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鴻巣市栄町 新築一戸建て グラファーレ 03

物件紹介

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価格
2,980万円

4月8日 値下げ

所在地/交通
埼玉県鴻巣市栄町
高崎線鴻巣」駅 徒歩4分
間取り/建物面積
4LDK

97.30㎡
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POINT
鴻巣市栄町 新築一戸建て 鴻巣駅 田間宮小学校 西中学校

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  • 【外観】 | 鴻巣市栄町 新築一戸建て グラファーレ 03 | 鴻巣駅まで徒歩4分!
駅にアクセスしやすい

    【外観】鴻巣駅まで徒歩4分! 駅にアクセスしやすい

  • 【間取り】 | 鴻巣市栄町 新築一戸建て グラファーレ 03

    【間取り】

  • 【外観】 | 鴻巣市栄町 新築一戸建て グラファーレ 03 | 鴻巣駅まで徒歩4分!
駅にアクセスしやすい
  • 【居間・リビング】 | 鴻巣市栄町 新築一戸建て グラファーレ 03 | 日当たり、風通しが良く、自然とリビングに集まりたくなるような空間です(*^-^*)
  • 【区画図】 | 鴻巣市栄町 新築一戸建て グラファーレ 03
  • 【前面道路含む現地写真】 | 鴻巣市栄町 新築一戸建て グラファーレ 03 | 前面道路4m!
車の出し入れも簡単にできます
  • 【駐車場】 | 鴻巣市栄町 新築一戸建て グラファーレ 03 | カースペース縦列2台駐車可能
  • 【玄関】 | 鴻巣市栄町 新築一戸建て グラファーレ 03 | 玄関ポーチがあるので、
荷物の受け取りもスムーズにできます
  • 【収納】 | 鴻巣市栄町 新築一戸建て グラファーレ 03 | 毎日「行ってきます」「ただいま」をいう玄関は小窓付で、明るく光が差し込みます。
  • 【収納】 | 鴻巣市栄町 新築一戸建て グラファーレ 03 | 玄関収納があるので
便利です!
  • 【居間・リビング】 | 鴻巣市栄町 新築一戸建て グラファーレ 03 | 家族だんらんで、笑顔のたえない時間も増えそうな広々としたLDKが魅力です(^^)
窓も多くて明るい空間でくつろげます。
  • 【キッチン】 | 鴻巣市栄町 新築一戸建て グラファーレ 03 | 3口コンロと収納豊富なキッチンで、ママの毎日のお料理もはかどります☆
  • 【和室】 | 鴻巣市栄町 新築一戸建て グラファーレ 03 | 家事を行ったり、趣味のスペースや団らんのスペースとしてもマルチに活用できます。
  • 【収納】 | 鴻巣市栄町 新築一戸建て グラファーレ 03 | 大きなものも収納できそうです
  • 【独立洗面台】 | 鴻巣市栄町 新築一戸建て グラファーレ 03 | 三面鏡の大きな鏡は憧れます(^^♪鏡の後ろは収納となっていて、細かいものでも収納できるのスッキリと整理できます!
  • 【脱衣所】 | 鴻巣市栄町 新築一戸建て グラファーレ 03 | 小窓があるので、熱気がこもりやすい洗面所も空気の入れ替えがしやすいです♪
  • 【浴室】 | 鴻巣市栄町 新築一戸建て グラファーレ 03 | 清潔感のある浴室は自分一人のリラックス空間を演出してくれます。もちろんお子様と一緒でも十分な広さがあり快適です(^^♪
  • 【トイレ】 | 鴻巣市栄町 新築一戸建て グラファーレ 03 | トイレは1F、2F共に完備!取り合いになることがありませんね(^^)/
  • 【寝室】 | 鴻巣市栄町 新築一戸建て グラファーレ 03 | 広めの主寝室は、ベッドの他にもパソコンデスクやドレッサーなども置けちゃいます(*^-^*)
  • 【内装】 | 鴻巣市栄町 新築一戸建て グラファーレ 03 | バルコニーに面している洋室は、主寝室にどうぞ(^^)/大きなベッドを置いても余裕の広さ!
  • 【収納】 | 鴻巣市栄町 新築一戸建て グラファーレ 03 | 普段使わない物や季節物をしまっておけるウォークインクローゼット。
  • 【収納】 | 鴻巣市栄町 新築一戸建て グラファーレ 03 | 大きなスペースがあり、収納には困りません
  • 【バルコニー】 | 鴻巣市栄町 新築一戸建て グラファーレ 03 | 南東向きバルコニーで日当たり良好
  • 【展望】 | 鴻巣市栄町 新築一戸建て グラファーレ 03 | 眺望良好
  • 【洋室】 | 鴻巣市栄町 新築一戸建て グラファーレ 03 | こちらの洋室からもバルコニーに出入り可能
  • 【内装】 | 鴻巣市栄町 新築一戸建て グラファーレ 03 | 十分な広さがあるので、大切なプライベート空間を素敵に演出できます♪
  • 【収納】 | 鴻巣市栄町 新築一戸建て グラファーレ 03 | 便利な収納スペースです
  • 【子供部屋】 | 鴻巣市栄町 新築一戸建て グラファーレ 03 | お子様に「自分の部屋が欲しー!」と言いわれた時にピッタリ(*^-^*)
  • 【内装】 | 鴻巣市栄町 新築一戸建て グラファーレ 03 | 一人部屋が実現できる4LDK間取りです。将来お子様の一人部屋をお考えの方にオススメな物件です。
  • 【収納】 | 鴻巣市栄町 新築一戸建て グラファーレ 03 | 収納スペース豊富です
  • 【トイレ】 | 鴻巣市栄町 新築一戸建て グラファーレ 03 | 2階トイレ
  • 【セキュリティ】 | 鴻巣市栄町 新築一戸建て グラファーレ 03 | 訪問者の顔が見えるので安心ですね!
  • 【発電・温水設備】 | 鴻巣市栄町 新築一戸建て グラファーレ 03 | いつでも温かいお風呂に浸かれる追い焚き機能!
  • 【冷暖房・空調設備】 | 鴻巣市栄町 新築一戸建て グラファーレ 03 | 浴室乾燥機が付いているので、雨の日や、花粉の季節でもお洗濯が快適にできます!
  • 【庭】 | 鴻巣市栄町 新築一戸建て グラファーレ 03

