優遇 ② 住宅ローンの優遇や保険料の割引 ③ 4回の検査 ④ 売却時の高い資産価値
取扱会社
  • 株式会社ひだまりハウス 上尾店
  • 埼玉県上尾市向山2丁目40-8 
  • TEL:0120-01-9933
  • 国土交通大臣 (2) 第9083号
  • ・公益財団法人東日本不動産流通機構 ・公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
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交通
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徒歩7分

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0120-01-9933

9:00~19:00  定休日:水曜日

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  • 埼玉県上尾市向山2丁目40-8 

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