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西区佐知川 新築一戸建て リーブルガーデン 01

物件紹介

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価格
3,280万円
所在地/交通
埼玉県さいたま市西区大字佐知川
川越線指扇」駅 徒歩38分
間取り/建物面積
4LDK

103.09㎡
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POINT
西区佐知川 新築一戸建て 指扇駅 栄小学校 馬宮中学校

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  • 角地につき通風良好・陽当たり良好!

    【外観】角地につき通風良好・陽当たり良好!

  • ママに嬉しいウォークインクローゼットが二か所あります!!

    【間取り】ママに嬉しいウォークインクローゼットが二か所あります!!

  • 角地につき通風良好・陽当たり良好!
  • カースペース並列2台駐車可能
  • 指扇駅までバスで16分!バス停まで徒歩6分でいけます!!
通勤・通学にも便利ですね!!
  • 角地なので、車の出し入れも安心してできます!!
  • 玄関ポーチがあるので、荷物の受け取りもスムーズにできます!!!
  • ちょうどいいサイズのシューズボックス!
窓もあるので、明るい空間になります。
  • ストレージルームがあるので、ライフスタイルにあった使い方ができます!!
  • 活発なお子様も、遠慮なく遊び回れる広さです!
  • 家族だんらんで、笑顔のたえない時間も増えそうな広々としたLDKが魅力です(^^)
窓も多くて明るい空間でくつろげます。
  • 人気のオープンキッチンは、リビングにいるお子様からでもママの姿が見れ、安心な気持ちになれて寂しくない(^^)/
  • リビングと隣り合わせにある和室は合わせて20帖。扉を閉めれば、来客用の部屋として使えます。
  • お布団やお子様のおもちゃなどがスッキリ収納できますね(^^♪
  • 三面鏡の大きな鏡は憧れます(^^♪鏡の後ろは収納となっていて、細かいものでも収納できるのスッキリと整理できます!
  • 小窓があるので、熱気がこもりやすい洗面所も空気の入れ替えがしやすいです♪
  • ゆったり浸かれる広々バスルーム♪お子様とも一緒に入れます(^^)/
  • トイレは1F、2F共に完備!取り合いになることがありませんね(^^)/
  • 主寝室がバルコニーに面しているので、陽当り良好です!爽やかな朝日を感じながら目覚められます!!
  • 広めの主寝室は、ベッドの他にもパソコンデスクやドレッサーなども置けちゃいます(*^-^*)
  • お気に入りの服やバッグがたっぷりしまえるウォークインクローゼットがあります♪
  • 広々バルコニーでお洗濯をたくさん干せますね!!
  • 白を基調としているので、どんなインテリアでも合わせやすいですね!
  • 明るい二面採光です☆彡
  • 一人部屋が実現できる4LDK間取りです。将来お子様の一人部屋をお考えの方にオススメな物件です。
  • 大きなものも収納できそうです
  • 普段使わない物や季節物をしまっておけるウォークインクローゼット。
  • 来訪者が一目でわかるので、安心。
  • 追い焚き機能があるので、遅い帰りのときにもあたたかいお風呂に入れます!!
  • 浴室乾燥機は湿気を排しカビ防止に大活躍。冬季のヒートショック緩和にも!

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

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  • 外観

  • リビング

  • キッチン

  • 風呂

  • 寝室

設備条件

  • 日当たり良好
  • 建設住宅性能評価書付
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 対面式キッチン
  • オープンキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • トイレ2ヶ所
  • 床下収納
  • ウォークインクロゼット
  • 収納豊富
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス

担当者のコメント 渡邉一輝

担当者画像
カウンター付きの納戸!テレワークルームとしても活用できます♪

小・中学校徒歩10分圏内!お子様の通学も安心です(^^)/

角地につき陽当り・通風良好です☆彡

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お問い合わせ

株式会社ひだまりハウス 上尾店

0120-01-9933

  • 〒362-0045
  • 埼玉県上尾市向山2丁目40-8 

9:00~19:00  定休日:水曜日

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物件概要

【新築一戸建】 物件番号:67785762 情報更新日:2022年06月27日 次回更新予定日:2022年07月11日
所在地 埼玉県さいたま市西区大字佐知川
交通
間取り/詳細 4LDK/
LDK 16.0帖 1室/和室 4.0帖 1室/洋室 6.0帖 2室/洋室 8.5帖 1室
建物面積(坪数) 103.09㎡(31.18坪)
価格 3,280万円
駐車場/月額料金 有(2台)/0円
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 120.10㎡(36.33坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック 121.00㎡/無
私道負担割合 : 1/6
地目/地勢 宅地/- 接道状況 角地(北東 私道 6.0m)(南東 公道 3.5m)
建ぺい率/容積率 60%/100% 用途地域 第一種低層住居専用
都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造
階建 2階建 築年月(築年数) 2022年 5月 (新築)
総区画数/販売区画数 6区画/1区画 向き -
現況 完成済み その他の法令上の制限 準防火地域/建ぺい率:角地緩和
取引態様/引渡時期 仲介/即時 建築確認番号 第21UDI1W建08214号
物件番号 67785762
設備条件
  • 日当たり良好
  • 建設住宅性能評価書付
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 対面式キッチン
  • オープンキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • トイレ2ヶ所
  • 床下収納
  • ウォークインクロゼット
  • 収納豊富
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス
備考 厳格な耐震構造 全棟地盤調査の実施や、基礎・構造・屋外防水検査等、建築中の、第三者又は社内の厳格な品質検査を行い、建築基準法上の「検査済証」の取得に加え、住宅金融支援機構が定める【フラット35】技術基準にも適合しています。 例えば、住宅の骨格となる部分には、構造材のプレカットや剛床工法など、精度が高く丈夫な工法を採用し、省エネルギー性についても先進の「住宅トップランナー基準」に対応しております。 お客様に「満足」いただく為に、高品質な住宅の供給に努めております。 こうして私たちは、お客様に「安心・安全」な住宅をご提供しております。 安心の定期点検と保証システム 一建設の住まいでは、お引き渡しから6カ月後、1年後、2年後と定期点検を実施。お客さまに手紙でご案内したのち、ご希望の日時に専門スタッフが訪問し、点検を行います。また、お引き渡しから10年間の長期保証、5年間のシロアリ保証も併せて行っています。 充実の設備仕様 スケールメリットによる大量仕入れを活かし、最新にして高品質の設備をご用意いたします。
取扱会社
  • 株式会社ひだまりハウス 上尾店
  • 埼玉県上尾市向山2丁目40-8 
  • TEL:0120-01-9933
  • 国土交通大臣 (2) 第9083号
  • ・公益財団法人東日本不動産流通機構 ・公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
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