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設備条件

  • 建設住宅性能評価書付
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 対面式キッチン
  • オープンキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 床下収納
  • ウォークインクロゼット
  • 収納豊富
  • 複層ガラス

担当者のコメント 乗松聖也

担当者画像
LDKと一体の空間を演出してくれる、オープンキッチン!(^^)!

季節物の衣類もスッキリ収納できる、WIC完備です!!

小さなお子様のお世話に大活躍な和室☆彡

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お問い合わせ

株式会社ひだまりハウス 上尾店

0120-01-9933

  • 〒362-0045
  • 埼玉県上尾市向山2丁目40-8 

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物件概要

【新築一戸建】 物件番号:79951417 情報更新日:2024年04月08日 次回更新予定日:2024年04月22日
所在地 埼玉県鴻巣市栄町
交通
間取り/詳細 4LDK/
LDK 16.0帖 1室/和室 4.5帖 1室/洋室 7.0帖 1室/洋室 6.5帖 1室/洋室 5.2帖 1室
建物面積(坪数) 97.30㎡(29.43坪)
価格 2,980万円
駐車場/月額料金 有(2台)/0円
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 144.21㎡(43.62坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック -/無 高圧線下面積 -
地目/地勢 宅地/- 接道状況 一方(北東 公道 4.0m)
建ぺい率/容積率 60%/160% 用途地域 第一種住居/第二種中高層住居専用
都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造
階建 2階建 築年月(築年数) 2023年 11月 (新築)
総区画数/販売区画数 3区画/1区画 向き -
現況 完成済み その他の法令上の制限 景観法/日影制限有/用途地域:一部第2種中高層住居専用地域(建60%/容160%) 土地面積:路地状部分約16.73平米含
取引態様/引渡時期 仲介/即時 建築確認番号 第HPA-23-08382-1号
物件番号 79951417 取引条件の有効期限 2024年04月22日
設備条件
  • 建設住宅性能評価書付
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 対面式キッチン
  • オープンキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 床下収納
  • ウォークインクロゼット
  • 収納豊富
  • 複層ガラス
備考 「設計」・「建設」性能評価書全分譲住宅ダブル取得!! 「設計性能評価」と「建設性能評価」2つの性能評価を取得することで、決して表面上だけではなく、現場の施工状況も含めた品質を確保し、 それを保証することでお客様への安心・安全を提供できると考えています。 4項目全て最高等級を取得  ・構造の安定に関する事  ・劣化の軽減に関する事  ・維持管理への配慮に関する事  ・温熱環境に関する事 住宅性能表示制度のメリット ① 住宅性能表示住宅は地震保険が優遇 ② 住宅ローンの優遇や保険料の割引 ③ 4回の検査 ④ 売却時の高い資産価値
取扱会社
  • 株式会社ひだまりハウス 上尾店
  • 埼玉県上尾市向山2丁目40-8 
  • TEL:0120-01-9933
  • 国土交通大臣 (2) 第9083号
  • ・公益財団法人東日本不動産流通機構 ・公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
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住所
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交通
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徒歩12分

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0120-01-9933

9:00~19:00  定休日:水曜日

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  • 埼玉県上尾市向山2丁目40-8 

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