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西区佐知川 21-1期 新築一戸建て リナージュ 02

物件紹介

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価格
2,799万円
所在地/交通
埼玉県さいたま市西区大字佐知川
川越線指扇」駅 徒歩31分
間取り/建物面積
3LDK

99.36㎡
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POINT
西区佐知川 新築一戸建て 指扇駅 栄小学校 馬宮中学校

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  • 小学校まで徒歩2分!お子さまの通学も安心です☆
忙しいママにも授業参観や運動会なども行きやすいので助かります!

    【外観】小学校まで徒歩2分!お子さまの通学も安心です☆ 忙しいママにも授業参観や運動会なども行きやすいので助かります!

  • バス停まで徒歩11分!通勤・通学にも便利です☆彡

    【間取り】バス停まで徒歩11分!通勤・通学にも便利です☆彡

  • 小学校まで徒歩2分!お子さまの通学も安心です☆
忙しいママにも授業参観や運動会なども行きやすいので助かります!
  • カースペース並列2台駐車可能!!
  • スーパーまで徒歩10分圏内!日々のお買い物にも便利ですね!
  • 前面道路4mなので安心して車の出し入れができます♪
  • 玄関ポーチがあるので、荷物の受け取りもスムーズにできます!
  • 姿見も備え付けてあるので、お出かけまえに身だしなみチェックができますよ!!
  • 使い勝手のいい可動棚!
  • 日当たり、風通しが良く、自然とリビングに集まりたくなるような空間です(*^-^*)
  • 活発なお子様も、遠慮なく遊び回れる広さです!
  • リビングに大きい収納スペースがあるので、とっても便利です(*^^*)
  • 人気のオープンキッチンは、リビングにいるお子様からでもママの姿が見れ、安心な気持ちになれて寂しくない(^^)/
  • 掃除機置き場としても使えます!
  • 三面鏡の大きな鏡は憧れます(^^♪鏡の後ろは収納となっていて、細かいものでも収納できるのスッキリと整理できます!
  • ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズにできちゃいます!(^^)!
  • 大人が足を伸ばしても十分な広さ!一人でゆっくりくつろぐ時間も大切です。
  • トイレは1F、2F共に完備!取り合いになることがありませんね(^^)/
  • バルコニーに面している洋室は、主寝室にどうぞ(^^)/
  • 白を基調としたお部屋なので、お好きなインテリアにできます!
  • ママに嬉しいウォークインクローゼット付き
  • 2部屋からバルコニーに出入り可能(*^^*)
  • 南西向きバルコニーでお洗濯物がよく乾きます!
  • バルコニーに面しているので、陽当たり良好!
  • お部屋に2か所収納スペースがあるので、便利です(*^^*)
  • 便利な収納スペースです
  • お子様に「自分の部屋の部屋が欲しー!」と言いわれた時にピッタリ(*^-^*)
  • 内装も気になるポイントですよね!
陽当たり良好なので快適に過ごせます!
  • 専用の収納スペースです
  • 追い焚き機能付で、いつでも温かいお風呂に入れます!
  • 来訪者が一目でわかるので安心です!

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

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  • 外観

  • リビング

  • キッチン

  • 風呂

  • 寝室

設備条件

  • 日当たり良好
  • 建設住宅性能評価書付
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • オープンキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 床下収納
  • ウォークインクロゼット
  • 収納豊富
  • TVモニタ付インターホン

担当者のコメント 細田智宏

担当者画像
小学校まで徒歩2分!!毎日の通学+学校の行事にもいきやすい☆彡

近年流行りのファミリークローク!家事動線が短くなり家事の負担をカバーします!

2部屋からバルコニーに出入り可能(*^^*)

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西区佐知川 新築一戸建て 指扇駅 栄小学校 馬宮中学校

お問い合わせ

株式会社ひだまりハウス 上尾店

0120-01-9933

  • 〒362-0045
  • 埼玉県上尾市向山2丁目40-8 

9:00~19:00  定休日:水曜日

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物件概要

【新築一戸建】 物件番号:65669659 情報更新日:2022年05月16日 次回更新予定日:2022年05月30日
所在地 埼玉県さいたま市西区大字佐知川
交通
間取り/詳細 3LDK/
LDK 17.7帖 1室/洋室 7.7帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 6.0帖 1室
建物面積(坪数) 99.36㎡(30.05坪)
価格 2,799万円
駐車場/月額料金 有(2台)/0円
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 121.23㎡(36.67坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック -/無
地目/地勢 宅地/- 接道状況 一方(北東 公道 2.9m)
建ぺい率/容積率 60%/160% 用途地域 第一種住居
都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造
階建 2階建 築年月(築年数) 2022年 2月 (新築)
総区画数/販売区画数 2区画/1区画 向き -
現況 完成済み その他の法令上の制限 -
取引態様/引渡時期 仲介/即時 建築確認番号 第SJK-KX215309400号
物件番号 65669659
設備条件
  • 日当たり良好
  • 建設住宅性能評価書付
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • オープンキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 床下収納
  • ウォークインクロゼット
  • 収納豊富
  • TVモニタ付インターホン
備考 ◯日本の気候風土に適した在来工法 日本で長年の実績がある工法で、柱、梁などの「軸組み」で構造体を作り上げていきます。接合部には金物・筋かいなどで補強を行い、より強度を高めています。木材はプレカットにより品質のバラツキを防ぎ、安定した品質の住宅を供給しています。 ◯地震に強い耐震金物を採用 Zマーク表示金物または同等認定品を使用し、耐震性を高めています。耐震接合金物を使用することにより、建物にかかる応力を有効に伝達することができるため、安定した強固な構造体となります。 ◯剛性・耐久性にすぐれた施工方法 ベタ基礎は、コンクリートで建物の下一面を支える工法。基礎鉄筋を張り強度を強めたベタ基礎の耐圧盤を1階の床下全面に施工し、広い耐圧盤の面で建物の荷重を地盤に伝えます。 ◯横揺れに強い「剛床工法」を採用 1階と2階の床に厚さ24mmの合板を敷く「剛床工法」を採用。土台と梁に直接留め付け、床を一つの面として一体化させることにより、建物のねじれや変形を防ぎます。横からの圧力にも非常に強く、台風や地震にも強度を発揮します。 ◯床下全周換気工法・外壁内通気工法を採用 結露や断熱性低下の原因となる湿気や熱気を、基礎パッキンや換気棟などにより、床下 外壁内・小屋裏から排出。建材の劣化を防ぎ、住まいの耐久性を高めます。また自然換気は 温度差と気圧差を利用し、空気の給気および排気を行うため、換気扇などのメンテナンスも 不要です。 ◯トップレベルの建材を標準採用 フローリングなどの建材には、有害物質の発散を抑えたJIS・JAS、または国土交通大臣認 定規格で定められている最上級ランクF☆☆☆☆(フォースター)を採用し、暮らす方の健康 に配慮しています。
取扱会社
  • 株式会社ひだまりハウス 上尾店
  • 埼玉県上尾市向山2丁目40-8 
  • TEL:0120-01-9933
  • 国土交通大臣 (2) 第9083号
  • ・公益財団法人東日本不動産流通機構 ・公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
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